Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3

弱弱問一下，豪宅線下修的話，那是不是有大坪數（或多房間的房子）房租準備要噴啊？ 本來可以買3000-4000萬的人自備變高了，真的想住只能租？？ 沒買三房以上的家庭開始繳租人生？？ 還是直接買小坪數套房拆牆？？ ——————————— 更新一下我的理解+推論，有邏輯有錯請指正，反正只是個假設啦～ 蓋房子的是建商，建商蓋房子是不可能賣低於成本價的，也就是說新房子的地板價格—成本 就在那邊，如果要壓在3000萬內，就只能越蓋越小（這邊的假設是原物料人工成本隨著通膨 逐漸提高）。 用現在新屋一坪要賣50萬做假設，權狀不能超過60坪， 公設比35%，扣車位9坪，室內33.15差不多是大4房？？ 如果單價是60萬/坪的扣車位9坪，室內差不多22坪，差不多是三房？ 也就是說已經碰到單價60萬/坪以上的地區，之後要蓋，新屋就都是3房以內，中古2房的價 格往新二房靠攏，要買二房以上現金要多，有三房需求，但市場未來新三房供給變少了，就 只好跑去租？？？ 結論，有60萬/坪以下，大坪數的人勝利？ ※ 引述 《lienchi》 之銘言： : 央行採取限制豪宅貸款成數的規定，最早是從2012年6月開始，當時央行限縮豪宅成數， : 地從4000萬降至3000萬元，其他地區則降至2000萬元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.151.23.229 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708321008.A.A5D.html