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Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

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最新2023-06-12 10:36:00
留言70則留言,22人參與討論
推噓1 ( 131245 )
我覺得台灣老闆最神奇的一點就是 總是抱怨工資上漲 增加成本 但事實上真正讓老闆收攤的或是成本增加最多的 都是租金成本 但幾乎沒看過哪個老闆出來抱怨租金太高 真的租金高到無法負擔都是直接收攤 反而是工資 其實漲的幅度根本不如房地產跟租金 卻是經營最常拿來抱怨成本的理由 或是 拿來漲價的理由 我反而沒看過哪個老闆用 房東租金漲價 所以調高商品或服務售價 不過低薪的問題 應該是勞工自己的問題 勞工的地位就是比房東低 你不接受低薪 我老闆可以再請別的願意領低薪的勞工 但你不接受房東漲租 就給我滾 但平常強勢慣了的資方 竟然會屈服於房東 看來社會食物鏈 應該還是 房東 > 資方 > 勞工 吧 難怪我表弟最近都說想買店面了 自用或租人都好賺 整個在社會食物鏈地位拉高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.47.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686418751.A.429.html

70 則留言

toto123, 1F
政府跟銀行呢
那是另外一個階層的食物鏈 建商 > 政府 > 銀行

Nubybee, 2F
你的理解真是跟現實不太一樣..現在店面租金低迷到不行
疫情結束了還租金低迷笑死 現在倒的店反而還被疫情的時候多 為什麼 就是房東覺得 當初疫情沒漲租金甚至降一點 現在疫情結束你生意好起來了 該漲的租金怎麼能放過

Nubybee, 3F
能抬價的房東真的是少之又少 更多的是希望租客穩定的

Nubybee, 4F
你這說法如果是15年前那還有一點可能 這10年漲幅只有可憐

Nubybee, 5F
租金跌價的我倒是看了不少 可是租客一樣做不下去

Nubybee, 6F
還有,真正做得下去的老闆,碰巧遇到亂漲的房東,他換地

Nubybee, 7F
點照樣重新開起來

Nubybee, 8F
至於漲價的房東,他若漲了之後找的到新租客,就代表之前

Nubybee, 9F
他低租了,若是租不出去就表示他是智障。一切都是市場機

Nubybee, 10F
制而已,商用不動產就是生意罷了,扯到黑不黑心真的多了
哪裡扯到黑心? 我是說現實 商務不動產 我看到的租戶都是對房東畢恭畢敬的

prostar, 11F
你太扯了 人事成本最高啦

prostar, 12F
朋友開店店租不到5%成本
那個是小攤位吧 店租不到5%成本 是在鄉下擺攤嗎

KrisNYC, 13F
我也覺得你有點搞錯了 一個員工26400+勞健退5400=31800

KrisNYC, 14F
隨便一個店長+4個員工的薪資結構就每個月20萬 租金比20萬
就說成本增加最多的部分 店租比薪資漲得快好嗎

KrisNYC, 15F
高的地方通通都是超級一級戰區 多數我說的這種 5人街邊店

KrisNYC, 16F
租金應該都低於15萬
你講這種擺攤的 最多就是減少人自己做而已 沒聽過因為工資上漲倒閉的 但是 如果這種店租金漲起來 要馬就收起來 又馬就是滾到別的便宜地方在做 但從沒聽過有資方抱怨 店租狂漲 要政府幫忙 反而是說工資漲希望政府開放外勞
※ 編輯: freeclouds (180.217.47.245 臺灣), 06/11/2023 02:25:00

asongforyou, 17F
只有超精華區才是這樣吧...人事成本貴多了

KrisNYC, 18F
人事一定最大頭 一些巷弄內的小餐廳 今年起電費都可能比

KrisNYC, 19F
租金貴了 以前大概夏天45萬電費的 今年基本上都要變6萬起
我討論的是成本增加最多的 不是佔成本結構最多的好嗎

KrisNYC, 20F
薪資漲比店租快多了 你不知道這六年基本工資漲35%

KrisNYC, 21F
因為真的是工資和勞基法的設計很多行業很難配合啊
我知道很多房東看到你生意好 房租的成長幅度是用倍起跳的

KrisNYC, 22F
成本增加最多的就不是店租你還在鬼打牆阿

KrisNYC, 23F
那就不是通例阿 但漲薪資是通例阿
照你這樣說 基本工資 那企業應該會減少很多才對囉? https://money.udn.com/money/story/5613/6722901 怎麼還會創新高 本來會因為工資漲而結束營業的公司或店家根本很少

KrisNYC, 24F
房東看到你生意好要成倍漲那種你本來就怪房東 誰怪政府

KrisNYC, 25F
越講越不知道你在講啥了
奇怪我有說怪政府?? 你邏輯被狗吃了

KrisNYC, 26F
沒有人這樣說阿 話都是你在說而已 但你說的就明顯錯

KrisNYC, 27F
你要跟誰抱怨阿 抱怨工資上漲有共同對象=政府
工資上漲抱怨的對象是政府??? 營建業抱怨工資上漲 原來是說政府漲基本工資喔???

KrisNYC, 28F
抱怨房租上漲 哈囉 你我房東不同人啊 抱怨啥?

KrisNYC, 29F
誰邏輯被狗吃 看誰po個長文 內容沒人認同就知道囉
房價漲當然租金就會漲阿 不然哩 房東不同人 房價漲難道房東不漲租金 笑死 所以就資方來說 如果不是自有店面或是建商 會希望房東的房價一直漲?
※ 編輯: freeclouds (180.217.47.245 臺灣), 06/11/2023 02:41:30

paunch, 30F
沒老闆抱怨租金太高?那網紅館長的抱怨是?

prostar, 31F
店在台北市>10萬

prostar, 32F
不是小吃攤

Rickerley, 33F
通篇瞎掰

Rickerley, 34F
最近十年基本薪資漲快兩倍了 租金漲多少啦?

Rickerley, 35F
115-》176

Ericouttamud, 36F
台中150坪的廠房租金大概8、9萬

Ericouttamud, 37F
你覺得8、9萬租金佔一個中小型企業的成本比例很多

Ericouttamud, 38F

Ericouttamud, 39F
反而養一個業務就要四萬會計也要三萬

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