Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎

自住的預算夠，就是要買預售屋啊 挑建商就好了 像台中 雖然好建商大家早早就訂完了，但中間的建商再怎樣都有一定的品質 不要寶佳或興富發就好 投資可以啦 像我之前買自住 台中西、北、西屯、南屯看了一輪5-10年的 不錯的建案開價都35萬以上，還一堆人家住過的，看他實價，也比當初買的貴10萬/坪以上，我幹嘛還幫你付免費的房租 頭殼壞掉= = 我不如就買一坪40的新社區 住了也爽 裝潢問題，政府有規定8-17點才能施工，早睡早起就好，不會影響到什麼 買家俱跟裝潢的時候，大家也會方便就好，等電梯忍一下過渡期，一年多就好了 如果買了新古屋還要裝潢，那真的顆顆 阿管委會真的是命啦，我社區有比較負責的姊姊跟大哥，該爭取的會爭取，但也是意見很多，換了三個物業了 重點就是選品牌建商啦，會選品牌建商的，本身對生活就有要求一點了 ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 自住不要買預售 : 最後會長甚麼樣根本無法預估 : 市場上成屋很多 : 五年內住起來根本像新的 : 就算是十年新古屋 : 也還是很好用 : 新古屋其實反而有幾個優勢 : 1. : 鄰居不會一天到晚裝潢 : 五年內屋 : 幾乎一年到頭每個月 : 每戶都有人在裝潢 : 你就是要忍受電梯被木板包圍 : 因為怕刮壞電梯 : 如果是買5-10年屋 : 大部分都固定了 : 新住進來裝潢的戶就會很少 : 2.管委會運作正不正常有個底 : 預售屋 : 你買來 住進去 : 以後管委會怎麼搞 : 鄰居怎麼樣 : 完全都是盲抽 : 會不會遇到壞鄰居 爛管委會 : 全憑運氣 : 5-10年屋 : 管委會都上軌道了 : 基本上你看房的時候 : 進去看管理的如何 : 梯廳整潔如何 : 管理員如何 : 就有個底了 : 看能不能接受 : 大概是這樣 : 其實我很不建議自住買預售 : 市場上成屋這麼多 : 你就直接看現成的就好 : 幹嘛去賭預售 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.185.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691751940.A.BC6.html