[新聞] 基泰允重建　大直倒塌公寓重建成本初估「1棟5億元」

連結：https://house.ettoday.net/news/2578386?redirect=1 內文： 記者賴志昶／綜合報導 北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基 泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估， 若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。 北市大直街94巷1弄1~9號連棟公寓，昨日晚間受緊鄰工地「基泰大直」波及，部分一樓發 生塌陷意外，周邊包含大直街94巷1弄11~29號與3弄12~30號，總共369名住戶都全數撤離 ，影響面積相當廣大。 不過，若僅計算目前有明顯倒塌的連棟公寓，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析， 此案位於住三土地，基地面積約324坪，未來若要重建，應是走都更程序，以容積獎勵約 50%初估，並以綜合營建成本約每坪33萬元計算，此案包含車位、公設等，未來營建成本 至少5億元上下。 東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，此次災害對居民財物、資產蒙受巨大損失，還得 暫離家園，所幸包含工地、住戶皆無人傷亡。目前建商雖允諾將重建，不過考慮到業者過 去「黑歷史」較多，該案是否能夠成行仍是未知數。且目前缺工議題難解，該案包含拆除 、重建，研判至少要在等上4~5年時間，對住戶來說可謂「無妄之災。」 心得： 基泰：合建我先算算利潤啦！說重建就重建喔？利潤不夠慢慢等吧,10年後再説~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694162622.A.713.html