Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點

簡單說 政府需要錢 不見得就是賣土地 要打房？ 很簡單 所得稅抽爆下去 房價就跌了 https://reurl.cc/GKEY1D 日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅 https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg https://i.imgur.com/eRqf6h6.jpg https://i.imgur.com/6xX0U1p.jpg https://i.imgur.com/aoYxyex.jpg https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg 為什麼所得稅高 還能維持？ 因為那些錢再拿去做軌道建設 請工人 刺激就業和需求 https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg 一直抽一直灑針對性刺激 然後房價漲了人人只能跟著槓桿 一直放大全日本的槓桿成數 銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息，所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽 走 最後剩下一堆大便 這就是日本泡沫化的真相 起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費 廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草 然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵，結果維護費用高到破表 ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： : 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府 : 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類, : 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入 : 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出 : 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難, : 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長 : 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度, : 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債, : 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點 : 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695654524.A.CD9.html