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[請益] 預售屋三房格局請益

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最新2023-08-23 00:32:00
留言93則留言,38人參與討論
推噓34 ( 36255 )
嗨各位大大們 最近在看一間三房兩廳兩衛浴的預售屋 想請問一下這個格局是否有需要改進的地方呢? 房子權狀 32.8坪 公設比 31.5% 室內實坪 22.5坪 謝謝各位大大!https://i.imgur.com/bW6pAfG.jpeg
[請益] 預售屋三房格局請益
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93 則留言

MOMO0478, 1F
這個格局不錯

fireheart988, 2F
海星 坪效不錯 不過好像沒電器櫃

idmaker, 3F
公廁位置很鳥 半夜上廁所要跑很遠 主臥空間被硬切兩塊 整

idmaker, 4F
體空間狹小擁擠

takosom, 5F
客浴位置不佳…

bustinjieber, 6F
22坪沒什麼好挑的,公空間大於私空間,

bustinjieber, 7F
兩個小房間都沒有走道,看能不能接受。

mybossisi, 8F
兩個小房間沒有走道,這是否算是優點呢?若有走道的話

mybossisi, 9F
,反而空間被切割無法有效利用

benson502, 10F
客衛位置不方便

spark12, 11F
客衛不佳

runnn, 12F
覺得還不錯了

bustinjieber, 13F
沒說清楚,我說的是床尾的走道

bustinjieber, 14F
2米的寬度,你實際去看就知道了

spark12, 15F
建議其中的一房改儲藏室

washid, 16F
還不錯了,跟我的很像。但我的客衛門開在餐桌那面牆。如

washid, 17F
果你維持原格局,至少餐桌不在廁所門口

washid, 18F
如果餐桌擺置跟格局圖一樣,雖然客衛需要拐個彎,但22p也

washid, 19F
沒什麼好挑了

Kayusumi, 20F
進門可以洗手很好啊

peter308, 21F
沒車位?

e22346845, 22F
最小間的可以打掉變開放式空間會舒服一點

e22346845, 23F
或者直接當儲藏室,公領域少做些櫃體會感覺開闊一點

mybossisi, 24F
有車位!

Goog1e, 25F
電..器...櫃....

peter308, 26F
高大這邊實坪16.9都可以說總坪數38了

peter308, 27F
你這格局在高大這邊會很搶手吧

cjo76223, 29F
請教實務上 客衛門可以開在廚房那邊嗎

peter308, 30F
主要是你的兩個陽台佔的空間比較少 公設比也不錯

peter308, 31F
請問共有幾層樓? 15嗎?

akizut, 32F
每次看到室內空間20坪然後嫌上廁所很遠??真的有很遠??

amge1524, 33F
川琦?

felix0800, 34F
第一,餐桌加椅子的寬度肯定會超過150公分,要思考如果

felix0800, 35F
影響走道進出,是不是有另外擺餐桌的方位。

felix0800, 36F
第二、電器櫃可以考慮做玄關進來黑色柱體靠餐桌側,櫃

felix0800, 37F
子應該會凸出10-20公分。

felix0800, 38F
第三、或者可以考慮客餐桌一起,這樣的話客廳餐廳可以

felix0800, 39F
一併規劃格局。

dammbob, 81F
這年齡段的跨度不要想說裝潢一次到位

mybossisi, 82F
感謝dammbob的建議,非常實用!

ijk1, 83F
餐廳有點鳥

Adam6613, 84F
22.5是主+陽吧 室內實際應該20左右

ganlinnya, 85F
門口及浴室非常怪

mybossisi, 86F
請問餐廳鳥在哪 門口及浴室哪裡怪呢

sam88264, 87F
去客衛上廁所還要經過玄關落塵區

sam88264, 88F
餐廳放電器櫃再放餐桌可能旁邊通道變很窄

sam88264, 89F
不過格局不錯了

raya61305, 90F
看了覺得格局似曾相似 原來是三豐AIT…

una283, 91F
廚房側的房間偏狹長窗戶又擠在一邊人在裡面應該不太舒服

una283, 92F
我是覺得蠻失敗的格局

aprovel, 93F
查了一下,這建案附近有圖書館將興建,22p單價跟公設比

aprovel, 94F
較附近的預售要低,房間小改單人床或雙層這樣應該也ok

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