Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔

原來原文是這個 我現在看文大部分都看推文數在點 這個很多推文 裡面可能在彎ㄍㄟ 趕快進去吃瓜 現在房市很無聊 一週釋出值得去看的案子都小過你各位交作業的次數 整個丟出來不是物件奇葩就是價格奇葩 多數賣方知道會漲不賣 真的很缺錢的也不會賤賣 ========== 剛好去年一整年 全部房客找我共四次 有兩次就同一個都跟床墊有關 一個租兩年的租客跟我反應床墊太軟 我回想那間的床墊換到反應的當下是三年 整潔度沒問題 但當初是捧場廠商推出一線鋼才買 好像3500吧（經銷價） 確實偏軟 我還跟我老婆說不像你老公硬硬的 剛好我手上有一個很新的彈簧墊就給他吧 幾個月後跟我說太硬 blabla 正常我不會理他 軟硬很主觀 洗勒靠喔 但後面有聯絡社宅用修繕補助買給他 我跟社宅弟弟對話如下 「修繕補助的部分要麻煩你了 其實他的床墊已經換過一次了 原本的床墊是一線鋼 比較 軟 他也嫌軟 所以今年六七月的時候剛好另一間的彈簧墊跟他對調 結果現在他嫌太硬 一 般來說 現況出租 東西沒壞 這種個人體質問題我是不會理 主要在一開始招租的時候 我為了無縫接軌 還沒整理就開始招租 邊租邊整理 第一天他就 來看了 談好也決定租他 但還沒整理好 所以起租往後押三天 這三天我整理他可以邊搬 結果隔天我打疫苗副作用嚴重沒整理 最後房客自己整理了 所以承這份情才換給他 如果再換第三個還沒辦法的話 只能請他自己買了」 我遇到事情主要看合理不合理 上網公評也可以 但求無愧於心 ========= 回到這個房客的要求 我應該是會跟他說 母的鯊魚比較大 你都看過兩次了 有意見不會滾喔 我很少讓人看到兩次的耶 一般看的當下沒有三個月拿出來 下一位 我很忙 後面很多妹妹在排隊 也沒在保留 要就簽約 巨嬰喔 房東要不要包生小孩 至於後面的威脅 林北有輸過沒怕過 有本事你進去變凶宅 我他媽還敬重你是條漢子 然後凶宅險300萬到手 千萬內以現在的凶宅行情 我還有可能賺勒 你不仁我不義 看你要上班的比較凶惡 還是我每天的時間就專門拿來對付你 你的磁扣不定時開放 你的水閘或許可能大概應該不會24小時供水 認真說 這種神經病就跟他解約 但我會踩違約金 畢竟是你的問題讓大家浪費時間的 有人逼你簽約嗎 白紙黑字對自己簽名負責很難嗎 真的怕出事就無條件解約 當遇到魔神仔 如果是床墊太髒租客又還能溝通 你都可入籍報稅了 加入社宅用修繕補助就可以無痛換床解決了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704974852.A.E1E.html