Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息

青埔戰線應該會再拉長十年！ 即使從一坪2字頭到現在5字頭了 還是戰線一哥 即使前面在地人+餐飲業都出來 講他看到的狀態了,還是要被戰XD 先講結論：不管有沒有麥當勞肯德基 還是哪家壽司拉麵或甚至小籠包 青埔的房價就是已經到這個階段！ 她最大的優勢就是高鐵.高鐵.高鐵 交通能夠每天順利20分鍾到北車(讚 我自己住桃園車站旁 論飲食機能該有的連鎖店都有 但房價從現在到未來都不會贏青埔啦 本身住雙北的朋友詢問我的建議 我直接告知,如果你每天要通勤到台北 那就不用囉唆,直接選青埔！ 甚至a7地點更鳥,也是交通撐起了北客 藝文特區居民最近因為tpass月票 不管9023或9009根本坐不到車,每天哀 問題會解決嗎？不會- 甚至市府天才的開接駁車到山鼻讓你轉機捷 笑死！坐去山鼻就飽了還用去台北打卡嗎XD 但同樣的時間 青埔到北車就是20分鐘不囉唆 早幾年,1200可買五年內三房車 後來1400左右,現在1600大概也很難找了 1600在桃園市區有沒有得選？有！很多啦 但交通就是台鐵或客運,對通勤根本是大便！ 再來,麥當勞這件事也算有趣 前兩年我在青埔工作時,當時老闆另外有加盟飲料店 我看人潮頗多,有天跟老闆討論營收 他說人潮假象啦,扣掉店租員工,每月大概小賺一點 那時我也跟他討論過麥當勞 他說他有考慮過,但加盟費一千跑不掉加上店租人力 加上一路也沒有很優的地段,很難回收,所以不考慮- 之所以我討論到這塊,是我當時本來還去找透天店面 想弄複合式,劃分租給餐飲(集合炒米粉,滷肉飯,肉圓等) 像當時靚超市那樣(它還活著嗎？) 但當時看靚超市都淹淹一息了,加上疫情後來也就不了了之 甚至看領航北路的台G店也差點掛,後來有拉回來似乎還活著？ 回到本身議題，青埔跟小檜溪及經國不同 就我周遭老桃園人換房還是習慣藝文特區或小檜溪 主要是發展早,菜市場多,各類店家選擇多(打key,吃個豆花,理髮等) 還有不用每天通勤台北,有高鐵選誰要去坐台鐵嘛我就問- 青埔本來客群就是雙北客，通勤交通就是他最主要且最大優勢 不會有人因為沒麥當勞又房價較便宜來選我桃園車站旁 但很多會因為通勤台北而選擇桃園高鐵旁,甚至需求還是一堆 如果現有1500全新三房車，這種預售案絕對開賣就完銷 當然區外的就不要講，什麼花田喜市或太睿a19的地段之類 最後，還有戰線拉到新竹或其他區域的,看到就好笑 新竹多數購屋者也是工作關係，不然工程師們又不是傻子 2023的現在,預算要拉到2000才有全新三房車也是很無奈！ 大家都是辛苦掙錢，不是年薪200up就瞎眼簽約 當你在園區工作幾年,有太太小孩,當然希望安身立命有自己的窩 什麼樣的機能可滿足你生活+工作需求,每人心中都有一把尺 至於如果看麥當勞買房的？ 來桃園車站旁當我鄰居吧！ 前站復興路跟後站桃鶯路各有一間,包你每天午餐晚餐還能不同店 不過,後站最近好像在裝修,希望你不會因此馬上搬家QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.175.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694939556.A.618.html