Re: [新聞] 政府打房打到手軟 為何房價就是不跌？

為什麼不容易跌...我的觀察結論是這樣.. 房價誰在控? 大環境政府在控，區域性建商在控 一個建案幾百套房，成交量多過幾條街的個體賣家，當然建商控房價。 舉龍潭做例子，我是不看跌啦，頂多就冷盤，之前楠梓台積要蓋不蓋的，就冷盤。 用建商的角度來看 台積沒了，少了話題性跟幾千個高薪工作機會。 推到一半的建案，買氣少了就慢慢賣...畢竟在園區旁，還是有其他工作需求。 然後就不在此地做新建案了，因為賣很慢 資金可以去別的熱區搞新建案 不會有建商把建案弄在沒買氣的地方，然後再便宜賣的，又不是皮在癢! 可能龍潭人會說，龍潭一堆鋼需，而且都有錢人不可能沒買氣! 如果真的有那麼多買氣，那房價就不會跌了。 新建案沒了，剩下投客跟個體買家賣家.. 現在投資客...絕大部分都是以出租囤房為主吧? 如果已經買龍潭了，房地合一稅那麼重，怎麼可能說賣就賣..要賣也是加價賣! 可能有少數資金周轉不來的，可是應該是極少數啦，實在想不出房子跌價的理由。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.179.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697564423.A.20E.html