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Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3

最新2024-02-21 19:30:00
留言39則留言,22人參與討論
推噓9 ( 11226 )
我其實不太懂,請大家教一下我這個房產幼兒園等級的魯蛇。 假設我住新北,我原本想買5998萬豪宅線以下的房子拿到8成貸款。 現在假設未來央行降低豪宅線到4000萬。我不是還可以買兩間各2999萬連起來的房子把他打 通嗎。例如我買一間我太太買一間,這樣不是都還可以拿到8成貸款嗎? 如果就我一個人買,第二間房不是也可以貸7成,平均起來也可以帶貸7成5。 (或者原本想買5000萬的我找兩間2500的打通) 我是不是漏掉什麼了? 還請大家指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.19.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708416775.A.697.html

39 則留言

abyssa1, 1F
你那個5998萬本來就很可能拿不到八成

ffffaaaatttt, 2F
可以啊,就是花兩個人頭比較麻煩

jessicaabc98, 3F
打通,首先你要旁邊或樓上下沒人買,還要多花錢,

jessicaabc98, 4F
人家房版開玩笑,你還當真

a96932000, 5F
可以啊,但你這樣就少一間quota

blargelp, 6F
是這樣沒錯啊 豪宅稅奢侈稅出來的時候就有這個操作了,

blargelp, 7F
就佔你兩間房的名額。而且脫手買房有的覺得麻煩就不買了

gn01705529, 8F
央行現在會盯這招

gn01705529, 9F
這樣就是逃漏稅,打錯,是國稅局

ztdxqa, 10F
噢 有逃漏稅問題嗎? 現在沒人這樣搞了嗎? 我是不想違法

ztdxqa, 11F
的。

icexice, 12F
他這是合法操作哪有逃漏稅,這就是豪宅線下物件會漲的原

icexice, 13F
因啊,有些人就會改去買兩戶比較便宜的

a96932000, 14F
有點好奇這樣逃漏稅在哪?

a96932000, 15F
感覺比較尷尬的是轉手出售的時候怎麼判定

ketter, 16F
自己住就沒差 以後賣比較不好找人買

ztdxqa, 17F
我覺得都買到5998萬就自住不投資了吧,投資直接找兩房就

ztdxqa, 18F
好了。未來真想轉手換屋稍微讓個利就可以了。

roooobio, 19F
台中有豪宅建商也是拆兩戶賣,讓客戶資金比較活用

roooobio, 20F
但就是要找預售屋,唯一的風險就是到時候央行針對

roooobio, 21F
這種作法你可能就爆掉了

kusomanfcu, 22F
你動工檢舉你違建

kusomanfcu, 23F
轉手出售就要把打通的補回去阿

p1324668, 24F
鐫萃預售都幫你想好打通精裝修好了 違什麼建 笑死人

leota, 25F
樓上 原來他可以打通喔

ttyy, 26F
預售跟中古不同啦,你中古送室內裝修許許可打通看看啊,送

ttyy, 27F
不過硬打就…

tfct, 28F
有阿 富邦醴X

joe2, 29F
這做法已經行之有年啦 被你參透了XD

supereva, 30F
豪宅線下修 你要兩間普通兩房打通才會有一間普通四房

paunch, 31F
買2間打通能選擇的少很多,不一定有剛好格局的可以變

bustinjieber, 32F
一直有打通房了,建商一開始就這樣規劃,

bustinjieber, 33F
後來自己打通的格局通常都很怪

jessicaabc98, 34F
還有人認真回,我也是笑了,還讓利,賺都來不及了

jessicaabc98, 35F
,是以為永動機?

LearnRPG, 36F
建商不一定願意

yytseng, 37F
想自己打通的建照過不了,預售就能打通的早就要規劃

yytseng, 38F
問題是既有建築超過豪宅稅標準的物件太多了

encoreg57985, 39F
央行聽說會定細則抓