Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

少子化一定有影響 現在還沒有明顯感覺是因為才剛影響到社會新鮮人 之後每年都會持續受少子化影響，累積起來再幾年就會有感了 試想，如果一個區域幾乎沒人要接手 你建材、人力成本什麼的加上去 開再高，一樣沒機會成交，價格風險大增 沒成交的，你開再高都沒意義 至於如就業密集區域則可能持續隨通膨上漲 畢竟一地難求，人口需求就在那邊 例如：新竹，其實感受不到人口減少與出生減少問題 未來大概就level 1 新竹科技大本營 level 2台北服務大本營 level 3五都精華區 其他大概都很難賣了… 你一坪開多高，拜託沒人要看要接，自嗨房價跟著漲嗎？ 想太多了… 現在其實就有例子了，一些偏僻地方 你一坪開的跟新竹一樣試試看？ 賣不掉自稱房價漲嗎？ 未來能接受的基數大減喔！！ 屋齡還增加喔，還要算持有成本呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685060664.A.568.html