Re: [閒聊] 中國房版觀察

先說結論, 北京上海影響不大, 廣東深圳受到代工廠與科技業貿易戰的影響很大, 所以廣東深圳的房產會有比較大的影響, 然後其他的二三線城市會被影響更嚴重 原因就是我前面說的城鄉差距資源分配不均, 雖然被罵爆, 但是我覺得該說的還是要說, 要有被討厭的勇氣, 我承認我有很多資訊已經過時不符合現在狀況, 但是我相信我說的很多還是正在發生的事實, 至少是曾經發生過 說到中國房市, 最重要的一個因素是"戶口", https://www.thenewslens.com/article/123159 我敢這麼說是因為我曾經在中國生活過一段時間, 曾經在中國工作過, 同事們買房最在意的就是"戶口", 這是把國家資源嚴重扭曲的政策, 擁有北京或是上海的戶口跟天龍人沒兩樣, 在北京唸書(小學國中高中)需要北京戶口, 不然你必須把小孩帶回去自己的戶口地念書(很多都是鄉下地方的北漂族), 考大學自己的戶口大學有加分, 也就是說北京戶口考大學可以加分上清華北大, 其他戶口要上清華北大不能加分, 導致幾乎都是當地狀元才能上清華北大, 但是北京戶口不需要考到狀元 牌照, 北京戶口才能申請北京牌照, 沒有北京牌照不能入北京城, 還有很多很多非常誇張與不公平的政策, 所以北京戶口大部分都是非富即貴, 天生的天龍人, 所以北京跟上海的房市不會跌, 最多就是不漲, 多得是搶著買北京上海的房, 好成為北京上海的戶口 ※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言： : 疫情期間 各國陸續炸開 : 當時台灣說"世界跟不上台灣" : 結果人家開始恢復經濟復甦 台灣開始炸 : 現在有些國家房市炸了.... : 後面自己想像 : 跌了也沒怎樣的 其實 最後還是會復甦 只是有些槓桿仔被洗沒了 : RIP : ※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言： : : 閒閒沒事看貼吧，最近中國房價吧一直上熱門，點進去才發現已經被空空佔領版面幾個月了 : : 有人說連假看哪個區一直賀成交敲金蛋，下面一堆人嘴全是托，還有魯多一直堅持房價會漲的被發現房賣不掉 : : https://i.imgur.com/898D1nq.jpg

: : https://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg

: : 恆大的爛尾樓，只蓋了一個門真的屌 : : 這門可以留著直接改建成公墓或靈骨塔 : : https://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg

: : 差了幾個月虧大了 : : https://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg

: : 魯多被瘋狂鞭屍 : : https://i.imgur.com/j1imyND.jpg

: : 另外雖然有許多人覺得中國期房（預售屋）制度畸形 : : （他們還沒拿到使照簽約時就要付貸款，而建商只要蓋完屋頂就能拿到大部分工程款，所以一堆蓋完屋頂沒水電的空殼） : : 但也是有不少人覺得活該買期房，願賭服輸 : : https://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg

: : 每天看看房版再看看房吧真的是很有樂趣 : : ----- : : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696680652.A.4FF.html