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home-sale
作者
alex526611 (LudaNien)
標題
[請益] 信貸當頭期款再揹房貸
時間
2023-05-02 04:21:04
最新
2023-05-04 15:08:00
留言
365則留言,90人參與討論
推噓
121
(
123
推
2
噓
240
→
)
我算是剛開始工作 收入穩定,但沒有存款 想請問可以先信貸200(7年,2%),然後拿信貸200去當買房的頭期款,再揹1000萬房貸 嗎(30年,2%) 以上信貸+房貸佔我月收入1/2 不知道這樣銀行會不會有什麼關卡過不去呢? 謝謝指教 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.49.152 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682972466.A.CC2.html
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房貸
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365 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
推
lost815
05/02 06:10
, 1F
負債比太高了
推
GoDieTeam
05/02 06:46
, 2F
信貸過水三個月再去房貸應該可以吧,收支五成而已
→
GoDieTeam
05/02 06:47
, 3F
可是工作年資不夠長可能有些銀行會打槍
推
flutecc
05/02 06:51
, 4F
這樣房貸利率 應該會不好
推
CCOOGG
05/02 06:56
, 5F
有這樣的操作房價怎還會漲
推
VSshow
05/02 07:04
, 6F
可以啊,如果你覺得現在是買點
推
Carvekiller
05/02 07:19
, 7F
可以,負債比沒問題,我之前也是這樣做的,利率也沒
→
Carvekiller
05/02 07:19
, 8F
受影響
推
leoz69927
05/02 07:27
, 9F
你繳的出來怎麼背都嘛沒差繳不出來就被法拍而已,而且
→
leoz69927
05/02 07:27
, 10F
你沒存款剛開始工作能不能貸兩百還是個問題
推
Jerry469
05/02 07:28
, 11F
很勇喔
→
leoz69927
05/02 07:29
, 12F
銀行貸給剛開始工作的都會很保守最會倒帳的一群,除非
→
leoz69927
05/02 07:29
, 13F
你收入高到可以無視信用分數也好
推
childeviler2
05/02 07:36
, 14F
剛開始工作月薪就有13萬真的很強
推
hellogym
05/02 07:46
, 15F
還好吧 收支比50%是有負擔多重XDDD
→
hellogym
05/02 07:48
, 16F
以樓主這種薪水 加薪幅度也很可觀啦 繳個兩三年加薪後
→
hellogym
05/02 07:48
, 17F
又更輕鬆
推
ineda
05/02 07:50
, 18F
如果薪水很高但都沒存下來,銀行核也會扣分
噓
faye52520
05/02 07:52
, 19F
嘻嘻
推
xmoonlight
05/02 07:52
, 20F
建商感謝你
推
hellogym
05/02 07:54
, 21F
放心啦 不要學魯空啥都不敢 現在就只能哇哇叫繳房租
推
chigo520
05/02 08:01
, 22F
剛開始工作 收入穩定還有10幾萬 醫生麼
推
C24128390
05/02 08:04
, 23F
可能年資會卡 有些貸款文宣會說工作要半年/一年
推
CheerWesley
05/02 08:05
, 24F
同樣做法有過
→
CheerWesley
05/02 08:05
, 25F
不過我房貸是預售屋建商整批送的那種
推
hellogym
05/02 08:05
, 26F
教你啦 信貸當頭期 如果臨時缺錢就無限信貸轉增貸就好
→
hellogym
05/02 08:05
, 27F
空窗期就信貸綁約一年而已
推
jason4101
05/02 08:09
, 28F
你貸得到當然可以啊,銀行會評估你的能力
推
clubbox
05/02 08:10
, 29F
剛開始工作能貸200又能2%難道你是韓導
推
aa00788
05/02 08:16
, 30F
可以 當你預售交屋還多賺幾百回來 信貸錢等於直接還掉還
→
aa00788
05/02 08:16
, 31F
倒賺 輕輕鬆鬆
推
jexcel
05/02 08:24
, 32F
反正繳得起利息就可以了 本金後面的事
推
chinlinw
05/02 08:25
, 33F
信貸哪來的2%
推
IamHunk
, 34F
信貸有2%的。
05/02 08:26 土銀的公務員方案,利率部份確認過差不多是這個數字,但最高就是200
推
Xyla
05/02 08:29
, 35F
首購應該會過
推
DeLGa
05/02 08:34
, 36F
原來一堆人不知道現在市場上1.8%信貸到處跑
推
necolaman
05/02 08:35
, 37F
信貸2%路過 每一家銀行問都是2%以下xD
推
Jerry469
05/02 08:36
, 38F
linebank 不是1.9多?
→
Jerry469
05/02 08:36
, 39F
銀行有比他更低?
觀看全部留言
→
foreverk
05/03 04:45
, 356F
貸業務被打槍還會問我是哪家
推
tfct
05/03 07:32
, 357F
住院醫生12萬很正常啊 捏一下比較不會亂花錢 但是其實要亂
→
tfct
05/03 07:32
, 358F
花錢 以後還是買得起
→
reiborei
05/03 09:37
, 359F
失業是手上有房契可賣可抵的慘還是只有租約的慘那麼簡單
推
bbwoo
05/03 09:51
, 360F
這樣做+1,我信貸利率1.98,貸300當頭期,房貸又貸到40年再
→
bbwoo
05/03 09:51
, 361F
轉增貸把信貸嘎掉
→
hikingu
05/03 10:02
, 362F
公務員怎麼可能剛開始工作月薪12萬
→
hololive45P
05/03 10:38
, 363F
工作時間太短沒辦法貸這麼多啦==
→
blackfire
05/03 11:03
, 364F
公務員剛開始工作就月收破10萬?你是法官?
推
zusuki
05/03 22:39
, 365F
太保守了,200頭期可買2000萬的,建議直上
推
michaelsun
05/04 02:02
, 366F
很正常啊 當初也是這樣子買房,沒什麼問題
推
Fuzishan
05/04 11:28
, 367F
信貸要過半年
推
fivemoonsky8
05/04 15:08
, 368F
衝下去20年後會感謝現在的自己
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