Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價

※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之銘言： : 剛看完他們聊到這兩個話題，還有交通啦，不過就跟房版沒什麼關係，想問大家對於他們的 : 看法跟解方有什麼想法？ : 1. 囤屋稅促使空屋釋出，社會住宅台北還沒蓋好一萬戶，但空屋至少36000戶。 : 2. 稅制改革讓錢不要堆在房地產。 : 3. 薪資所得成長跟不上房價漲幅(房價/收入比為20倍)，這邊柯P提說可以買郊區搭捷運來 : 上班(?) : 4. 少子化就請老人晚點退休、教育倡導結婚生子的好處(?)、減少養育成本，最後就是開放 : 移民了。 : 好奇這些真的能打到點上，讓房價緩漲或是減少這種問題嗎？ : 我嘗試不因人廢言，想請問各位這些東西是不是太流於表面，或是其實可以有效的達到一定 : 效果？再配合其他手段跟一點運氣不要有金融危機之類的，就可以壓制好房價？ 沒屁用喇 1.的問題 尼空屋怎摸認定 設想一種情況 A在新竹工作 爸媽住台北 爸媽生病 A讓父母到新竹暫住就近照顧 台北的家裡冰箱繼續開繼續耗電 ->這樣算空屋嗎? 然後囤房稅抽太少大概也沒人鳥 2.稅制改革 更好笑 有效降低房價的稅就是全面調高房屋稅率 最好像國外那種實價1%起跳 然後魯空從買不起變成住不起 同時惹火一堆自住仔 下次也不用選惹 3.搭捷運 這老頭大概沒來過房板八 我悶竹圍整天在這裡被酸 一堆南部人連竹圍跟淡水淡海都分不清楚 連魯空到底想要捨摸 就不要上來跟人家講房價惹 現實很簡單 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 房價問題在於魯空無法接受現實 end -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.5.247.20 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696782697.A.55C.html