Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎

小弟有跟你類似的狀況，給你參考 最近剛買了一間2900萬的預售，預計是2027 會蓋好 不過之前我就有買房，目前房價也從當初買的1200萬漲到1600萬，後勢繼續看漲中 小弟除了房子之外還有400萬的存款 年收大約150萬，還你少100萬 付完訂簽開10% 290萬 目前還剩110 現在目標是一年存60萬，4年存240萬 加上剩餘的存款也夠付工程款且工程款 前二年收的比較慢。 剩餘80%貸款金額是2320萬，利率我就抓2% 一年利息是47萬左右 依我的收入扣掉利息大約還有90萬上下 基本上生活是沒問題，原先的房子賣掉多出來的400萬看是要拿去裝潢或者還貸款都可以 很多人買房都會算入本金的攤還，但其實可以不算，這要歸功於偉大的政府可以允許寬限期 一延再延，我目前持有的房子也差不多6年 一毛本金都沒有給過，只有給利息而已 好像跟銀行租房子，不過這個租房根本就是bug一樣的存在 我繳的租金比別人低，我的租約比別人有保障 房東要漲租金也是要看央行的臉色，此外房價上漲的部分我也吃得到。 只是會需要定期跑銀行轉貸，房價上漲到一個程度之後就需要搬家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.178.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691747825.A.57D.html