Re: 捷運「永安市場周邊房價」最新實登破90

※ 引述《mybossisi (mybossisme)》之銘言： : 距離捷運永安市場步行2分鐘的「詠安」新建案最新9月實價登入破90萬/坪 : https://i.imgur.com/PlGsnt6.jpg

: 看起來永安市場周邊行情持續上漲， : 同為永安市場步行2分鐘的一年成屋「綠inn」，因結合了捷運+四號公園(第一排永久無限 : 棟距)，稀有性極佳(遠勝於詠安的周遭環境) : https://i.imgur.com/G3jUjO7.jpg

: 如此以來，推估綠inn今年有機會站上95-100萬，對此區域有了解的各位怎麼看呢？是不 : 是有機會能夠衝破100萬/坪呢？ 看來本篇重點演變成了新北最強公園是誰？ 四號公園 (11公頃)VS 仁愛公園(5.6公頃) 以下來比較一下這兩個公園的各項重點： 。綠樹覆蓋率：四號公園遠勝(新北的大安「森林」公園不是叫假的 https://i.imgur.com/AggZtSy.jpg https://i.imgur.com/DentUT6.jpg (仁愛公園光禿禿的一片，公園感偏低，實用性不高，個人覺得不是很美觀) 。清幽程度：仁愛公園勝(一體兩面) 人潮的部分，確實四號公園人很多，但人多相對也代表著該地區的發展好，不然誰想要來 ... 有實際去過仁愛公園會發現，這公園規劃的確實沒什麼重點，且很零散，不像四號公 園歸劃完整(圖書館/健康步道/籃球場/寵物奔跑區/兩區小孩子的遊戲區)，白天走在仁愛 公園會覺得無聊沒什麼東西與活力，夜晚走在仁愛公園附近都黑壓壓的一片，只會覺得很 可怕想趕快離開) 。交通：現階段四號公園勝 四號公園步行至永安市場站僅2分鐘(最短距離) 仁愛公園未來待萬大線好後加分不少 但永安市場站附近各式機能也是勝於之後萬大線的永平國小站 。生活機能/餐廳選擇 ：四號公園完勝 四號公園旁到各式特色小吃(中式/泰式/牛排/鍋物/鐵板燒/特色早午餐店)，完全碾壓仁 愛公園周圍(美食沙漠)，更不用提四號公園周圍有Starbucks/Cama/圈外網美咖啡，四號 公園四周圍全部都有好吃的，反觀仁愛公園，一邊(仁愛路)是學校，一邊(保平路有拖車 場+Motel…)，僅剩兩邊也沒什麼特色餐廳，倒是有很多修車廠 如此ㄧ來，也難怪四號公園有一堆人但仁愛公園都沒什麼人了 簡單來說，能夠媲大安森林公園的，也僅有同樣擁有 「捷運機能/萬坪公園/圖書館」的 四號公園可以勝出，這點仁愛公園完全打不贏的 論公園美觀程度：四號>>>>>仁愛 論交通便利程度：四號>>>仁愛 論生活機能/美食程度：四號>>>>>仁愛 其他像是： 1.四號公園很吵 (氣密窗選好一點即可,且晚上可是很安靜的呢) 2.寵物亂大小便 (明明就沒有，請別亂說，我每天去公園散步都沒有看到，這附近居民可都是有公德心的) 3.老人/外勞 (需要照顧的老人家旁邊有外勞很正常吧，且數量根本不多，這在哪裡的公園都一樣的) 先分享到這邊啦，給大家參考一下：） 歡迎理性討論囉～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.95.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700061244.A.0C2.html