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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
1.以土城搭捷運跟青埔搭高鐵為起點
2.都需要先通勤10分鐘到捷運高鐵站
3.終點為北車跟南港
4.高鐵通勤時間依時刻表
5.捷運時間依時刻表北車21分南港41分
高鐵以時刻表為準
6:49 7:14 7:28 7:58 8:10各一班
捷運7點前5分一班
7點後3分一班
從6:39開始到8:00每一分鐘各一個人從青埔土城住家出發,平均起來
青埔平均到北車的時間是40.05分
到南港的時間是51.15分
土城平均到北車的時間是32.18分
到南港的時間是51.18分
1.青埔跟土城,到南港平均時間差不多,到北車的話,住土城平均比青埔快了8分鐘,但
在被時刻表制約的前提下,青埔到北車時間跟土城其實差不多都在半小時出頭,但相對青
埔,住土城的優點就是不需要特別管出門時間,因為班次太密集
2.通勤到車站的時間都是10分鐘,但住土城或是雙北其他站的通勤族來說,下班後出站可
以做很多事,比如全聯買菜,蝦皮取貨,銀行存提款,隨便買晚餐,小逛街,但青埔出站
後機能稍嫌貧瘠,大概只能回家自煮叫外送?這邊不確定請青埔人補充或打臉
3.同上,受惠捷運班次跟站體的密集,加上tpass吃到飽,雙北住民下班之後到其他任何
一站吃飯逛街或是做其他事幾乎無交通成本,結束後返家也是不用在意位置跟時間,青埔
住民若是要回家還是必須先到板橋北車南港,且班次較少再度被制約
4.如果夫妻都在雙北上班,買青埔真的是在折磨自己,但就跟版上滿多青埔住民說的,多
半是有地緣,或是夫妻至少其中一方有在新竹桃園工作,但如果以一般雙薪都在雙北上班
比例上比較高來說,買青埔還真的不如買土城
5.沒要黑青埔,華泰比三井好逛好買多了,環境也很舒服,不過300度牛排真的蠻普通的
,另外我也不是土城住民,沒要捧土城,畢竟房價高低會說話
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[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
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shuichia 作者的近期文章
[閒聊] 為何都沒人討論A11坑口跟A16橫山
如題 A7-9林口討論到爆 A10山鼻近期也有在討論 A17-19青埔已經比肩新北1.5環 但 為何A11坑口跟A16橫山 這兩站幾乎完全沒人討論 如果青埔都能搭機捷進台北 那A11A16也沒什麼問題 機能可能很爛,但終究是會有外溢效果 用
[閒聊] 台北自售心得來囉~
看到前面有人問為何屋主不自售 剛好最近自售一間剛交屋完分享一下 年初決定出售一間持有5年台北市蛋白低 總(個人判斷未來漲幅有限決定轉換標 的),鑑於之前都是買的經驗,為了增加 賣房的經驗(X)省服務費(O),所以嘗試 自售 售屋管道: 1.
Re: [請益] 換屋後的原屋處理
你這樣操作有幾個問題 1.市價2000萬年收租40萬投報2%,比房 貸利率還差,根本是在做功德 2.現在做出租件幾乎很難不避開房客申 請租金補貼&租金特別扣除額,導致你 多年自住400萬房地合一免稅額直接掰 3.單一門牌租金40w,你所得稅
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