Re: [請益] 年收250買2900預售屋，該捏下去嗎

※ 引述《michael84319 (啾啾廷)》之銘言： : 最近看了一間預售屋，正在考慮該不該下訂，想要詢問房版各位大大的意見 : 先說自身狀況 : 目前是夫妻兩人今年滿28，今年稅後年收約250，暫時無小孩，預計七年內生兩胎，目前存 : 款約550 : 目前看上一間預計在2025年6月完工的預售屋 : 總價2900 : 計算各年房貸支出如下 : 第1年：14792+49187=63979 : 第2年~第5年：17917+49187=67104 : 第6年~第30年：33901+49187=83088 : 第31年到第40年：33901 : 目前猶豫的點是買下去，存款幾乎就歸0了 : 然後每個月還要背很重的房貸，還想要生兩個 : 幾乎存不了錢，生活品質感覺會很差 : 還是應該再繼續找找有沒有兩千內的房子 你給的資訊不太夠，很難說能不能衝 但我先說我的看法，應該問題不大 先說不好的情形 如果你們的收入不太會成長了 且沒有其他收入可能(例如長輩可能給的) 又還有失業風險，那壓力稍大，但房貸也才收入的1/3 很正常的比例 至於好的情形 如果你的收入會成長，再加上每年1-2%通膨 5-10年後房貸可能只占收入的1/4不到 若你們還可能有其他收入可能，或是長輩經濟狀況很好 那有什麼好怕的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.210.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691745240.A.BDF.html