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Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
小弟80年次,大學時沒事去考了普考不動產經紀人,想說日後出租。換證需一年房
仲資歷,退伍後又剛好跟家人吵架急著獨立,就進了小綠。
入行後104年被分發到台北市,隨便一個老公寓27坪,總價落在1500上下。
陸續做了仲介四年,在雙北租屋。北市菜市場雅房9000、永和頂加兩房15000。即使做了
仲仲,也從來沒想過能買房。
後來去澳洲打工渡假一年,享受了郊區生活後,才發現郊區真的很可以。
回台就在安坑山坡郊區買了公寓500萬,富X裝潢貸款8+1成,自備1成50萬,月繳一萬出頭
。(所以買房真的很難嗎?還是沒認真思考?)
住郊區真的讚,汽車停車免費、機車通勤永和北市20分鐘,有車有房美滿人生,爽歪歪!
https://i.imgur.com/cvZ7Ssn.jpg
看過一些從小住雙北市區的朋友,一路念到大學,只會捷運。雙北交通自主性不足很可憐
,捷運沿線買下去就是要捏覽趴捏爛一輩子。
去年因為老婆娘家在竹苗有一些地緣關係,買了一間三百多萬透天租人。貸款14000(20
年)租13000。幻想老了回去改airbnb之類的。自備100貸240,其中自備信貸80萬,實際
現金支出20萬。
明天又要飛回澳洲爽了,先祝大家身體健康。建議雙北的年輕夥伴們,別在想著住市區了
。提早接受郊區、提早享受,真心不騙。
中南部的朋友不要眼高手低,你們看不上的老公寓、老透天,在台北人眼中有多香你們知
道嗎?低總價先買一間就對了,能住就好,自己油漆小裝潢也可以很美。
我這個低資產躺平仔,總結出來的買房心法只有一句話「低總價就是王道」。
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