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Re: [心得] 台北房價偏扯
※ 引述《bruce7933 (科)》之銘言:
: 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓,
: 因為自覺還沒資格去住,所以租給別人。
: 當時買87坪/一坪自覺像87,
: 最近仲介通知最新成交103萬/坪。
: 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。
: 家父家母也退休了,
: 也有房仲問說他們住的房子要不要賣,
: 當初(15年前)1800萬買,現在隨便都賣5000。
: 到底誰要花5000買內湖的30年大樓?
: 最近我也默默存了二年錢,
: 感覺頭期款也到了。
: 想說再買一間小套房,
: 之後若回內湖住
: 也可以留著租人,當被動收入。
: 搞不好未來還會漲一波。
: 結果看了
: 松山饒河街120萬。
: 民權西路110萬。
: 中山區林森北旁邊105萬。
: 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。
: 南京三民捷運共構110萬。
: 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+
: 要拿500萬頭期款,買一間鳥籠。
: 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。
: 請問現在台北現在到底誰在買?
: 還是我太窮?
: 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙,
: 根本是在消費上一代,
: 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房?抑或是放推用租的就好?
精華區就這樣
土地就這麼大,大家都想擠進去,每坪漲到100多萬..裡面剩下
1.富人
2.普通受薪的擁房1+2代
3.白手起家的菁英
4.能長期接受5~10坪居住環境的人
其他都被洗出去
以香港為例,大部分的人只能變成第4
台灣還ok啦...土地還不算小,台北擠不進去,還可以去新北或中南部生活。
要不要一輩子只養一間房? 你還是有選擇的,薪水不高就不要硬擠蛋黃區。
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[心得] 台北房價偏扯
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