Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

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作者deepinheart
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
我覺得高鐵應該是要對股東說明, G大說沒人搭高鐵通勤,高鐵通勤就是笑話!可是高鐵卻在近半年,第二次加開通勤時間 的班次? 上次是加開 週一到四 南港-台中 (台北18:36出發) 週五 南港-高雄 全自由座 (台北18:26出發) 這次是 台灣高鐵運能再提升 10/16起增開14班 每週提供1039班次 9/18起開放預購 ‘’本次增班主要針對平日傍晚通勤、商務需求以及週六旅運需求較高時段 ‘’ https://www.thsrc.com.tw/ArticleContent/1b4a81c2-2442-4993-bb07-848ccb0aac0a 騙鬼嗎,高鐵?我們G大說沒人高鐵通勤,還半年內加開通勤時間的班次? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.10.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695256928.A.575.html

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> Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
home-sale09/21 08:42

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yiliang110709/21 08:45, 1F麥當勞王土城王連其他平台、群組都知道他。

yiliang110709/21 08:45, 2F大紅特紅XDDDD 很厲害

yytseng09/21 08:47, 3F他還在找安會客,等一下就來簽到了

Dontco09/21 08:51, 4Fg根本本版呂布 力戰群雄

qqphor09/21 08:52, 5F

FQ09/21 08:56, 6F你怎麼又開一篇來配早餐啦 哈哈,這幾天三餐都有戰文可以看

FQ09/21 08:58, 7F在地青埔居民有比雲青埔人懂青埔嗎

FQ09/21 08:59, 8F呂布? 確定不是孔乙己嗎?

kusomanfcu09/21 09:02, 9Fhttps://i.imgur.com/TVWbXZ3.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

kusomanfcu09/21 09:02, 10Fhttps://i.imgur.com/vjWKtmF.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

kusomanfcu09/21 09:04, 11F反串要說

coonash09/21 09:08, 12F前一次加開跟10/16加開的,時間當然不一樣啊

libery09/21 09:09, 13F下班時段加開南下自由座,是哪裡反串?黑到反智要說耶

kusomanfcu09/21 09:16, 14F推青埔推到反智了 都忘了前面說青埔通勤的時間是什麼

kusomanfcu09/21 09:16, 15F時後 最重要的早上時間怎麼沒增加勒

kusomanfcu09/21 09:16, 16F沒救囉

Dontco09/21 09:22, 17F下一篇:買苗栗高鐵的在想啥 戰起來

coonash09/21 09:25, 18F因為18:00左右是最擠的時候,早上沒這麼誇張,而且早上

coonash09/21 09:25, 19F尖峰有2班13開頭的班次

yiliang110709/21 09:29, 20F攤手,這個是高鐵公告內容說的「通勤」

yiliang110709/21 09:30, 21F去做空高鐵股票啊,說他騙人 沒有通勤客群

yiliang110709/21 09:30, 22F怎麼可以公告用「通勤」XDDDD

yiliang110709/21 09:31, 23F有理性討論很好,某幾位根本為反而反

yiliang110709/21 09:31, 24F就不用太在意XDD

IBIZA09/21 09:34, 25F其實我查了一下 發現高鐵運力還蠻差的...

yiliang110709/21 09:34, 26F上班是通勤、下班就不是通勤 最新定義

yiliang110709/21 09:34, 27F是滿差的XDDDD

IBIZA09/21 09:35, 28F今天早上九點以前抵達台北, 有停桃園的北上高鐵班次共9班

yiliang110709/21 09:35, 29F不過因WFH入住青埔的客群人數不少

IBIZA09/21 09:35, 30F一列大概900人

IBIZA09/21 09:36, 31F所以大概運力就是一萬人

IBIZA09/21 09:36, 32F也不會全部都桃園上車

IBIZA09/21 09:37, 33F能從青埔通勤的人數大概就幾千人

yiliang110709/21 09:38, 34Fhttps://i.imgur.com/WCH0YM1.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

IBIZA09/21 09:40, 35F而且高鐵大概很難加班了?

IBIZA09/21 09:40, 36F看起來一小時4-5班是極限

yiliang110709/21 09:41, 37F其實如果高鐵有公布各區段月票銷售量

yiliang110709/21 09:41, 38F就可以很清楚量化

IBIZA09/21 09:41, 39F其實公布每個站每個時段的進出人數會比較清楚

IBIZA09/21 09:42, 40F台鐵是有公布

IBIZA09/21 09:42, 41F不過看起來青埔能用高鐵往北通勤的人數大概就幾千人

yiliang110709/21 09:42, 42F應該是說通勤族,買月票機率高

yiliang110709/21 09:44, 43F如果用時段,沒有用週間(1-5、六到日)

yiliang110709/21 09:44, 44F很容易把週末來水族館 華泰的客群列入

yiliang110709/21 09:44, 45F都上面的客群根本與通勤無關

yytseng09/21 09:46, 46F高鐵又不必回應麥當勞找安這類人,幹嘛公佈營業秘密,有

yytseng09/21 09:46, 47F財報給人看就夠了,反正高鐵公司慢慢玩,站前地竹北玩完

yytseng09/21 09:46, 48F改玩青埔,然後烏日,台南,還可以玩50年勒,只要台灣沒

yytseng09/21 09:46, 49F有陸沉,高鐵站前就是送分題

IBIZA09/21 09:46, 50F可以看進出

IBIZA09/21 09:46, 51F八點前進青埔站的 不太會是遊客

ceca09/21 09:47, 52F真的通勤就是看月票,其他散客就不用管了.

yiliang110709/21 09:48, 53F可以 因為水族館10點開門

kusomanfcu09/21 09:51, 54F自己鬼扯 前面十年內文章一堆討論高鐵和捷運等通勤的

kusomanfcu09/21 09:51, 55F都是上午 因為下班時段 比較不一定

kusomanfcu09/21 09:52, 56F高鐵幾乎壟斷事業 公開票類型也沒差

mooncircle09/21 09:53, 57F我是通勤,我沒買月票,我住在青埔8年,都是買早鳥票

kusomanfcu09/21 09:55, 58F要知道月票和單次票可能比例 就自由座車廂

IBIZA09/21 09:55, 59F8點前"進"青埔站的 遊客就算10點去水組館 也是8點"出"

kusomanfcu09/21 09:55, 60F但是那只能看全體

IBIZA09/21 09:55, 61F青埔站

coonash09/21 09:55, 62F我每天搭高鐵,現在就是晚上比白天更擠,有的人真的很搞

coonash09/21 09:55, 63F笑,沒在搭的說有在搭的人鬼扯XD

IBIZA09/21 09:56, 64F台鐵通勤人數基本上都是用時段進出人數分析

IBIZA09/21 09:56, 65F捷運也是

kusomanfcu09/21 09:56, 66F基本上高鐵上午變動不大

IBIZA09/21 09:56, 67F高鐵我看好像沒有公布

yiliang110709/21 09:57, 68F其實WHF改變了通勤型態

yiliang110709/21 09:57, 69F上午有時候有人根本不進辦公室

IBIZA09/21 09:57, 70FWFH現在少很多了

yiliang110709/21 09:58, 71F還是有,入駐青埔的比例更高

libery09/21 09:58, 72F笑看某黑硬凹XD看還有沒有新說詞

yiliang110709/21 09:59, 73F就高鐵好歹是上市上櫃公司

yiliang110709/21 10:00, 74Fhttps://i.imgur.com/ytEuwkX.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

yiliang110709/21 10:00, 75F都清楚寫在網頁上「通勤」

yiliang110709/21 10:01, 76Fhttps://i.imgur.com/FrhkXqv.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

IBIZA09/21 10:01, 77F講還是有實在沒甚麼意義

Dontco09/21 10:01, 78F我知道蠻多就算沒疫情也是WFH的 一般人不知道而已

IBIZA09/21 10:01, 79F本來就一定會有通勤的啊

Dontco09/21 10:02, 80FWFH那群同溫層有點厚 一般人進不去

IBIZA09/21 10:02, 81F只是運力多少算一下就知道的事情

Dontco09/21 10:02, 82F只是本來就是少數

Dontco09/21 10:03, 83F就像大家討論台灣薪資中位數 也不會特別討論前5%高收入

yiliang110709/21 10:03, 84F通勤高峰運力不足是所有人都知道的問題

Dontco09/21 10:03, 85F同理WFH也是拉 多數人還是得乖乖進辦公室

IBIZA09/21 10:03, 86F青埔九點前能到台北的北上運力極限就大概一萬

IBIZA09/21 10:03, 87F扣除其他車站上車的 大概幾千人

yiliang110709/21 10:04, 88F南下也順便算一下吧

IBIZA09/21 10:04, 89F要再增加 可能要往前開班次...七點前到台北的還有空間

yiliang110709/21 10:05, 90F我也不知道多少,手上租客比例10%

yiliang110709/21 10:06, 91F一個台北、一個竹北WFH

IBIZA09/21 10:07, 92F租在青埔往台北通勤也太瘋狂了XDDd

IBIZA09/21 10:07, 93F幹嘛不直接租在台北

IBIZA09/21 10:07, 94F竹北更是如此

IBIZA09/21 10:08, 95F每天來回一小時以上的時間花費 每個月6千起跳的交通費

IBIZA09/21 10:08, 96F你說是買的 有價差 每月房貸差很多 也就算了

IBIZA09/21 10:08, 97F租房子有必要這樣?

yiliang110709/21 10:09, 98F通常都是有地緣,或是其中一方工作在桃園

IBIZA09/21 10:10, 99F竹北的話 出高鐵要怎麼進園區...

yiliang110709/21 10:11, 100F竹北站前有IC公司

IBIZA09/21 10:11, 101F放一輛車在竹北 出了高鐵站騎過去?

yiliang110709/21 10:11, 102F不用進園區,走路進公司。

IBIZA09/21 10:12, 103F竹北站前聯發科大樓還沒蓋好吧? 現在已經在站前的應該不多?

yiliang110709/21 10:12, 104F外商

IBIZA09/21 10:12, 105F即使如此 為啥不直接租竹北..

yiliang110709/21 10:12, 106F租客我會要求看工作證

yiliang110709/21 10:13, 107F如果有續簽,我來問問XDDDD,但通常都是上面兩個原因

IBIZA09/21 10:13, 108F這個都太瘋狂了 只能說特例

IBIZA09/21 10:14, 109F反正青埔永遠一堆特例

yiliang110709/21 10:14, 110F這個還好,還有其他的我覺得更扯

IBIZA09/21 10:14, 111F為什麼青埔老是會戰起來 就是這樣

IBIZA09/21 10:14, 112F最後就會丟一句 不住青埔怎麼知道

IBIZA09/21 10:14, 113F從開車王時代就是如此

IBIZA09/21 10:16, 114F開車王 出國王 回國王 真的不知道該說甚麼

yiliang110709/21 10:16, 115F就是現在年輕人對於新大樓渴望程度 出乎意料

IBIZA09/21 10:17, 116F又不是只有青埔有新大樓

libery09/21 10:17, 117F那住雙北卻來桃園上班的難道不瘋狂嗎?你以為高速公路只

libery09/21 10:17, 118F有北上才塞?你也可以反問在桃園工作為何不買桃園就好

IBIZA09/21 10:17, 119F我是沒看過有哪個重劃區會這樣吹的

IBIZA09/21 10:17, 120F@libery 拜託 他講的是租耶

IBIZA09/21 10:18, 121F在桃園工作卻租台北 我也會覺得太瘋狂

IBIZA09/21 10:18, 122F"租" 看不看得懂?

IBIZA09/21 10:19, 123F而且 一般通勤花費還沒高鐵這麼高

yiliang110709/21 10:20, 124FIB大寄給你 我覺得誇張的XDD

libery09/21 10:20, 125F租很瘋狂?我就有同事租台北通勤桃園上班阿,到哪都可以

libery09/21 10:20, 126F有特例,我無法理解這樣做但就是有人這樣做

IBIZA09/21 10:21, 127F講特例老實說就沒甚麼意義

IBIZA09/21 10:21, 128F為什麼青埔老是會戰起來 就是這樣

yiliang110709/21 10:21, 129F問題是這些人就是存在 還不少

IBIZA09/21 10:21, 130F不少如何定義?

yiliang110709/21 10:21, 131F近期收了一個也很奇妙 再寄給你看看

libery09/21 10:22, 132F還有住汐止搭台鐵來桃園上班,所以工作在哪就該買在哪根

libery09/21 10:22, 133F本假議題,因為你不可能工作同一個地方一輩子

IBIZA09/21 10:23, 134F"買"

IBIZA09/21 10:23, 135F又買

IBIZA09/21 10:23, 136F就跟你說租了 難道租也是租一輩子嗎

IBIZA09/21 10:24, 137F在台北工作 不租台北 卻願意多花一個月最少6000可能上萬

IBIZA09/21 10:24, 138F的通勤費用 跟每天增加一小時起跳的通勤時間?

IBIZA09/21 10:25, 139F台灣租金區域價差並不大

IBIZA09/21 10:25, 140F願意這樣做的人 我不敢說一定沒有 但討論有甚麼意義?

IBIZA09/21 10:25, 141F每次討論到青埔就是一堆神奇的特例

IBIZA09/21 10:26, 142F其他重劃區很少會這樣

IBIZA09/21 10:26, 143F這就是為什麼青埔老是會戰起來的原因

IBIZA09/21 10:26, 144F從開車王時代就是如此

luluking09/21 10:26, 145F好奇加開以後跟疫情前的班次比較是變多嗎

IBIZA09/21 10:30, 146F像這篇原po以前還宣稱住青埔30分鐘台北辦公室坐定的

IBIZA09/21 10:31, 147F說要錄影 結果拍一個跑到捷運站沒車的影片 宣稱如果有車

IBIZA09/21 10:31, 148F就可以辦到

yiliang110709/21 10:31, 149F寄給你,就是手邊剛好有圖的

yiliang110709/21 10:31, 150F有些舊的租客資料就沒留,或是沒拍到照

kuosos52009/21 10:32, 151F青埔多了一個“國門“條件

IBIZA09/21 10:32, 152F說實在 你傳給我的也沒啥意義啊 那個姊姊就不是一般上班族

yiliang110709/21 10:32, 153F這是市場實況,我也覺得扯

IBIZA09/21 10:32, 154F軍人也不知道調動狀況

yiliang110709/21 10:33, 155F就在國防部啦 他們高階

IBIZA09/21 10:33, 156F也許他有業務在桃園

IBIZA09/21 10:33, 157F對 因為有國門條件 所以就有一堆出國王跟回國王的特例XDDd

yiliang110709/21 10:33, 158F沒有……因為他們那個不是隨陣地調動的類型

IBIZA09/21 10:34, 159F但同樣也是國門的龜山林口就少很多出國王跟回國王

yiliang110709/21 10:34, 160F但他們卻願意花錢租青埔,不租台北 我也無法理解

IBIZA09/21 10:34, 161F不知道為啥

yiliang110709/21 10:35, 162F去A7 買間低消,自己住不好嗎==

IBIZA09/21 10:35, 163F我說真的啦 軍人就非典型上班 電視台的姐姐也是

yiliang110709/21 10:35, 164F其他都跨縣市多少都是因為高鐵通勤到

IBIZA09/21 10:35, 165F以軍人來講 業務可能很多地方都有 或是台北已經有宿舍

IBIZA09/21 10:36, 166F家人另外在桃園 這要怎麼釐清?

yiliang110709/21 10:36, 167F但這兩組 滿無解的

yiliang110709/21 10:36, 168FIB大 你出租會對身分證吧

IBIZA09/21 10:37, 169F

IBIZA09/21 10:37, 170F但不可能從身分證跟工作證知道他的通勤狀況

IBIZA09/21 10:37, 171F我也沒跟房客住 所以也無從掌握

yiliang110709/21 10:37, 172F對,他們一個文山區、一個外島

yiliang110709/21 10:37, 173F所以我才覺得奇妙==

yiliang110709/21 10:38, 174F其他組 都覺得還在合理範圍

IBIZA09/21 10:38, 175F我是不會知道房客怎麼通勤的

IBIZA09/21 10:38, 176F也沒想知道

yiliang110709/21 10:39, 177F是啊,正常對完工作證,身分證,按時繳租

yiliang110709/21 10:39, 178F也不會多問

IBIZA09/21 10:41, 179F不過會來租的 就是在台北工作的 其實連城中跑來師大租

IBIZA09/21 10:41, 180F的 我都會跟他說你何必XD

IBIZA09/21 10:42, 181F不過城中不好租房 所以還是會有

yiliang110709/21 10:43, 182F跟IB 大說坦白話

IBIZA09/21 10:43, 183F信義路四段跑來租的我也會問他說你幹嘛不附近租就好

yiliang110709/21 10:43, 184F奇怪的青埔租客群偏愛面子

yytseng09/21 10:43, 185F台北兩萬五是能租什麼房子啦,再給你多一萬,月租三萬五

yytseng09/21 10:43, 186F的房子,年輕妹妹想住嗎?

yiliang110709/21 10:44, 187F對,「年輕」是重點

IBIZA09/21 10:44, 188F三萬五可以租不錯了

yytseng09/21 10:45, 189F那跟面子無關,住過新的很難接受舊的

keat09/21 10:46, 190F沒什麼特別的吧,就喜歡住這阿

yiliang110709/21 10:46, 192F也是,就每個人取捨不同

yytseng09/21 10:47, 193F台北市租一個近新有飯店管理泳池公設停車格的兩房三萬五

yytseng09/21 10:47, 194F可以嗎?

yiliang110709/21 10:47, 195F基泰之星 裡面不少外國人

keat09/21 10:47, 196F晴光商圈的環境...

keat09/21 10:47, 197F每個人喜好不同,沒什麼一定的吧

IBIZA09/21 10:48, 198F基泰之星算台北有名的酒店式管理

yiliang110709/21 10:48, 199F基泰之星沒有在晴光市場裡面

yiliang110709/21 10:48, 200F在旁邊馬路上,到中山北路搭車很方便

yiliang110709/21 10:48, 201F生活機能很好

IBIZA09/21 10:49, 202F基泰之星當初就是主打包租公整批買 建商提供物業幫忙管理

IBIZA09/21 10:49, 203F保證收益

IBIZA09/21 10:53, 204F基泰之星兩房最便宜一間39000

IBIZA09/21 10:54, 206F那青埔有近新有飯店管理泳池公設停車格的兩房兩萬五的嗎?

yiliang110709/21 10:55, 207F國家大院應該可以

IBIZA09/21 10:55, 208F不要說應該 591有嬤

yiliang110709/21 10:58, 209Fhttps://i.imgur.com/M4qo1Ek.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

yiliang110709/21 10:58, 210Fhttps://i.imgur.com/H0fRGMN.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

kluele58509/21 10:59, 211F如果才差一萬那當然是選北部啊 先不說通勤花時間花錢

kluele58509/21 10:59, 212F朋友 家人 跟熟悉的生活圈都在台北那當然是選台北啊

IBIZA09/21 11:02, 213F我找了一下EAT兩房有三萬的

IBIZA09/21 11:02, 214F京站倒是意外的貴..

yiliang110709/21 11:03, 215FEAT不錯 太平洋建設

PTTDURANT09/21 11:04, 216F青埔黑粉真多@@,又黑又雲

IBIZA09/21 11:05, 217F就是不喜歡地上權 要不要真的可以買京站

yiliang110709/21 11:06, 218FEAT印象中有挑高? 忘記了

Tatsuya7209/21 11:14, 219F又黑又雲是真的,因為擋人財路啊!不這樣說別區怎麼賣貴

Tatsuya7209/21 11:15, 220F現在各種炒,自己看拿40萬/p能買哪邊環境,不就很清楚?

Tatsuya7209/21 11:16, 221F40萬買泰山新莊林口樹林土城新大樓?代銷會叫你去吃屎

IBIZA09/21 11:16, 222F最後階段來了XDDDD 每次戰青埔總是不斷重複XDDD

IBIZA09/21 11:18, 223F熟悉的青埔最對味

Tatsuya7209/21 11:18, 224FIB大幹嘛一直黑青埔我也覺得很妙 現階段就是不算太貴

yiliang110709/21 11:18, 225F其實我覺得戰力最強的p大那一篇

Tatsuya7209/21 11:18, 226F前面m大都講了 別的地方你沒兩倍價不用想啥舒適生活圈

IBIZA09/21 11:18, 227F我才覺得為啥青埔老是可以講到很神奇

yiliang110709/21 11:19, 228F反而幾個跟青埔不對盤的沒去推文

IBIZA09/21 11:19, 229F從開車王時代開始就是這樣 別的重劃區都不會

Tatsuya7209/21 11:19, 230F青埔這邊不是很適合每日通勤族 但自僱型做生意的很不錯

IBIZA09/21 11:19, 231F......

IBIZA09/21 11:20, 232FTatsuya72 你要不要跟主張青埔很適合通勤的打一架再說

Tatsuya7209/21 11:20, 233F我立場一直很一致,我沒鼓吹青埔通勤過 也同意錢換時間

IBIZA09/21 11:21, 234F譬如本文的原作 他是號稱從青埔出家門30分鐘辦公桌前坐定

yytseng09/21 11:21, 235F年輕妹子住青埔新房子,假日邀請閨蜜坐高鐵來逛outlet看

yytseng09/21 11:21, 236F電影,逛完回家公設吧台喝咖啡玩個重訓然後到泳池泡三溫

yytseng09/21 11:21, 237F暖,還有間小房間睡一晚,這樣多有面子…,光想想就很美

yytseng09/21 11:21, 238F

Tatsuya7209/21 11:21, 239F這是以通勤台北的立場來論 雖然我們家確實每日通勤新北

Tatsuya7209/21 11:22, 240F機捷ok、開車OK(我路線跟人相反),所以都得自己衡量

yytseng09/21 11:22, 241F再嫌下去要到一坪70外拋到苗栗才甘願??

IBIZA09/21 11:23, 242F其實有多少人嫌青埔? 多半是吹太誇張吧

Tatsuya7209/21 11:23, 243F我講的也是事實 一坪40萬你去新北2環買新大樓會被洗臉

IBIZA09/21 11:24, 244F是啊 你說40萬買不到新北一二環 不會有人跟你戰

IBIZA09/21 11:24, 245F但青埔老戰起來是為什麼

Tatsuya7209/21 11:24, 246F我沒吹青埔喔!對那些需要綜合機能的族群 缺點就是缺點

IBIZA09/21 11:24, 247F你說青埔通勤遠 就會有人跟你說30分鐘辦公桌坐定

IBIZA09/21 11:25, 248F神不神

Tatsuya7209/21 11:25, 249F就有人愛說不值這個價啊?我也不懂那樣引戰幹嘛

IBIZA09/21 11:25, 250F說青埔便宜 就會有人跟你說他朋友全世界都有房子 為了出/回

IBIZA09/21 11:25, 251F國買在青埔

Tatsuya7209/21 11:26, 252F30分鐘那就是他個人辦公室很近大眾運輸 算特例

IBIZA09/21 11:27, 253F不過目前為止他本人也還沒示範過就是了

Tatsuya7209/21 11:28, 254F講通勤算總時間大約50分-1小時不為過 但過程相對舒適

Tatsuya7209/21 11:29, 255F對於常有國內外出差需求的人 離高鐵近是真的比較方便

Tatsuya7209/21 11:29, 256F公司通常都會補助高鐵票錢又需要能趕時間 這就很適合了

IBIZA09/21 11:30, 257F是啊 你要講特例 甚麼都有特例啊

IBIZA09/21 11:30, 258F也有有錢人豪宅弄成垃圾屋啊

IBIZA09/21 11:30, 259F所以呢

Tatsuya7209/21 11:30, 260F我出差基隆就會選擇高鐵轉南港 或台北搭國光 75分鐘

yiliang110709/21 11:30, 261FIB大先去戰p大那一篇

IBIZA09/21 11:30, 262F我在房版這麼多年 就青埔特別愛講特例

Tatsuya7209/21 11:30, 263F我講的跨區通勤族就不會算是特例了 是有一定的人數需要

yiliang110709/21 11:31, 264F他說北部最美市容XDD

yiliang110709/21 11:31, 265F其實現實是就是比例上「相對」偏高

Tatsuya7209/21 11:31, 266F更不用說常跑新竹台中的 避開塞車地獄 真的省事得多

IBIZA09/21 11:31, 267F可是你一開始明明說不適合通勤族啊

IBIZA09/21 11:32, 268F我一說可是其他人說適合通勤 你就改口了

Tatsuya7209/21 11:32, 269F我自己就屬於跨區通勤族 而且基隆台中高雄都會跑

IBIZA09/21 11:32, 270F其實這就青埔容易戰的原因啊

Tatsuya7209/21 11:32, 271F我剛剛講那是以台北通勤而論不是很適合啊! = =

IBIZA09/21 11:32, 272F青龍人就是愛把青埔說成甚麼都行

IBIZA09/21 11:33, 273F可是之前講適合通勤的 都是舉台北啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDD

yiliang110709/21 11:33, 274F那一篇1分鐘進站台== 可以戰的點更多

Tatsuya7209/21 11:33, 275F所以我才說這是跨區通勤(含出差)的性質來討論

IBIZA09/21 11:33, 276F30分鐘坐定的就是在台北中山站辦公室

yiliang110709/21 11:33, 277F為什麼這篇發個高鐵官方資訊都可以戰

Tatsuya7209/21 11:33, 278F舉台北的那是他們的問題 我這類人的話著眼點就是跨更遠

yiliang110709/21 11:33, 279FXDDDDDD

IBIZA09/21 11:34, 280F是啊 你說不適合跨區通勤 可是一堆人認為適合甚至是優勢

yiliang110709/21 11:34, 281F因為他們買不起三北啊,用通勤時間換取空間

Tatsuya7209/21 11:34, 282F又不是沒有人住進來嘗試過放棄又回去雙北的 我聽過不少

yiliang110709/21 11:34, 283F對他們來說是優勢,部分客群認同即可

IBIZA09/21 11:34, 284F不會啊 你說他們買不起三北 他們會說它們在信義區 大安區

IBIZA09/21 11:35, 285F有房子 但寧願住青埔喔XDDD

Tatsuya7209/21 11:35, 286F最終我跟剛剛我舉例的這類族群 會比較多 還有退休人士

yiliang110709/21 11:35, 287F一個區塊組成百百種很正常

IBIZA09/21 11:35, 288F對 百百種很正常 但真的青埔特別愛拿特例講

yiliang110709/21 11:35, 289FP大那篇連軍火商都出來了

Tatsuya7209/21 11:35, 290F我家人台北有三間新北一間 我一樣選青埔...分家...

IBIZA09/21 11:35, 291F要不然為什麼百百重劃區 不會這樣戰? 竹北其實都不會這樣

yiliang110709/21 11:36, 292F其實特不特例 市場結果已呈現

IBIZA09/21 11:36, 293F看 又中了XDD

yiliang110709/21 11:36, 294F你不認同也尊重啊XDD

IBIZA09/21 11:36, 295F市場怎麼了?

Tatsuya7209/21 11:36, 296F啊就真的咩!!!租人比較有效益啊我工作地點又不在台北市

yiliang110709/21 11:36, 297F所以請你移駕去軍火商那一篇啊

IBIZA09/21 11:36, 298F好啦好啦

Tatsuya7209/21 11:37, 299F我住臺北通勤過反而常遇到車禍塞車地獄到家要60-70分鐘

yiliang110709/21 11:37, 300F你跟kuso 還有土城王都跳過那一篇幹嘛XDD

Tatsuya7209/21 11:37, 301F跨基隆路建高早上真的交通問題很多捏...塞到會打瞌睡

IBIZA09/21 11:38, 302F@Tatsuya72 其實你不用疑惑為什麼青埔容易戰

IBIZA09/21 11:38, 303F你現在不就在示範XD

IBIZA09/21 11:38, 304F好啦好啦 台北通勤60分鐘 青埔30分鐘 滿意了嗎

IBIZA09/21 11:38, 305F笑死 XDD

Tatsuya7209/21 11:38, 306F我講實情哪有啥好戰啦 真心不懂

IBIZA09/21 11:38, 307F

IBIZA09/21 11:39, 308F反正青埔到台北辦公室30分鐘 台北內部通勤反而要60分鐘

Tatsuya7209/21 11:39, 309F我工作地點新北 太太跟我 不進台北市生活 也是一種選擇

IBIZA09/21 11:39, 310F這是事實

yiliang110709/21 11:39, 311F無法有交集啦 我寄了一些租客資訊給IB大

yiliang110709/21 11:39, 312F他說 特例XDDDD

IBIZA09/21 11:39, 313F平行世界本來就不會有交集

yiliang110709/21 11:40, 314F不符合他認知的一律特例

IBIZA09/21 11:40, 315F笑翻 你自己都說很神奇了 你也說不會注意怎麼通勤

yiliang110709/21 11:40, 316F但市場就存在

coonash09/21 11:40, 317F睡個回籠覺起來結果這篇還在XD

IBIZA09/21 11:40, 318F現在又否認了事吧XDDy

Tatsuya7209/21 11:40, 319F我從一開始就是在講"非"通勤台北市內的族群相對合適

IBIZA09/21 11:40, 320F為什麼青埔容易戰就是這樣

yiliang110709/21 11:40, 321F比例不少啊,以我寄給你為例的比例40%

IBIZA09/21 11:40, 322F好啦好啦 青埔就是甚麼都好

IBIZA09/21 11:41, 323F笑翻又40%了XDDD

yiliang110709/21 11:41, 324F不正常組40%啊

yiliang110709/21 11:41, 325F40%叫特例,也只能尊重你啊

yiliang110709/21 11:42, 326F我們無法理解他們,不代表市場上這類需求少

yiliang110709/21 11:42, 327F就那麼單純啊

IBIZA09/21 11:42, 328F有40%青埔租客通勤台北?

muserFW09/21 11:42, 329F住青埔的不是每個都在台北上班 通勤到板橋或竹北 又想要

muserFW09/21 11:42, 330F重劃區新大樓 CP值蠻高的啊

IBIZA09/21 11:42, 331F有40%青埔租客通勤台北?

IBIZA09/21 11:42, 332F你貼兩個例子可以代表市場?

IBIZA09/21 11:42, 333F更不要說誰知道兩個例子真假

IBIZA09/21 11:42, 334F笑翻

Tatsuya7209/21 11:42, 335F雖然我十幾年前就來台北混了 但我只說自己是半個桃園人

Tatsuya7209/21 11:42, 336F家人住臺北比較久她們離不開台北生活 但我沒有那些束縛

yiliang110709/21 11:42, 337F我手上剛剛寄給你的,連工作證

IBIZA09/21 11:43, 338F工作證能代表在哪上班?

IBIZA09/21 11:43, 339F誰知道

yiliang110709/21 11:43, 340F5組裡面2組啊,不然你來買青埔十間

IBIZA09/21 11:43, 341F笑翻 那也只是你手上的兩組 講成市場40%

yiliang110709/21 11:43, 342F自己租看看啊XDD

IBIZA09/21 11:43, 343F笑翻 那也只是你手上的兩組 講成市場40%

Tatsuya7209/21 11:44, 344F老家南部 漸漸凋零沒有人住 所以南部故鄉感也淡薄許多

IBIZA09/21 11:44, 345F這就是為什麼青埔容易戰

IBIZA09/21 11:44, 346F

yiliang110709/21 11:44, 347F對啊 樣本數不足啊,問題是你呢

yiliang110709/21 11:44, 348F你有什麼樣本可以討論

IBIZA09/21 11:44, 349F我怎麼了?

Tatsuya7209/21 11:44, 350F最終還是會塵埃落定啦y大IB大!可以純論價格合不合適

IBIZA09/21 11:44, 351F我有宣稱40%還是怎樣嗎?

yiliang110709/21 11:45, 352F你就是用想像青埔市場跟青埔真實市場

yiliang110709/21 11:45, 353F跟人討論啊XDD

IBIZA09/21 11:45, 354F樣本? 我也可以吹我有100個樣本啊 傳工作證給你啊

yiliang110709/21 11:45, 355F資策會的喔

IBIZA09/21 11:45, 356F笑翻那根本沒用

IBIZA09/21 11:45, 357F看吧 最後一招就是說你不在青埔

yiliang110709/21 11:45, 358F知道資策會也WFH了嗎

IBIZA09/21 11:46, 359F你不在青埔 所以不能說30分鐘通勤不對

yiliang110709/21 11:46, 360F簡單說希望您真實踏入了解青埔市場後

IBIZA09/21 11:46, 361F你不在青埔 所以不能說現在WFH少很多了不對

IBIZA09/21 11:46, 362F你不在青埔 所以不能說有一堆人賣了大安房子能寧願住青埔

IBIZA09/21 11:46, 363F是特例

yiliang110709/21 11:46, 364F大家再來分析討論,而不是提出樣本給你參考時

IBIZA09/21 11:47, 365F樣本? 也不過空口白話

yytseng09/21 11:47, 366F青埔我也是今年才買,會戰我真的覺得沒道理,價格那麼便

yytseng09/21 11:47, 367F宜,有啥好戰。錢是活的哪邊好賺哪邊去,拿個高鐵通勤說

yytseng09/21 11:47, 368F事?苗栗高鐵有一坪10萬的新大樓我也是半夜衝下去排隊啦

yytseng09/21 11:47, 369F,什麼缺點都在錢面前都可以忽略,青埔就是來到相對便宜

yytseng09/21 11:47, 370F的價格了,竹北有得賺的時候我不會來買這

IBIZA09/21 11:47, 371F價格那麼便宜是沒啥好戰

IBIZA09/21 11:47, 372F但你說價格便宜 就會有青龍人不服氣 跟你說他是賣了信義

IBIZA09/21 11:47, 373F豪宅去住青埔的

IBIZA09/21 11:48, 374F其實你也是啊XDD

Tatsuya7209/21 11:48, 375F我賣南部房住青埔,應該不會有人想賣大安區來買青埔吧!

Tatsuya7209/21 11:48, 376F那個說賣信義買青埔的當放屁就好

IBIZA09/21 11:48, 377F你不也發了一個你朋友全世界有房 選擇買青埔嗎

IBIZA09/21 11:48, 378F不只一個 我也有看過說不想住安森 安森太吵

IBIZA09/21 11:49, 379F說甚麼假日安森停車場排隊排很長 人很多 很吵

IBIZA09/21 11:49, 380F寧願住青埔

IBIZA09/21 11:49, 381F我那時候就回他 安森假日停車場排很長還不都你們青埔人

IBIZA09/21 11:49, 382F開車來玩

IBIZA09/21 11:50, 383F難道是我們住旁邊的去庭的嬤XD

IBIZA09/21 11:50, 384F反正每次講青埔總是有說不完的神奇故事

yiliang110709/21 11:50, 385F去找他討論啊,前面有個北部最美市容==

Tatsuya7209/21 11:51, 386F我猜IB大遇到那個不是反串就是很古早在炒第一波時講的

yiliang110709/21 11:51, 387F怎麼不去戰,還一分鐘到月台

IBIZA09/21 11:51, 388F不是反串啊 近三年吧

yiliang110709/21 11:51, 389F那應該是第一波

Tatsuya7209/21 11:51, 390F那個人搞不好根本沒賣房 或是嘴完後悔又偷偷住回台北

IBIZA09/21 11:51, 391F近三年不算第一波啊

IBIZA09/21 11:52, 392F開車王都多久了

yiliang110709/21 11:52, 393F因為那個時間點炒青塘園跟書法公園

yiliang110709/21 11:52, 394F不然其他地方沒什麼公園景觀可言

Tatsuya7209/21 11:53, 395F慢慢塵埃落定指的就是真正合適的人們會住進來 現在差不

Tatsuya7209/21 11:54, 396F多開始累積,只是累積的有點慢,應該跟交屋期和拉價快

Tatsuya7209/21 11:54, 397F有關係,但我認為y大說的有道理,各方有能力適應的變多

IBIZA09/21 11:54, 398F開車王2017年

Tatsuya7209/21 11:54, 399F所以y大我也不是很看好A20跟體育園區 XD 至少短期太高

IBIZA09/21 11:55, 400F青埔最早大概2015左右 但開始吹第一波就開車王

yiliang110709/21 11:55, 401F這是炒手概念跟在地老錢問題

Tatsuya7209/21 11:55, 402FIB大又不是不知道2018-2022改變多大~ lol

IBIZA09/21 11:55, 403F後來2020年大漲 吹的人就多了

yiliang110709/21 11:55, 404F跟青埔重劃區吃溢的玩法不同

IBIZA09/21 11:55, 405F全台灣又不是只有青埔改變大 其他重劃區都沒這樣啊

yiliang110709/21 11:56, 406F外加有一點紅利,目前各類討論群組平台都沒有提到

yiliang110709/21 11:56, 407FA20 這是炒手概念跟在地老錢問題

yiliang110709/21 11:57, 408F這個玩法跟青埔重劃區不一樣

libery09/21 11:57, 409F我周遭也很多特例,把特例拿出來講也沒啥,只是有人氣pup

libery09/21 11:57, 410Fu才是很特例耶,為何特別愛去戰別人說的特例,難道台北人

libery09/21 11:57, 411F說他出門到桃園上班只要30分鐘我也要去戰台北?

Tatsuya7209/21 11:57, 412F其他重劃區改變幅度跟青埔差不多或更大的 炒n倍上去

IBIZA09/21 11:57, 413F是青埔被講到pupu開始講特例吧XDD

Tatsuya7209/21 11:57, 414FIB大講的也沒錯 青埔還在蓋預售、新成屋會壓制中古價格

IBIZA09/21 11:58, 415F為啥老是有人覺得先講pupu先贏?

yiliang110709/21 11:58, 416F重劃區還有一個考量點 是目前大家所忽視的

IBIZA09/21 11:58, 417F前面就講了

yiliang110709/21 11:59, 418F這裡是在跟T大討論 其他重劃區概念

IBIZA09/21 11:59, 419F你說青埔通勤時間久 就會有人跟你說30分鐘到台北市坐定

Tatsuya7209/21 11:59, 420F現在的政策氛圍跟法規下,這邊置產不建議投資,自住需

Tatsuya7209/21 11:59, 421F要衡量清楚抵換代價,長期來看不會有大問題。

IBIZA09/21 11:59, 422F 你說青埔是買不起雙北的人買 就會有人跟你說屌打土城板橋

IBIZA09/21 11:59, 423F大安信義

yiliang110709/21 11:59, 424FT大你覺得什麼都沒有的小塊溪有5字頭

IBIZA09/21 11:59, 425F到底是誰7pupu XDDDD

libery09/21 12:00, 426F以前還聽過有人說住淡水沒捷運還可以從台北騎ubike回家,

libery09/21 12:00, 427F這有啥嗎,我做不到也不會質疑別人這說法有什麼問題

yiliang110709/21 12:00, 428F為什麼?

Tatsuya7209/21 12:00, 429F麥當勞G說青埔鄉下我也沒吐回去啊! 土城對台北人也偏鄉

IBIZA09/21 12:01, 430F同樣的例子 有人質疑這樣時間要很久 結果他說30分鐘到

IBIZA09/21 12:01, 431F你一定也覺得非常合理沒有問題XDDD

Tatsuya7209/21 12:01, 432Fy大小檜溪我不熟 我半個桃園的時期多在中壢跟龜山

IBIZA09/21 12:01, 433F反正神奇世界無奇不有

yiliang110709/21 12:02, 434F建議T大把桃園所有重劃區,跟舊市區蛋黃建案

IBIZA09/21 12:02, 435F我是覺得不想被質疑可以發FB鎖文

IBIZA09/21 12:02, 436F不然講了神奇故事有人質疑是正常的

yiliang110709/21 12:02, 437F還有舊市區5年新成屋,價格全部做完功課一遍

yiliang110709/21 12:02, 438F大概就會知道答案了XDD

yytseng09/21 12:03, 439F@IB 說的是事實啊,各國有房賣青埔你就那麼難以接受??

yytseng09/21 12:03, 440F威均青塘園跟那附近的房子你要不要去看一下,青埔很大,

yytseng09/21 12:03, 441F有一千出頭的也有豪宅,對你來說每個都是特例囉!要辯不

yytseng09/21 12:03, 442F如花時間去那邊實際走走看看,相信投資客都很閒的,上BB

yytseng09/21 12:03, 443F打字的時間高鐵都到站了

IBIZA09/21 12:03, 444F青埔我也去過的好嗎 XDDD

Tatsuya7209/21 12:04, 445F中壢舊市區我的看法是沒救,但跟青埔比價下來A20跟體育

IBIZA09/21 12:04, 446F沒有難以接受啊 不過有人質疑你也應該可以接受吧XDDDDDDDDD

IBIZA09/21 12:04, 447F我是覺得不想被質疑可以發FB鎖文

IBIZA09/21 12:04, 448F不然講了神奇故事有人質疑是正常的

Tatsuya7209/21 12:04, 449F園區的優勢有大到願意換屋住那,我是有點難以想像

IBIZA09/21 12:04, 450F你能講 別人就能質疑 這就是為什麼青埔老是戰

yiliang110709/21 12:04, 451FIB大快點去質疑p大那一篇 我覺得那篇超扯

IBIZA09/21 12:05, 452F其實我沒看那篇 我也不知道為啥你一直要我回

yiliang110709/21 12:05, 453F北部最美市容==

Tatsuya7209/21 12:05, 454F把青埔吹上天的我都當豪小,不必浪費IB大的時間去回啦

yiliang110709/21 12:05, 455F因為那邊更多神奇的事情

yiliang110709/21 12:05, 456F1分鐘進月台

yytseng09/21 12:06, 457F沒見過的情況,不合你人生經驗的你質疑可以啊,只是我們

yytseng09/21 12:06, 458F說真相你不信就笑笑而已

yiliang110709/21 12:07, 459FT大你就把小膾溪視作A20去看

yiliang110709/21 12:07, 460F小膾溪是夾在藝文特區跟桃園舊市區之間

Tatsuya7209/21 12:08, 461F我知道小檜溪的位置,但小檜溪至少離台北國道有優勢

Tatsuya7209/21 12:08, 462F而且桃園真的太擠太擠了

yiliang110709/21 12:09, 463FA20夾在海華跟青埔中間

IBIZA09/21 12:09, 464F他是說月台等1分鐘 這個故事其實比30分鐘桌前坐定好很多了

yiliang110709/21 12:09, 465FA20有中豐北交流道

IBIZA09/21 12:10, 466F不過住青埔的都會瞬間移動我也已經很習慣了XDD

yiliang110709/21 12:10, 467F另外你要思考一點,現階段建商在炒客運園區

yiliang110709/21 12:11, 468FA19青塘園週邊、區內景觀宅

yiliang110709/21 12:12, 469F青埔你自己也熟,A18站前短期沒地,只剩聯上準備開案

yiliang110709/21 12:12, 470F那建商接下來 要炒哪裡?

yiliang110709/21 12:13, 471F很多人都說不如買青埔,我絕對認同

yiliang110709/21 12:14, 472F但等青埔這波寶佳大軍去化完後呢?

kusomanfcu09/21 12:14, 473Fhttps://i.imgur.com/GYDcgBp.jpg
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

kusomanfcu09/21 12:14, 474F高鐵近期唯一可參考的就這個

kusomanfcu09/21 12:15, 475F週末通勤

Tatsuya7209/21 12:18, 476F前陣子才有人自由之丘成交低於40,A20體育有可能<35?

yiliang110709/21 12:21, 477F重點在於完工時間點

Tatsuya7209/21 12:21, 478F中豐北消化66的車流不知道效應如何

Tatsuya7209/21 12:22, 479F好像幫助不大

beneton3309/21 12:31, 480F這沒什麼好戰的,每天通勤時間到 去青埔站內看一下就

beneton3309/21 12:31, 481F知道了

Merkle09/21 13:45, 482F一堆神經病買不起房的在那邊戰買房 笑死我

mupig09/21 14:53, 483F奇怪,青埔之所以房價一路往上就是有一批人喜歡啊!學校都

mupig09/21 14:54, 484F學校都總量管制了,還不相信就是有一批人喜歡住青埔啊,有

mupig09/21 14:54, 485F什麼好戰的?

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