※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
討論房地產 我們由巨觀到微觀 時間由遠到近
台灣整體缺乏新房
都市化持續集中
開放外勞加速
科技業優於傳產
利率穩定
這幾項都算是長線正向的幫助
至於中線短線的干擾就是
美國持續高利率 尤其昨天開會之後
全世界勞動力短缺
能源有 但是不爽開挖 賣貴的才爽
資產漲跌是一回事 關鍵還是要思考自己狀態
不然就只是為了自尊吵架 沒買也幹幹叫
分享一下最近的交易
我最近處理掉的都是要交屋的 因為貸款要是過
大概是3000萬 如果房貸跟管理費電費 算到2.5%
一個月就要六萬多利息費用
但是如果套現出來
工程款跟獲利 套現大概快2000
2000拿去美金定存 辦好質押 吃台灣利率豆腐
反手尋找市場超過五年後交屋的物件
高利率時期注意自身金流問題
謹慎行動為佳
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.182.176.68 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695348843.A.C95.html
Re: 回文串
61108
[新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/21 21:45
44107
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/22 09:13
54548
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/22 09:47
2261
> Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/22 10:14
16105
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/22 10:55
3478
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/22 17:15
1842
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/25 22:21
169
Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點
home-sale09/25 23:08
61 則留言
mfcke 作者的近期文章
![[閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/2TGSOMc.jpeg)
![[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務](https://i.imgur.com/qRC1ZWi.jpeg)
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazf.jpg)
![Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛](https://i.imgur.com/pWfWXbo.jpeg)
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園， : 希望至少實際22~27坪三房兩衛， : A2三重站(北環段)=>
100home-sale
Re: [心得] 階級爬升的心態這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這麼大啦 都是一些細節 可以炫耀用而已 絕對
![Re: [閒聊] A10都是誰在買](https://i.imgur.com/sD58931.gif)
![[閒聊] 台中購買](https://i.imgur.com/jgWSfuD.jpeg)
→
→
推
→
→
→
→
推
噓
→
→
→
→
推
→
推
→
→
→
推
推
→
→
推
推
→
→
推
推
→
推
推
→
→
→
→
推
推
推
→
推
→
→
→
→
→
→
→
推