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[請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲

最新2023-11-16 15:29:00
留言152則留言,72人參與討論
推噓37 ( 491291 )
最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題,然後訪問了一堆房產專家,我總結這些專家的重 點: 1. 升息,讓賣方跟房東的成本上升,因此造成房價漲,房租漲 2. 台灣的房貸利率太高,是房價居高不下的根本原因 3. 降息,才能讓房價跌 4. 囤房稅,空屋稅,會轉嫁成本到買方,使得房價上漲 TVBS採訪的專家,幾乎一面倒在都是上述的言論,大家是否贊成呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.191.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699983985.A.D7C.html

152 則留言

※ 編輯: CrazyKill (49.216.191.180 臺灣), 11/15/2023 01:50:05

Waitaha, 1F
那這些專家還不趕快買房

alexhsu0909, 2F
我看完樂居分享完的心得也是啊

alexhsu0909, 3F
升息房價漲 降息初期房價先跌後漲

alexhsu0909, 4F
所以降息初期就要看房買房不是嗎?

alexhsu0909, 5F
[請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲

alexhsu0909, 6F
你看以往降息初期跌的幅度與時間

alexhsu0909, 7F
再看看升息漲的幅度

alexhsu0909, 8F
那你要去賭什麼時候會是谷底,還是看合適的就快買

alexhsu0909, 9F
起來?

a96932000, 10F
房貸利率太高?台灣??

lnonai, 11F
房產專家房價越高他越開心 路邊小狗叫兩聲都可以看多

Taiwanwolf, 12F
除了4,其他都是找理由自圓其說

AndrewWiggs, 13F
講的好像是升/降息導致房價漲跌,厲害啦,跟柵欄魯空

AndrewWiggs, 14F
一樣的邏輯

AndrewWiggs, 15F
什麼因素會升降息,好像對某些人來講不是很重要

ceca, 16F
這些專家大概十年買賣房子不到三次,你信他們?
房仲業,你覺得10年買賣房子不到三次?至少30次以上

a123454698, 17F
升息就是反應景氣過熱,景氣好房屋需求增加,房價當然

a123454698, 18F
增加,你舉的這些說法除了4都是倒過為因

liu1981sssss, 19F
老實說可能利率4%內房價都不會跌,以前買房貸款8-13

liu1981sssss, 20F
%,房價還只是凍漲後緩跌,不過是企業先倒一堆導至

liu1981sssss, 21F
房貸繳不了才跌,但相信有資產的人比沒資產的更能

liu1981sssss, 22F
撐,因為企業倒閉沒資產的人通常更快沒錢吃飯,買

liu1981sssss, 23F
股票跌的比房價快,沒停損或不甘心賠錢的就是一直套

liu1981sssss, 24F
底,不過明年應該就降息了,利率下降房價上漲趨勢

liu1981sssss, 25F
不會變,臺灣人跟其他國家不同的是,有快60兆資金,

liu1981sssss, 26F
還是有部份會想找更高的利潤抗通膨

F93935, 27F
看看美國cpi都要降息了又要漲了台灣房市就是永動機啦

jerrychuang, 28F
這些專家應該可以得諾貝爾獎

AddListener, 29F

cutbear123, 30F
升降息通常是反應經濟預期==

cutbear123, 31F
升息通常是要壓通膨/經濟過熱 經濟過熱=經濟好=房價漲

cutbear123, 32F
反之亦然 不過台灣降息有時是CPI拉不起來 民族性問題

tc1988, 33F
空空浮木快消失了 好慘

alotofjeff, 34F
升息大部分原因都為了抗通膨,既然通膨嚴重,房價當然

alotofjeff, 35F
...

realmd, 36F
利率圖和房價圖拉出來一比對就知了 講那麼多幹麻

realmd, 37F
https://imgur.com/a/sLL1amG 這就是事實呀
[請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲

htyintaiwan, 38F
[請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲

ron0803, 39F
然後降息 房價也漲 笑死

NSYSUEE, 149F
這時候你更有機會撿便宜

NSYSUEE, 150F
但升息不是升個半碼、一碼就可以影響什麼,要升到利息破

NSYSUEE, 151F
3%以上5%以上,這個時候就可以讓房價暴跌,一堆人斷頭了

NSYSUEE, 152F
只是升息後,你可能也要重新評估自己的還款能力,不然你

NSYSUEE, 153F
也會怕,也會接不起來,然後錯過買在低點的機會了

zer0319, 154F
不要又什麼都成本轉嫁消費者,房價一部分是市場推升的

zer0319, 155F
錢太多大家搶才推升價錢,你不買需要轉現的賣方還不降價

zer0319, 156F
賣?

lenta, 157F
哪來的天才專家

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