Re: [請益] TVBS採訪專家：升息讓房價漲

※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言： : 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題，然後訪問了一堆房產專家，我總結這些專家的重 : 點： : 1. 升息，讓賣方跟房東的成本上升，因此造成房價漲,房租漲 這個有點根據 但是通常反應很慢 : 2. 台灣的房貸利率太高，是房價居高不下的根本原因 台灣房貸利率高是20年前的事... : 3. 降息，才能讓房價跌 導果為因 線圖裡面降息時期房價跌 是因為降息時期多半是經濟的低谷 : 4. 囤房稅,空屋稅，會轉嫁成本到買方，使得房價上漲 主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理? 你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價? 成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長 整體方向性不確定 但會嚴重影響生態 所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行 : TVBS採訪的專家，幾乎一面倒在都是上述的言論，大家是否贊成呢？ 看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理 一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?) 有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多 甚至好幾個長年占據新聞版面的 本人的言行或人生 往前回推10年20年 根本就是超級反指標的 然後找一個30歲不到 可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下 照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子 丟給月收不知道有沒有中位數的主持人 一本正經 煞有其事的湊一篇念完 這種內容腦袋放空照單全收久了 真的不變笨也難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700014178.A.875.html