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[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔
老公寓獨立套房
591刊登照片和帶看房前,已經提供乾淨床套以及潔客幫全室清潔
https://www.youtube.com/shorts/xVTDf9bm92Y
租客現場看過兩次房子(簽約前,和簽約當天)
房東於看屋時告知"現況出租"
房東使用內政部租屋契約並且主動提供三年不漲租的條約
租客已經交付兩個月押金和第一個月訂金
在正式承租日開始的第一天(租客物品仍未搬入,目前還是空屋狀態)
租客抱怨書桌不清潔(老舊使用),書桌椅子太髒,床墊不乾淨
租客要求更換清洗或者更換床墊。
潔客幫雙人床清理費用為$3000,不是很划算,這價錢已經可以買半張新的雙人床了
房東提議更換床墊費用一人一半,租客搬離後床墊歸房東所有
若是租客不接受,房東打算等租客自行解約並且莫收違約金。
請問大家還有什麼雙贏的解決方式嗎?
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122 則留言
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Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704956907.A.C82.html : → Januvia: 你可能沒遇過奧房客 啥都要換新的 不然就威脅不付房租 01/11 15:16 :
Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔
最後這個案例,雙方協商解除租約。 房東付出:從訂金開始的保留日,直到合約正式生效,到解除合約將近兩週的成本 租客不願意直接扣違約金,願意出$2000和解 此房間可以入籍,報租稅補助 房東也同意所有傢俱更新需求。 但是租客仍然想反悔租約。 租
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