Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

更新資料 超級升息18個月-20個月 美國 https://i.imgur.com/LSZah88.jpg https://i.imgur.com/wxWHjSu.jpg 租金 https://i.imgur.com/rq5FI8Z.jpg 台灣 https://i.imgur.com/71KwN8S.jpg https://i.imgur.com/IYR55Ef.jpg 租金指數？略 自己問問體感 我個人覺得是台灣房租cpi率*2去看 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : https://i.imgur.com/jr0XjXQ.jpg

: 超級升息循環一年後 : https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg

: https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg

: https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg

: 租金 : https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg

: 然後固定式利率 : https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg

: 最近的zillow report : https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg

: 這個就是所謂的升息循環:) : 以上資料查詢只到2/28 : 之後房價都是漲，央行利率微漲 : 重點在供給 : ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言： : : 講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30% : : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/ : : 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友 : 利 : : 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區 : 間 : : ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸 : 利 : : 率首度突破8％。 : : 如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎 : : 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多 : : 就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬 : : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489 : : 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6 : : 從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭 : : 房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已 : : 利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息 : : 最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說 : : 你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦 : : https://money.udn.com/money/story/5621/7223810 : : 台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.168.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707242101.A.5A3.html