※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
價格,
是邊際需求跟邊際供給決定的
不是總人口跟總房屋存量
這是經濟學原理
人口雖然減少,
但是邊際需求(新成家、換屋與置產)還在,
核心區域邊際供給更少(地點有不可替代性)
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: 可能的原因
: 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
: 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.68.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685030805.A.B21.html
Re: 回文串
51286
[請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/25 23:06
117
> Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 00:06
13
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 07:56
8165
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 08:24
2160
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 10:11
1194
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 11:39
00
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 12:06
63153
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 12:21
620
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 12:22
49
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 12:22
35
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 12:31
11
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 15:13
1224
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?
home-sale05/26 15:37
17 則留言
H2 作者的近期文章
[閒聊] 基泰大直案起訴基泰工程部跟建築師
https://reurl.cc/dnXdWz 北檢今天起訴了 建築師 王德生 基泰工程部副理跟職員等人 具體理由兩個 第一 工務會議時下令違法把連續壁厚度 未申請變更設計就由60公分改為50公分 第二 要求檢測工地的廠商修改測量數據造成
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區?
※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言: : 我發現很多台灣人有個習慣 : 喜歡住市區 : 寧可花大錢買不符合自己收入的市區 : 也不願意去住很多田的地方 田很多的地方 不等於 郊區 台灣大部分的人,又不是種田, 住田很多的地方幹嘛?
Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
一直鬼打牆的原因是 眾人一直沒有好好定義什麼叫 「實坪制」 針對問題沒有一個好的定義, 當然大家在鬼打牆 多數民眾沒有了解到 台灣不動產的測量與登記制度 實際上,我們銷售上約定俗成 的房地產面積一直指的是 「權狀面積」 而不是不動產文書上更
Re: [請益] 桶裝瓦斯熱水器vs儲熱電熱水器
※ 引述《chichi32 (奇奇)》之銘言: : 朋友買入公寓加入房貸少年團的行列 : 但他最近在抉擇熱水器 : 我也覺得有點難選擇 : 如果有天然氣一定選瓦斯熱水器 : 但他們的公寓沒有管線但能叫瓦斯桶 : 想聽聽各位的意見 : 桶裝瓦
Re: [請益] 紅樹林生活機能與建案
紅樹林 如果景觀相對於機能對你更重要, 那可以考慮 因為真的沒啥吃的,就更不用說 什麼診所、市場、商店了 如果你全家都會開車,家裏兩個 車位以上,那可以考慮 因為就算你雙腳健全身體健康, 你大概都會爬坡爬到崩潰,更不 用說是濕冷陰雨天爬坡
→
→
推
→
→
推
推
噓
→
→
→
→
→
→
→
噓
→