Re: [閒聊] 中國房版觀察

https://i.imgur.com/tzLlSPk.jpg https://i.imgur.com/1GWxYhu.jpg 大陸的數據問題很多 1.疫情期間死多少人 2.就業率有點高 這些分母都會影響到就業和失業統計 https://i.imgur.com/7iybpgT.jpg https://i.imgur.com/Y9I2tmt.jpg https://i.imgur.com/C7ntHZI.jpg https://i.imgur.com/Hy5Wu15.jpg https://i.imgur.com/897d4eY.jpg 再來沒有和以前那樣漲的原因 你只要問工資成長就知道了 https://i.imgur.com/J6d568d.jpg https://i.imgur.com/0e51I0v.jpg 這時候長期利率降也只是剛好而已 然後一線城市這樣看來也沒什麼好跌的 大陸的問題 就是因為成長太快了 所以房價所得比才誇張 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言： : : 閒閒沒事看貼吧，最近中國房價吧一直上熱門，點進去才發現已經被空空佔領版面幾 個 : : 有人說連假看哪個區一直賀成交敲金蛋，下面一堆人嘴全是托，還有魯多一直堅持房 價 : : https://i.imgur.com/898D1nq.jpg

: : https://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg

: : 恆大的爛尾樓，只蓋了一個門真的屌 : : 這門可以留著直接改建成公墓或靈骨塔 : : https://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg

: : 差了幾個月虧大了 : : https://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg

: : 魯多被瘋狂鞭屍 : : https://i.imgur.com/j1imyND.jpg

: : 另外雖然有許多人覺得中國期房（預售屋）制度畸形 : : （他們還沒拿到使照簽約時就要付貸款，而建商只要蓋完屋頂就能拿到大部分工程款 ， : : 但也是有不少人覺得活該買期房，願賭服輸 : : https://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg

: : 每天看看房版再看看房吧真的是很有樂趣 : 大陸房價沒有再像 : 以前瘋漲的原因 : 在於大陸的經濟已然下行 : 前陣子大陸"官方"公布的 : 青年失業率已經破20% : 現在則是乾脆蓋牌 : 疫情時中小企業死一波 : 我印象最深的 : 看到一個中小企業主 : 展示他一個大概兩三百坪 : 的廠房,加上裡面的機台 : 我估計裡面最少投入破億 : 疫情前,可能是幾百個工人 : 在裡面熱火朝天的幹著 : 現在裡面空蕩蕩沒半人 : 雖然那個老闆笑笑地說 : "我們要跟隨政府,相信黨" : 背後是藏不住深沉的悲哀 : 上海的硬封城 : 嚇到所有外資,現在跨國企業 : 要調派外籍高管去大陸 : 以前人人搶,現在人人推 : 外資逃離,中小企業死一片 : 所以大陸的經濟下行 : 房地產自然完蛋 : 不過就算這麼嚴峻的形勢 : 大陸房產也還沒有崩盤 : 除了少數暴漲暴跌的區域以外 : 北京上海大概是10%左右的修正 : 只要解除限購,很快就漲回來了 : 不過經濟問題不解 : 要再往上是寡婦死了兒子 : 沒指望了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.137.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696470171.A.FD7.html