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[請益] 跟長輩溝通,好難,,,套房佈置

時間
最新2021-11-25 23:25:00
留言271則留言,139人參與討論
推噓132 ( 1353133 )
話說我在南部有個公寓出租套房, 之前是給我爸管理 然後他的佈置方法就是 磁磚,日光燈,鐵辦公桌,紅色沙發那一套。 他認為堅固耐用, 但問題是就會租很久,然後價格又低。 我趁暑假回來,花時間花錢佈置 就是用軟裝去包裝,日式簡單風格。(想說拉高租金跟投報率,之後要賣,價錢也比較漂 亮) 但是他看了就不高興: 這麼小的桌子怎麼用, 這沙發坐就不舒服 電風扇幹嘛先移去外面,熱了怎麼吹? 我跟他解釋: 套房空間小,所以要用小傢俱 比較小的桌子跟沙發,才能顯得空間大。 然後雜物生活用品,先移去外面,因為讓人參觀,要塑造質感,才能拉高價格, 你擺個藍色塑膠立扇,就很不搭呀。 他就很不爽。 之前已經吵過一次, 我把延長線都收起來,因為太多線很雜亂,租客來看不好。 他就覺得 這樣才到處都有茶座可以用啊,才實際啊! 我很怕我一回台北,他又搞回原來的樣子,一意孤行,很擔心。 想想問大家 1.真的我不該去弄嗎?原本比較好? 2.怎麼讓爸爸理解我這樣作,不生氣? 附上原本樣子跟我整理後的 原本 https://i.imgur.com/jH1kvN9.jpg
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https://i.imgur.com/PoKgngH.jpg
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https://i.imgur.com/k7Bum3E.jpg
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我整理後 https://i.imgur.com/by637ha.jpg
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https://i.imgur.com/X6jptkK.jpg
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https://i.imgur.com/6UTlVsY.jpg
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https://i.imgur.com/py9ArdA.jpg
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補充一下 為何想改, 因為這是一房一廳的8坪套房 卻只能租5500跟別人沒客廳的租一樣錢,所以我很不解。 格局示意圖 https://i.imgur.com/PtELgYN.jpg
[請益] 跟長輩溝通,好難,,,套房佈置
最新補充 已在8/1租出,大約是廣告上架一周 也取得長輩了解,謝謝各位的回饋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.185.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627318054.A.3B9.html

271 則留言

erty, 1F
說真的你弄的沒有好多少...你爸那間把床上塑膠套拆掉我可以

erty, 2F
而且我不懂拍蛋糕是要幹嘛...牆壁花花的也是煩躁...
租金5500跟7000的差別
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 00:58:45

ru8bj6, 3F
改的不錯啊

simdry, 4F
說沒有好多少是開玩笑的吧?

simdry, 5F
明顯好很多啊,沒改之前一整個廉價套房感

erty, 6F
大概我不喜歡那個抱枕吧,他爸那間主要是紅沙發跟塑膠套不行

dragon0518, 7F
光是木地板就加分很多了

erty, 8F
沒開玩笑,每個人喜歡的風格不同罷了。

erty, 9F
貼皮阿....還捲捲的...

usan, 10F
有修圖過嗎,感覺兩者色溫不太一樣
我有用foodie 濾鏡 而且天花板的燈光 也從白色日光燈 改成暖光坎燈了

erty, 11F
針對你的問題回覆:1.你家的房子你想付出貢獻是你的自由,

erty, 12F
沒有什麼不該。好或不好要看你們假想的房客類型

gn01705529, 13F
原本的5000我都不想租

erty, 14F
2.讓你爸理解就是去分析針對你的客群為何你做這些修改

supereva, 15F
整理過好很多啊 也不用多花太多錢

erty, 16F
這個世界上有支持你風格的人,也有我這種想自己佈置的人
謝謝

gn01705529, 17F
不過男生角度的確會覺得桌子太小

johnny5411, 18F
木地板屌打原本

minga0102, 19F
改了沒好多少? 整個黑人問號

supereva, 20F
其實那個紅沙發並不難看 只是放在那不搭xd

erty, 21F
租屋處都要放紅沙發綠沙發螢光沙發我才黑人問號咧。
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:18:03

BlackCrazy, 22F
溝通方式:說你透過軟裝佈置提高租金,獲得了租客認同

BlackCrazy, 23F
而承租,且從中實現自身價值及成就感,這不就好了XDD

supereva, 24F
不過我是覺得 如果那個租金不是你收 不要管太多就好..
但租金就是我在收 然後我再給爸媽 代管費
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:19:48

baz06, 25F
我覺得很像就差在木地板,其他都還好

supereva, 26F
也許你爸就是喜歡便宜租人做功德 真的有這樣的人 他

supereva, 27F
覺得便宜租人有成就感
但租金是我在收,,,所以,,,
※ 編輯: rabinson (1.200.185.26 臺灣), 07/27/2021 01:20:28

supereva, 28F
喔喔這樣嗎 那就另當別論

jeffleentu, 29F
明明就差很多..說沒好多少的有租過房嗎?

QQ5566, 30F
我覺得你的佈置加分

casio0406, 31F
改得很好啊,你就跟你爸嗆賭看誰出租率比較高

poison5566, 32F
一堆房東都是原本那樣有夠醜 房子租的又不能裝潢我難

poison5566, 33F

darkdogoblin, 34F
你爸的客群就租給老人,你的就租給年輕人

ceca, 35F
誰的錢誰做主..XD

ceca, 36F
不要搶別人的錢來玩.

erty, 37F
說沒好多少是因為不管哪一種我都會砍掉重練啦!都不喜歡啦!

erty, 38F
我出租過房子也租過人家的房子,不知道這樣有沒有資格推文?

skypiper, 39F
房子是誰的就誰說了算
※ 編輯: rabinson (1.200.68.19 臺灣), 08/02/2021 09:40:52

apple00, 276F
遇到養狗跟抽煙的 你也會選你爸風格

pinkynina, 277F
你佈置的很好

justloveai, 278F
你的做法是對的,花小錢提高投報率,小清新風格很棒

DongRaeGu, 279F
改完差很多 你爸就標準南部人美學

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