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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大原因「在台灣不會出現」
比較
GDP成長
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再來 AI 電動車 手機晶圓
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台灣占全球2/3
台灣只剩下晶圓+房地產
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/11137/7245886?from=redpush
: 內文：
: 2023-06-19 16:35:47聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 對於下半年的房市，國泰世華銀首席經濟學家林啟超認為，儘管在上周央行宣布第五波
的
: 選擇性信用管制措施，但由於台灣升息的幅度並不像南韓那麼劇烈，因此相對於南韓因
為
: 劇烈的升息，使房價下降15%至20%這種場景，在台灣不會出現，雖然下半年成交量會繼
續
: 下降，但房價則仍不會明顯下滑。
: 林啟超認為，不論是升息或選擇性信用管制，或是平均地權條例，對房市的影響主要反
應
: 在成交量的萎縮，因為不論是法令面，資金面的（銀行貸款），都會相較過去更嚴格，
對
: 買房大家會思考更多。
: 至於價格，林啟超認為不太容易下來的原因，主要有二，一是台灣外圍仍有很多人等著
買
: 房，二是成交期間會拉長，但不代表不會成交。
: 心得：
: 其實就是台灣低利率、低持有成本的環境
: 對於房價來說就是易漲難跌
: 加上現在打供給量
: 導致房價更難跌更助漲
--
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[新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
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home-sale06/19 23:46
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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
home-sale06/19 23:50
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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
home-sale06/20 01:48
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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
home-sale06/20 07:33
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Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
home-sale02/07 01:54
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kusomanfcu 作者的近期文章
![Re: Fw: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰](https://i.imgur.com/Q8ZU7TG.jpg)
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」
因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 （只要是關連到所得稅內就免） 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結：https://ynews.page.link/Cdui6
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題（非自住） 新成屋成本高就放棄，但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作，全部管線重拉 ， 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 （還有一定要用轉
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