[新聞] 低總價「阿公登出宅」3天售出！還有越南

連結：https://house.ettoday.net/news/2619142?redirect=1 內文： 記者陳筱惠／台中報導 房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼，近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世 ，在疫情解封後，3月份70歲阿公原地登出，而屋主11月隨即將物件掛網出售，短短3天吸 引755組人馬關注，據承接房仲表示，甚至連已取得身分證越南籍人士都出價想要購入。 這間位於中區屋齡26年的大樓，3月時疑似發生非自然身故，屋主決定11月份掛賣約10坪 的套房，開價228萬元，換算單坪價22萬元，短短3天就成交，還吸引755組人馬關注。 致電承接房仲，對方表示：「70歲租客是長期洗腎的患者，物件周邊就是醫療院所，周邊 學區資源豐富，過去租金每月7000元，以開價來算投報約3.5%，也因低總價，有近百通電 話詢問。」 該房仲也表示：「物件3天內就成交，成交價格200萬元以內，不過有趣的是，連已取得身 分證越南籍人士都出價想要購入。」 據了解，該名越南籍人士洽詢時以「我問很多台灣人都說不敢買，因為未來脫手機會是0 。」更直接阿莎力出價168萬元，但遲了一步。 對此，21世紀不動產房仲沈政興則表示：「該物件地理條件相當不錯，高房價時代也因總 價低於200萬元，堪稱台中最便宜的學區宅與醫療宅，整體社區以套房、3房為主力，是超 過500戶的社區，以套房來說總價正常行情落在220~250萬元間，此物件成交200萬元以內 的話，幾乎是打了7~8折。」 不過還是得注意，該物件疑似凶宅物件加上坪數並不大，建議購屋族看到類似物件時，得 做好預備全現金或是會面臨貸款困難的問題，另外物件特殊，也有可能得預備重新整理裝 潢的費用，隱形成本也要計入，才不會得不償失。 地段好先收租個2-3年洗一洗,未來再加價賣！連越南人都大膽出168了！沒有不景氣啊~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.95.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699497864.A.65D.html