Re: [請益] 跟長輩溝通，好難，，，套房佈置

你有套房出租就要決定你的受眾 像我喜歡用租金去初步篩選房客 所以我的套房都比同社區貴10%-20% 也因此必須有簡單整理跟別人不同 這兩年我房子幾乎都三天內租掉 好幾間還當天租 還是因為我會挑房客 同社區有人放二手家具就是空在那 像仲仲或警衛以前都覺得我租爆貴 可是我每次都一下租掉還拿租約給他們看 讓他們傻眼 我的受眾是年輕女生 雖然一個月要差不多要17000 但是女生只要喜歡 會去找男生來付錢 （雖然曾經有女友想租男友嫌貴直接吵架......） 我要表達的是 你必須清楚你的受眾跟在當地市場的定位 還有你投入的成本是否能夠回 收 像有些投資客 買房子直接用高檔裝潢 然後捨不得租人 短期也沒賣 是錢太多嗎 或者花錢裝潢結果每個月只多收1000 是搞笑嗎 我基本上收房子 看廁所 能開伙 能曬衣服 接著簡單整理 40寸白牌電視 小雙門冰箱 獨立筒床墊 牆面務必乾淨重新上漆 投入基本上不會超過五萬 我說的是全部 當然不含我的時間成本就是了 然後開始出租 睏霸數錢 等到可能十年後要賣的時候 才做簡單的全新裝潢 捨不得孩子套不著狼 但你也不能拿一窩孩子去換一隻狼崽 至於房子不是你的 不能獨斷獨行的時候 我建議直接把改造房子的費用跟能產生的利潤跟家人說 賺錢就不會唸你了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.52.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627360830.A.287.html