Re: [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦

※ 引述《ninatseng (nanaliveintaipei)》之銘言： : 大家好 : 最近朋友回台 一家四口 : 想讓兩個小孩(4Y/2Y)之後在台北念書 : 希望能有不錯的小學與國中 : 不確定好的小學還念得念不到但先卡位 : 請教各位前輩有沒有推薦的建案 謝謝! : 預算7000w, 如果有很不錯的看能否捏到8000w : 希望是剛蓋或正在蓋的預售 資金不會這麼緊迫 : 能在明後年蓋好是最好 建商在賣或有人轉售都行 : 位於台北市國小/國中明星學區 : 大安 信義 中山 中正 松山 大同 文山 不限 : 室內不含陽台30坪以上 越大越好 : 其他都是附加條件 近捷運, 知名建案 : 感謝推薦 建議你調整一下方案 先趕快買一個一千萬上下的學區房設籍 再慢慢看買一個七千萬內的房子自住 公立小學入學是要看設籍時間 雖然現在有房的多數都進的了 但你小孩已滿4歲，買預售有可能會來不及 所以可以先買個學區房先設籍 如果你有學區房了，那自住房就不用糾結在好學區了 你就可以慢慢看，也不急預售何時會蓋好，沒時間壓力 地段範圍大、時間彈性大，選擇多很多 七千萬是台灣有豪宅限貸4成，而非一般的8成 8000萬的房要自備款4800萬，6999萬只要1400萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.210.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700319004.A.F53.html