Re: [閒聊] 買房子最重要真的是頭期款嗎?

說到假金流、假人頭投資客集團 https://reurl.cc/QRdQA5 去年這個新聞出來後 各家總行都發文嚴格查緝炒房團、人頭貸款 以前能用的招數 不代表現在還能用 更何況人頭戶、假租約、假金流銀行已經看到爛了 都是要不要抓而已 我還遇過租約起日113年，迄日給我填112年的XD 也遇過借款人明顯跟身分證根本不是同一人 一直跟我凹他最近生病的 以前睜一隻眼閉一隻眼 不代表現在這個環境還適用 更何況房貸的開發在銀行門檻算低了 以前我剛入行 我師父花2週帶我拜訪雙北代書、房仲 接下來就有案子被動來了 認真做 第一年有70~80很正常 拚一點的3年破百都很基本 你要一個年薪破百的人冒著被抓一輩子不能在金融業上班的風險，幫你違反央行規定，挑 戰金管會 你覺得你手骨要多粗 你要用甚麼利益跟人家換XD 更何況新聞中的那幾間銀行 房貸購置利率很多都報2.5%起跳 我想也不是版友們的主力銀行 老實說房貸在銀行就跟信用卡一樣 只是銀行跟你建立往來的第一步 最終的目標其實是賣你保險跟基金 這個才是消金的主流 房貸只是敲門磚而已 基本上 大概10筆房貸的利差加手續費才追得上一張保單的手收 而且還是客戶沒有倒的情況下 你是銀行董事 你會把重心放在哪邊? 某大金控房貸還推VIP制 沒存款1000萬或買100萬的理財想做房貸 抱歉請你去別家 或是報個2.8%的利率，不能接受抱歉別家請 某個主力是企金的金控 有時候到年底房貸還會限撥 先把部位讓給企金 房貸就像體育課 常常要讓數學、國語、英文等主科插隊XD 跟企金和理財手收比起來 真的是9牛一毛 銀行真的要賺錢~~不是靠這塊啦 最好的例子就是將來 開辦房貸到現在也還沒打平損益 你就知道靠純放款多難賺了 銀行真的要賺的 通常都是你不想給的那塊啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713288373.A.D92.html