Re: [請益] 松山區預售屋

預售屋雖然頭期款比較低， 不過等到預售屋蓋好，妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保 公會辦理連帶保證協定 價金信託 不動產開發信託 價金返還 如果是價金返還還可以信，其他就當業者嘴砲就好 看你文章的語氣，感覺就是不想跟婆婆/大伯住嘛； 然後用空間太小當理由。 你先生則是以不接受房價比較低的區域來擋， 就是不想搬出去所以給你軟釘子碰還看不出來嗎? 你們兩個先得到共識好嗎? ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言： : 標題: [請益] 松山區預售屋 : 時間: Thu Dec 1 16:42:53 2022 : : 我和先生結婚八年，小孩兩個(5/6歲) : 一直都是住公婆家，40幾年的老公寓... : 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方， : 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的， : 房間無對外窗，非常悶熱， : 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 : 房間就一張床墊和一個大衣櫃，沒有多餘的空間了 : : 眼見小孩要上國小了， : 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 : 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 : (連放書桌的地方都沒有) : : 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈， : 不是靠近條通、酒店，不然就是出入複雜、一層十幾戶， : 這些都還開價1100-1300萬.... : 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生， : 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 : 加上先生從小就沒離開過這生活圈， : 所以除了中山區以外的都不想看>.< : : 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%， : 對我們小資夫妻來說，壓力比買中古屋要少一半!! : 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋， : 雖然房價不低，但至少頭期款我們拿得出來， : 不需要再跟雙方爸媽借了.... : : 後面工程款的部分不是一次支付，而且至少還有兩年到三年的時間可以存， : 這樣能看的範圍就更加擴大了... : 本來買中古屋的預算只有900萬，瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! : : 今天看了一間在捷運松山站附近， : 也在饒河街夜市那， : 離松山國小很近，捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) : 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園， : 溜小孩非常實用!! : : 樓下就有一間7-11，馬路對面是全聯， : 對我這家庭主婦來說也超方便! : : 先生工作地點在內湖，走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖， : 我們平時就很常逛內湖好市多，開車去也不遠 : : 今天去接待中心， : 經理說這物件是地主自建自售， : 不用擔心爛尾，因為錢都是在信託那，不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 : 一開始三個環節是10%，兩年半的時間會看施工程度收款，總共也是10% : 剩下的八成就是銀行貸款 : : 各樓層和坪數的價格都不同， : 越低樓層越便宜，不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 : 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 : 我比較喜歡的是17.55這個坪數， : 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) : : 這樣總價要1800萬， : 沒有含裝潢，牆壁 天花板都會漆好，也有附德國的品牌廚具和衛浴， : 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) : : : 我和先生都是做業務， : 兩人年薪加起來150萬而已， : 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok， : 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借， : 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 : : 想請教版上各位大神， : 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 : 有沒有什麼細節我沒想到的?? : 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< : : 在此先謝謝大家的意見 : (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) : : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.5.211 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669884176.A.3C7.html : → k85564: 你們買1800還有兩小一定太硬 12/01 16:46 : 推 jone755200: 妳的坪數是主建物+陽台還是權狀？ 如果是權狀一定不 12/01 16:47 : → jone755200: 夠住你們一家人住的 12/01 16:47 : 因為樣品屋拆了..今天只有看VR 的確是會感受不出來 : 推 sarra: 17.55 室內大概十坪上下 住四人非常擠不會比原本公寓好多少 12/01 16:48 : → sarra: 交屋後就算不裝潢也得置辦家電傢俱 要留一點錢 12/01 16:49 : → SwiftLang: 年薪"加起來"150還沒辦法接受去比較低價的區域? 12/01 16:50 : 你就知道我找房找的多心累了...內心很多OS..... : → sarra: 至於一定要台北生活圈靠東 松山塔悠 內湖東湖 信義吳興街 12/01 16:51 : → sarra: 附近找找還有可能還有6字頭的 當然頭期款要借但貸款少點 12/01 16:52 : 推 gerychen: 如果建商配合的銀行願意貸40年，那一定養的起 12/01 16:52 : 推 DwyaneWade: 17坪主建大概8～9坪，妳確定有比較好? 12/01 16:52 : 不用跟公公大伯共用一間廁所、不會每次去廁所都有人、有自我空間真的好很多 : 天氣熱想不穿就不穿,洗完澡直接裸體走出來也無所謂..好處真的太多了 : → SwiftLang: 17.55看這總價應該是權狀吧 這樣只有11坪要擠4個人.. 12/01 16:52 : 經理有說這房可以隔兩間,兩個小女孩房間可小一點睡上下舖 : → gerychen: 但是這個空間只比你們原本住的地方好一些 12/01 16:52 : → gerychen: (你們不要客廳，全部拿來放床的話) 12/01 16:53 : → DwyaneWade: 妳這個預算跟收入連三重新莊板橋等區域的新大樓都買不 12/01 16:53 : → DwyaneWade: 起了，還想買中山而且遠離林森XD 12/01 16:54 : 癡人說夢對吧..我心裡已經不知道罵過多少回了XDDD : 推 miauah: 台北居，大不易，大環境就是如此，人人想住台北，價格早就 12/01 16:54 : → miauah: 不是你們開的那個預算範圍了，心裡無法接受是你們的課題。 12/01 16:54 : → miauah: 建議還是去看新北，看了會發現那個預算還是不太好選 12/01 16:54 : → gerychen: 而且為何不找中山松山的公寓？更佳解應該是搬出去買公寓 12/01 16:54 : → DwyaneWade: 我給妳個中肯建議，搬去淡水 12/01 16:55 : 推 sarra: 樓上 因為頭期款要20%~30% 12/01 16:55 : 沒錯!!就是卡在頭期款...要買公寓 預算只剩900XDD 更找不到 : → DwyaneWade: 如果要新大樓的話 12/01 16:55 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 16:57:00 : 推 menShow: 17.55要塞兩大兩小有點硬阿~ 12/01 16:55 : 首購不是都說先求有再求好?? 哈 : 推 kyore: 你是剛需要的是空間，預算有限只能妥協其他區域吧。 12/01 16:55 : 推 ce0336ce: 2小是同性別的嗎？ 12/01 16:56 : 沒錯 都是小女生 : 推 csgod1325: 搬出去租屋才是正解 12/01 16:56 : 推 Harmonic: 請老公先認份吧, 先去新北蹲未來再換不好嗎？ 12/01 16:56 : 推 andykiki: 光看描述就覺得很擠... 12/01 16:56 : 我也很佩服自己可以這樣住八年了XDDD : → hankyan919: 不太確定為何不能買新北老公寓 12/01 16:56 : 死天龍國人從小生在台北,所以無法接受新北 : 我自己板橋出生,新店長大,其實住哪我真的都非常OK : 推 nthomas: 好像不太可能 這預算太少 空間也太小 12/01 16:56 : → DwyaneWade: 在不然就是接受老公寓，中山區一大堆單價5x～60的，而 12/01 16:56 : → DwyaneWade: 且沒公設，可以住實坪超過30 12/01 16:56 : 可以介紹嗎??我看了591還有永慶信義住商台灣房屋樂居好房網所有網站都找不到 : 而且公寓說真的坪數都好大,雖然單價低但是總價都要兩三千萬...>.< : 推 migration265: 辛苦你了 12/01 16:57 : 謝謝你..只能撐下去了 靠著找房還有個夢想過下去 哈 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:04:48 : 推 SwiftLang: 同H大 請老公先認份最佳解 12/01 16:58 : 推 papamonkey: 5/6歲小孩等你蓋完也不用妳遛公園了 12/01 16:58 : → hankyan919: 喔是說你描述這個建案之前好像有些幽靈預售屋的爭議 12/01 16:58 : → hankyan919: ，建議先Google 看看我是會怕啦 12/01 16:58 : 這是地主自蓋自售所以找不到任何資料耶...>.< : 推 knifechen: 你有算過貸1800*0.9要大概六萬嗎...年薪150要一半去房 12/01 17:00 : 推 narf: 兩個人加起來只有150還有2個小孩這樣背不起來吧 12/01 17:00 : 好像真的有硬...難得看到一個心動的..只好繼續再看了 : 推 stststanly: 這個預算買汐止的老公寓吧，感覺因為空間的問題搬出 12/01 17:00 : → stststanly: 來，結果搬進一個更小的地方.. 12/01 17:00 : 這句話我昨天才被SWAY唸過..哈哈哈哈哈哈 : 我有私訊請教他,結果他也是這麼說... : → knifechen: 貸然後買一個跟現在坪數差不多的。建議買遠一點再來考 12/01 17:01 : → knifechen: 率吧。雙方父母資金雄厚的話令說 12/01 17:01 : → narf: 先生不想可是你們薪水就是沒到，要妥協吧 12/01 17:01 : 可能因為有公婆家住,所以他也不急..找不到就是繼續住一起 : 推 menShow: 首先有個問題就是您要確定你需要幾房,17.55兩房也很緊崩 12/01 17:02 : 推 sukikunai: 17.55絕對不夠兩大兩小，而且小孩還會繼續長耶 12/01 17:02 : 推 yoko2680: 硬塞兩大兩小 要做好生活品質逼近0的心理準備喔 12/01 17:03 : 推 Anyotw: 150買中山區= = 12/01 17:03 : 所以我應該放棄了對吧XDDD 不用白費時間一直看房了..嗚嗚 : 推 cwpcwp: 兩大兩小，室內至少20坪才比較不會不舒適，不然過幾年小 12/01 17:04 : → cwpcwp: 孩放學都不想回家… 12/01 17:04 : 謝謝建議 我會記起來 : 推 papamonkey: 有家庭壓力又沒後援可以靠，請買中古屋或大建商預售屋 12/01 17:05 : → papamonkey: 你經不起一次遇到鬼的風險。 12/01 17:05 : 所以說什麼信託 也不可靠對吧?? : → cwpcwp: 你們選屋條件空間應該要擺在前面，只能在地區跟屋齡妥協了 12/01 17:05 : → cwpcwp: … 請老公認命吧 12/01 17:05 : 我怕他認命了結果每天上下班花很多時間在交通上回到家會發脾氣... : 推 bluenova: 堅持蛋黃就是這麼慘== 12/01 17:05 : 還是我應該自己帶著小孩去新北買一間XDDDDD 我努力多賺一點靠自己買!! : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:10:36 : 噓 TheAvenGer: 啊是不會離開台北喔？台北不需要你們這些低收入戶 12/01 17:06 : → foxn: 年薪150，硬要中山區當然累，無解 12/01 17:06 : 推 chiao218: 老公先認份+1，看來又要變成婚姻版範疇。為了兩個孩子 12/01 17:06 : → chiao218: 的獨立空間，搬出去住是必然，你們的預算考量根本只能 12/01 17:06 : → chiao218: 用時間換空間，這個不要那個不喜歡的，好像你們可以有 12/01 17:06 : → chiao218: 那麼多選擇一樣。 12/01 17:06 : 你怎麼把我內心OS講出來了XDD : 噓 zaza5566: 很明顯你對坪數完全沒概念 還去硬衝預售屋= = 12/01 17:08 : 可是VR看起來是很夠的耶...昨天有去看大橋湛也是這坪數,其實住的了阿 : 推 sakeru: 150還要背兩小，你要不要考慮汐止會舒服很多 12/01 17:09 : 我提過,結果先生就說我不懂汐止交流道上下班會塞得多誇張..是不是很想翻桌!! : 噓 TheAvenGer: 台北就是多了妳們這種才擠得要命 乖乖被洗出去啦 12/01 17:09 : 推 jecko: 去買老公寓 大樓室內10坪擠4個人 無法想像 12/01 17:09 : 說真的 公寓我真買不起...>.< 20-30坪起跳,單價乘上去比預售屋還貴阿.... : → sakeru: 這個坪數根本不是給四個人住的 請三思 12/01 17:09 : 好..謝謝你的建議 我從夢中回到現實了XDD : 噓 musicaledio: 窮就認命被洗出北市，反正到時候房子也能變遺產等都 12/01 17:10 : → musicaledio: 更階級複製，屆時再回去 12/01 17:10 : → zaza5566: 17.55 室內了不起10坪 你10坪擠4人然後抱怨30坪不夠？ 12/01 17:10 : → zaza5566: ？？ 12/01 17:10 : 噓 aabbkk: 土生土長天龍人買在新北路過，真心覺得都成年人了多少能 12/01 17:10 : → aabbkk: 力做多少事情比較好，別把全家拖下水去堅持那無謂的天龍 12/01 17:10 : → aabbkk: 夢… 12/01 17:10 : → foxn: 你們的問題很單純只有一個而已，老公 12/01 17:11 : 你突破盲腸了XDDDD : 推 Hall: 推文講話有必要這麼酸喔 12/01 17:11 : 沒關係,大部分都是真心建議的^^ 有些人需要發洩一下就讓他們酸吧 : 推 FFMay: 薪水會成長嗎 12/01 17:11 : 說真的 業務薪水不夠穩 雖然我這邊是有不斷成長 先生那邊是固定薪 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:14:05 : 推 papamonkey: 而且兩位都是業務，這種每年靠景氣吃飯的很抖吧.. 12/01 17:11 : 推 iamala: 根本原因是老公想繼續住家裡不想背房貸… 12/01 17:12 : 推 Hall: 松山預售單坪都100萬以上吧 12/01 17:13 : 你好厲害喔!!果真如此 : → Hall: 妳的預算去看內湖公寓差不多 12/01 17:14 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:20:35 : 推 pssbc10: 老公也太扯...應該是要老婆知難而退住婆家吧= = 12/01 17:14 : 推 rena12: 1800貸8成月還款5萬多 你們月薪除下來一個月10萬初頭還要 12/01 17:15 : → rena12: 養小孩負擔太重了吧 12/01 17:15 : 可能一直住公婆家不用出水電瓦斯所有生活開銷,我真的沒想過這些生活花費 : 認真想起來是真的揹不起 : → csgod41: 去林口了，至少會有正兩房 12/01 17:16 : 我有認識林口富宇建設經理,我個人也很想... : 推 pearlwhite: 很想噓欸 可以認清事實嗎 等小朋友長大他們也需要自己 12/01 17:16 : → pearlwhite: 空間 室內只有10坪真的超級小 12/01 17:16 : → zaza5566: 你真的了解什麼叫室內10坪嗎… 最好看VR就能決定 12/01 17:18 : 也對..可能有人的房間就10坪了吧XDDD : 噓 e73103999: 搬去屏東！！！！！！ 12/01 17:19 : 噓 TheAvenGer: 不自量力 12/01 17:19 : 推 michaelhan: 認真回妳，新北唯一解！年收沒300萬台北沒機會 12/01 17:19 : 好的!!!我加油!! : 推 sarra: https://reurl.cc/ymDg32 591找了一下 有符合的 看看吧 12/01 17:21 : 真心大感謝!!!我來努力研究一下 : 推 Bulkathos: 我估主建物大概7-9坪之間幾乎是套房大小 12/01 17:21 : 推 LGham: 年收150買一坪102的 真的別鬧了 12/01 17:21 : 就是發文來請大家點醒我的!!!謝謝 : → Bulkathos: 硬隔兩房更是悲劇 12/01 17:21 : → Bulkathos: 除非樓高4米二可作夾層另當別論否則不推R 12/01 17:21 : 推 paulchen: 你們的問題應該不是房版可以回答的吧... 12/01 17:22 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:25:07 : 推 Ddylan: 這空間真的不行，這不是先求有再求好的問題，跟先生詳談 12/01 17:22 : → Ddylan: 老公寓或蛋殼區吧 12/01 17:22 : 噓 e73103999: 去屏東買1500的透天 舒舒服服 還有好空氣 12/01 17:22 : 噓 akizut: 認清自己沒有能力買北市比較實在 12/01 17:23 : 推 p20770299: 你們的薪水可能新竹也沒辦法負擔老實說... 12/01 17:23 : 推 fattyrambo: 不認命沒救 12/01 17:25 : 推 ssaic2006: 4人擠十坪怎麼活，我貓房就15坪了… 12/01 17:26 : 羨慕你的貓 : 推 cutbear123: 為什麼不租屋? 12/01 17:26 : → fattyrambo: 新北第一環新大樓都有點吃力，還要擠天龍國？然後權 12/01 17:26 : → fattyrambo: 狀17兩個人都很擠… 12/01 17:26 : → cutbear123: 硬要買 然後4人擠權狀17.5坪的房子 2人都嫌擠惹 12/01 17:26 : 噓 nick45643: 滿滿吐槽點 年薪太低 隨便算一下也知道後續貸款壓力很 12/01 17:27 : → nick45643: 大 室內11坪兩房大概就是房間只能放個床就差不多 然後 12/01 17:27 : → nick45643: 自建自售最好沒風險 12/01 17:27 : 原來還是不可完全相信 : 推 flamer: .....不忍批評 12/01 17:27 : → cutbear123: 有多少能力做多少事 硬買到時很痛苦吧== 12/01 17:27 : → Jodaro: 為什麼不換個男人一切就解決了 12/01 17:29 : 有兩個幼兒,不是這麼好換的... : 推 foxn: 住哪裡其實是習慣的問題而已，要嘗試 12/01 17:29 : 推 transforman: 妳老公標準的眼高手低天龍思想.. 12/01 17:29 : 沒錯!!!!!!!我在心裡已經罵過N次了 : 推 asd31415926: 還好你有上來問… 12/01 17:29 : 買房是人生大事,知道這邊臥虎藏龍,一定要問的!!謝謝大家願意回應 : 推 TZUKI: 不考慮台北以外的話乾脆躺平等繼承 1800萬花下去結果生活 12/01 17:30 : → TZUKI: 品質還更差 沒必要吧... 12/01 17:30 : 等繼承可能我到時也60歲了吧XDD : 推 michaelhan: 一個人大概要10坪，4個人要35-40坪 12/01 17:30 : 推 FONGJUN: 這個預算要找新北市舊公寓比較合適吧 12/01 17:30 : → michaelhan: 坦白說連新北蛋黃區可能都很難，要蛋白才有機會 12/01 17:31 : 噓 Sugimoto5566: 太慘了 12/01 17:31 : 推 FaFaFaT: 請老公來看這篇了比較實際 你內心話太多說不完 12/01 17:31 : 等到受不了了我會直接叫他來看的XD : 推 paulchen: 我建議先租屋 你們的條件要買蛋黃區太硬 12/01 17:31 : 但是租屋不就等於付房貸嗎? : 噓 Jodaro: 這種都是離婚老公 還問 12/01 17:32 : 推 charliebitme: 小孩的爸484媽寶啊 12/01 17:32 : → Jodaro: *換老公 12/01 17:32 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:37:32 : 推 DwyaneWade: 所以我才說去淡水或汐止比較適合，而且汐止是老公寓喔 12/01 17:33 : → DwyaneWade: … 12/01 17:33 : → reverieh: 老公只想待在舒適圈,讓女性們受苦... 12/01 17:33 : 推 raya61305: 感覺只能買大同區老公寓… 12/01 17:34 : 有大同老公寓其實我也很OK的!但是公寓坪數大 總價也好高.. : 推 Steinadler: 我家庭年收300(不含被動數入) 沒小孩 買林口 給你參考 12/01 17:34 : 噓 nick45643: 跟父母借頭期 之後每個月存不到錢 是根本沒打算還了嗎 12/01 17:35 : 其實媽媽有說不用還啦!但我自己會慢慢還的 : → Steinadler: 跟你不同的是 我夫妻都北漂 沒有天龍包袱 12/01 17:35 : 推 seventhmoon: 我也被洗到a8去，但1200就有三房二衛加車位，搭機捷 12/01 17:35 : → seventhmoon: 上班還可以吧，沒錢也只能通勤 12/01 17:35 : 好觀念耶!!真的應該要叫我老公來看一下 好好學習一下 : → gn01705529: 眼高手低，回去住公寓實在 12/01 17:35 : → Jodaro: 三重你們根本買不起 根本不是不想 12/01 17:36 : 沒錯!!我找過三重的中古屋,真的買不起XDD : 推 milker: 接受事實壓力才不會那麼大啊 12/01 17:36 : 推 DwyaneWade: a8現在1200剩兩房，我幾個月前去看過 12/01 17:36 : 推 xenosliu: 建議想辦法增加收入 12/01 17:37 : → xenosliu: 想要品質還是得更努力 12/01 17:37 : 我有在努力中!!不然本來年收更低XDDD : → Primk: 不怕塞跟遠的話 往汐止,基隆,淡水,林口,去哩!? 時間換空間 12/01 17:37 : 推 raya61305: 三重老公寓感覺應該也有機會吧 12/01 17:37 : 噓 shena30335: ...小孩都5~6歲了才猛然驚覺要規劃住房??? 12/01 17:37 : 前面真的過太爽了..不用花家用,有多少薪水就花多少.. : → duriel3313: 以房價來看 台北租房CP值蠻高的 12/01 17:37 : 好的,會納入考量 : 推 chiao218: 也許有些推文比較尖銳，但說的很多都是實話。每個月的 12/01 17:38 : → chiao218: 房貸支出如果能壓在家庭收入的三成左右，你的生活會比 12/01 17:38 : → chiao218: 較有餘裕，再加上目前能夠拿出的自備款，你比較好推算 12/01 17:38 : → chiao218: 自己的可以負擔的房價，不要被預售的低頭期給騙了。不 12/01 17:38 : → chiao218: 管如何，希望原po能找到心儀的房子。 12/01 17:38 : 謝謝你!!買不起就當作功課吧!多看多學 : 推 TheAvenGer: 不夠努力 結案 12/01 17:38 : → duriel3313: 何必硬要用買的 你的問題只是要空間跟位置 無關投資 12/01 17:38 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:42:58 : 推 jc10755: 四個人住套房….. 12/01 17:39 : 推 realmd: 租房+1 客觀條件就是買不起 12/01 17:39 : 推 checkman: 有格局圖跟第點嗎 12/01 17:39 : 反正買不起了就公布吧!我心動的建案叫松捷樂,在饒河夜市土地公廟那 : → checkman: 買新房沒問題 之後老人家走了 小孩大了可以回公寓 12/01 17:40 : → Primk: 三蘆新莊-20~25yUP物件 原PO也是有機會啦 不排斥老建物的話 12/01 17:40 : → checkman: 台北市環境好 硬擠也是可以接受 12/01 17:40 : 推 Villkiss13: 沒錢就去新北…. 12/01 17:40 : → Villkiss13: 四個人10坪要怎麼住… 12/01 17:40 : 推 sandrasu: 有小孩不要捏那麼緊呀！何況坪數還那麼小 12/01 17:40 : 推 ivor0203: 搬去新北，空間太小 12/01 17:40 : 推 epicurus: 你的條件去抽社會住宅比較快 12/01 17:41 : 問題是爸媽都有房子,好像無法抽??? : 推 checkman: 提醒妳 要去確認學區 12/01 17:42 : → checkman: 不然買台北市就枉然 12/01 17:42 : 推 DwyaneWade: 問題是她這個預算，新北也要買到淡水去了 12/01 17:42 : 推 tswen: 這預算往新北吧，17坪室內大概12怎麼塞四個人 12/01 17:43 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:45:11 : → checkman: 買房沒有錯 可以累積資產 12/01 17:43 : 推 swordhero: 妳能跟家人住八年擠一間房很能忍，或許你們習慣小空間 12/01 17:43 : → swordhero: 了 12/01 17:43 : → DwyaneWade: 他們如果年收double,妳不喜歡的新莊板橋三重可能才有 12/01 17:43 : → DwyaneWade: 一點機會.. 12/01 17:43 : 推 bms: 基隆歡迎你們 12/01 17:44 : → Primk: 哎呀~ 沒看到最後一句 先生不接受 新北萬華低價區 XD 12/01 17:44 : 推 swordhero: 但小孩會長大，至少室內要15坪以上才夠住，至於老公非 12/01 17:45 : → swordhero: 中山不買非新房不買，那就叫他回媽旁邊睡 12/01 17:45 : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 我想跟你擊掌 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:46:39 : → weidersin: 四個人住10坪有比現在好多少... 12/01 17:46 : → swordhero: 房貸他付，房子妳名字就好了 12/01 17:46 : 推 DwyaneWade: 他老公媽媽也只有老公寓xd 12/01 17:46 : 推 Bulkathos: 有小孩了還不替小孩想卻自顧自想住買不起的地方真 12/01 17:47 : → Bulkathos: 的是醉惹 12/01 17:47 : 推 therockwx: 辛苦你了，但要請你先生認清現實，他沒有固執的本錢 12/01 17:47 : 推 raya61305: 大同區的話 老公寓延平北路三段附近說不定有機會1000 12/01 17:48 : → raya61305: ～1500 權狀25～30的話 室內應該夠用 （假如連室內10坪 12/01 17:48 : → raya61305: 的大小都能接受的話） 12/01 17:48 : → weguin: ㄍ https://i.imgur.com/I4A0XtN.jpg

12/01 17:48 : 格局圖來了..看起來真的沒有比現在一間房間小阿??? : 推 flamer: 妳們夫妻應該要更有責任心。 12/01 17:48 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:49:25 : 噓 panda04056: 觀念錯很大 1.台北沒那麼便宜 2.一定負擔不起 12/01 17:49 : 推 cutbear123: 結果是借鄉民之口罵自己老公嗎== 12/01 17:50 : 推 piliwu: 為何一定要擠台北市？ 12/01 17:50 : → rmna: 一堆想法都超不合理，你們有辦法抽社宅，夫妻先獨立戶出來 12/01 17:50 : → panda04056: 完全不懂寧願住10坪也不要看新北的意義在哪 12/01 17:51 : 因為他習慣了從小到大的生活圈,加上有公婆後援 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:51:49 : 推 darkelecy: 先租一個1房1廳1衛 搬出來 再慢慢看 妳現在這個預售太 12/01 17:52 : → darkelecy: 小妳會後悔 12/01 17:52 : 噓 jesuskobe: 這篇看起來只是想罵老公而已吧 12/01 17:52 : 我是真心想請教,罵也只敢在板上偷偷罵XDD : 推 piliwu: 這坪數連3人都擠不下去 12/01 17:52 : → darkelecy: 預售問清楚主建物多少才是實際的大小 12/01 17:52 : 推 frowning1226: 我覺得買個老公寓比較適合你們... 12/01 17:53 : 其實我們前三個月一直都在找舊公寓沒錯 : 噓 olivewood: 給你老公：沒錢就乖乖被洗出去台北 12/01 17:53 : → jesuskobe: 不敢對老公講所以用鄉民的嘴幫自己出氣嗎? 12/01 17:53 : 也出不了什麼氣..還是得繼續認命的找房 : → olivewood: 生活圈是三小藉口 12/01 17:54 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:55:43 : → darkelecy: 900萬買新北租人自己租台北都比這個好 12/01 17:54 : 噓 borneol: 150萬養兩個還要扛房貸想買正台北新成屋，別鬧了 12/01 17:54 : 推 globalworks: 這間之前不是有詐騙還上新聞嗎 =‧= 12/01 17:54 : 真的假的!!!!!我怎麼沒GOOGLE到??太恐怖了吧 : → TZUKI: 沒有比一間房間小 但你硬塞兩房還加廚具 4人搶一間廁所 12/01 17:55 : 噓 alex528557: 老公沒能力還要求那麼多 12/01 17:55 : → TZUKI: 原本住公婆家肯定是兩間廁所的吧 廚房客廳也共用無感對吧 12/01 17:56 : 就一間衛浴喔!所以一人確診全家七口全中 全部都共用阿 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:57:08 : 推 xup6y3ru04: 有特別的理由不能先用租的嗎 12/01 17:56 : 沒有!!所以我會開始勸他要不要先租房 謝謝大家建議^^ : 噓 clvin: 為妻女妥協ㄧ下很難嗎？賺不多，毛卻一堆，鬧欸 12/01 17:57 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:57:58 : → realmd: 那格局圖要怎麼住4個人? 12/01 17:57 : 推 michaelhan: 滿心疼2個妹妹的！空間真的不夠...... 12/01 17:57 : 我也很心疼..房間沒對外窗 從小就過敏 : 連寫功課的地方都沒有,只能就餐桌剩餘空間寫 : ※ 編輯: weguin (211.75.5.211 臺灣), 12/01/2022 17:59:07 : 推 webosc: 年薪這麼低...為什麼硬要住北市 12/01 17:58 : 推 borneol: 這個預算買個50年老公寓整修一下 12/01 17:59 : → jesuskobe: 其實老公根本沒有想搬出去吧,畢竟你們說吃住都家裡負擔 12/01 17:59 : 推 akatsuki1022: 買小坪數預售之後出租，拿租金來租大坪數老公寓可 12/01 17:59 : → akatsuki1022: 能比較實在 12/01 17:59 : 噓 kaoru1992: 叫老公認份，他是不是住在婆家不想搬？ 12/01 17:59 : → jesuskobe: 你們薪水可以花爽爽,想搬的只有你 12/01 17:59 : 推 ellen1014: 老公 滿眼高手低 想住市中心多賺點哪辛苦你了 12/01 17:59 : 推 iamiam: 你自己買新北，帶小孩搬出去！ 12/01 18:00 : → jesuskobe: 一搬出去不只房貸,連本來很多別人負擔的生活費都要自己 12/01 18:01 : 推 iamala: 不只是習慣問題啦，還有自尊的問題。如果從小主要的自信 12/01 18:01 : → iamala: 來源是住在這的話，搬走太傷自尊了。或許你能開導他說混 12/01 18:01 : → iamala: 的好有成就的人也很多主動選擇其他縣市的。越厲害的人能 12/01 18:01 : → iamala: 讓不厲害的地方變厲害，同時不犧牲生活品質。 12/01 18:01 : → jesuskobe: 繳了,一來一往瞬間苦哈哈 12/01 18:01 : 推 ReiFan: 叫你老公自己去找房，等他看完一輪回來就會開放其他區域了 12/01 18:01 : 推 kiddgogogo: 老公眼高手低，離婚吧 12/01 18:02 : 推 ytwu: 看完第一個想法是難怪北市房價居高不下 12/01 18:02 : 推 drin: 老公是不是不想搬家啊，根本想要靠爸媽一輩子吧 12/01 18:02 : 推 WaitJ321: 先租房，再慢慢看吧 12/01 18:02 : 推 amordelcor: 靠爸媽就叫爸媽出個1000萬呀 12/01 18:03 : → iamala: 你說眼高手低他肯定不接受，而且事實上那個眼高的高也不 12/01 18:04 : → iamala: 是真的高，只是我執而已。實際生活的樣貌可能性遠比井蛙 12/01 18:04 : → iamala: 所能想像的多，要自己走一遭才能體驗。我也是天龍國屋主 12/01 18:04 : → iamala: ，但比較常住新竹桃園，是主動選擇而非被洗出去，要到重 12/01 18:04 : → iamala: 劃區多認識人才能成長，知道更美好的生活樣貌。 12/01 18:04 : → checkman: 這格局爛透了 不夠住四人 12/01 18:04 : → checkman: 直接pass 再找找 12/01 18:04 : → ytwu: 信託分好幾種，有信託不代表一定有保障，前陣子有則新聞， 12/01 18:05 : → ytwu: 也是預售屋有信託，但建商蓋一半跑掉，消費者已繳的錢拿不 12/01 18:05 : → ytwu: 回來 12/01 18:05 : 推 Jodaro: 代銷都喇叭嘴 自建自售最好不會爛尾 12/01 18:05 : → Jodaro: 找個大建商案子更穩吧 12/01 18:05 : → Jodaro: 而且現在哪個預售案不是用信託的 12/01 18:05 : → Jodaro: 用信託跟會不會爛尾兩回事啊 12/01 18:05 : 推 rivera5566: 有多少錢做多少事，老公這種心態有夠雷 12/01 18:06 : 推 insense: 加起來150外加養兩小 還硬要住台北 只能說辛苦妳了 老公 12/01 18:06 : → insense: 不轉念真的辛苦… 12/01 18:06 : 推 udkki: 沒辦法離開台北市？？？ 12/01 18:07 : → ILstran: 只能說兩個女兒好可憐 12/01 18:08 : 推 catandlion: 想太多，出去租房子等繼承比較實際 12/01 18:08 : 推 ytwu: 為了先生一個人的執念犧牲其他3個人的生活品質？ 12/01 18:08 : 推 conanlight: 背不起 12/01 18:11 : 推 jorden0804: 住這樣小孩長大會恨你們 12/01 18:11 : 推 sfj644689: 呃 不建議 真的不建議 12/01 18:13 : 推 A80211ab: 真硬 12/01 18:13 : → A80211ab: 也太小 12/01 18:13 : 推 castalchen: 別鬧了 12/01 18:16 : → castalchen: 這樣搞下去屋奴就是你們 12/01 18:16 : 推 muserFW: 老公太雷 這種居住的事感覺生之前就要想好 12/01 18:17 : → fghrty: 這坪數你買了一定會後悔，生活空間很小，三個人就很擠了， 12/01 18:17 : → fghrty: 你要確定欸？就算有看樣品屋或是VR，隔間距離跟視覺感跟成 12/01 18:17 : → fghrty: 屋完全不一樣喔 12/01 18:17 : 推 papamonkey: 我覺得你快被記者抄了，要上新聞了XDDDD 12/01 18:18 : 推 TheAvenGer: 好啦幫妳出氣 老公都幾歲了還這麼不長進 12/01 18:18 : → TheAvenGer: 老公該長大了 不夠努力 12/01 18:18 : 推 tfct: 先生不是不知道買不起 是不想搬家 幫QQ 12/01 18:18 : 推 ytwu: 你現在雖然是4人一間房間，但好歹還有客廳餐廳的活動空間， 12/01 18:19 : 推 castalchen: 台北市新成屋現在是資本市場的世界 12/01 18:19 : → castalchen: 買第一間硬要買真的是各種自找麻煩 12/01 18:19 : → ytwu: 以後如果是室內11坪，可能沒什麼活動空間，期望小孩書讀的好 12/01 18:20 : 推 Jodaro: 上新聞應該就會離婚了xdd 12/01 18:20 : → castalchen: 如果位置不能妥協 老公寓是最好的選擇 12/01 18:20 : → ytwu: 的話，好歹要給他們足夠可以跟其它生活雜音分開的空間 12/01 18:20 : 推 tfct: 找找看有沒有塔悠路27坪以下大小的公寓吧 12/01 18:20 : → castalchen: 至少活動空間夠用 爬樓梯相對而言是小事 12/01 18:20 : 推 kcindy: 有沒有考慮來桃園！認真的！ 12/01 18:21 : → kcindy: 我有一個女兒，一家三口，已經覺得2房小了，後悔沒買三房 12/01 18:21 : → ytwu: 樣品屋或VR不準，除非你很會收納可以每天把家裡整理的像樣品 12/01 18:21 : 推 hellogym: 嫁到媽寶 沒救了 12/01 18:21 : → ytwu: 屋一樣，但有小孩的家庭根本不可能 12/01 18:21 : 噓 Jodaro: 絕對不要桃園 寧可樹林 12/01 18:22 : 推 ans13135: 建議離婚 12/01 18:22 : → hellogym: 離婚才是唯一解 12/01 18:22 : 推 darkdogoblin: 這後代一定會怨,妳老公假裝不知道而已 12/01 18:22 : 推 castalchen: 一坪60萬以下 室內足20坪左右 這樣頭期月付都差不多 12/01 18:22 : 推 magines: 花一個晚上看591就腳踏實地做人了。把591砸在你老公臉上 12/01 18:22 : → magines: 吧。 12/01 18:22 : → castalchen: 反正要不往外走 要不往上爬樓梯 有小孩應該往上爬樓 12/01 18:23 : → castalchen: 梯比較適合 通勤又是天翻地覆 12/01 18:23 : → hellogym: 你看看這都能生兩個 想生不生一句話而已 12/01 18:24 : 推 CIIIO: 個人可以接受的是兩房實坪15 再小就鳥籠了 12/01 18:24 : 推 kikipig: 離開台北市吧 12/01 18:24 : 推 im33024: 台北地區公寓能貸85成，頭期15%還可以吧 12/01 18:24 : 噓 yo1234: 你自己買汐止帶小孩住，老公留給他媽媽 12/01 18:24 : 推 swordhero: 不要勸離啦，就挑比較遠比較舊的公寓就解決了，一樣兩 12/01 18:25 : → swordhero: 成，請媽寶爸媽出一成 12/01 18:25 : 推 TiauEX: 妳老公不醒悟 會拖累全家人 12/01 18:25 : 推 shaddock1996: 離一離吧 你老公吃定妳還要他父母了 12/01 18:25 : 推 F93935: 為什麼要住汐止= = A7捏下去還比較好 12/01 18:25 : 推 VSshow: 二大二小，年收150，老問題，看要把錢砸在小孩身上還是房 12/01 18:26 : → VSshow: 子身上 12/01 18:26 : → CIIIO: 買小的前提是可以靠近後援 這邊當你們晚上睡覺/假日休息的 12/01 18:26 : 推 eupa1973: 生活了8年，真的不簡單，非台北人無法給好建議，但希望 12/01 18:26 : → CIIIO: 小天地 平日去原生家庭搭伙 12/01 18:26 : → eupa1973: 你們能找到心儀的房 12/01 18:26 : 推 EeePC901: 先在家附近租屋不會喔 戶口不遷小學照唸 12/01 18:27 : 推 antigidu: 先出去租房呢？ 12/01 18:27 : 推 poeoe: 年薪150萬可以啦 買房要有點勇氣 12/01 18:27 : 推 swordhero: 而且原本住40年的老公寓，老公為啥要一定要買新房 12/01 18:27 : → EeePC901: 買不起別買 12/01 18:27 : 推 jesuskobe: 是說你們結婚8年吃住都靠長輩贊助了還只能存150左右 12/01 18:27 : → jesuskobe: 你們這種理財方式想買房??? 12/01 18:28 : 推 raja98643667: 加起來150 一定要擠台北？ 12/01 18:28 : → darkdogoblin: 七堵大樓3房找找吧!這汐止還有點硬 12/01 18:28 : 噓 ErrethAkbe: 眼高手低= = 12/01 18:28 : 推 Xylazine: 一個人住快20坪都覺得小了更何況... 12/01 18:30 : → hankyan919: 你查建案名+詐騙就一堆新聞了真的要小心 12/01 18:30 : 推 ssaic2006: 換個縣市舒舒服服過日子不好嗎… 12/01 18:30 : → ssaic2006: https://i.imgur.com/sJiHce4.jpg

12/01 18:30 : → ssaic2006: https://i.imgur.com/UYftI68.jpg

12/01 18:30 : 推 tumusi: 台北買了問題一定更多，放棄吧，換其他縣市比較實際 12/01 18:30 : 推 AIRWAY1021: 租屋之後等繼承，如果排的到的話 12/01 18:31 : 噓 DesertEagle: 請為你兩個女兒的未來思考 不要姑息你老公的自私想法 12/01 18:31 : 噓 mp60707: 4個人也 12/01 18:32 : 噓 kohh: 住北市薪水還這麼低，雙方都要檢討，養兩個小孩生活應該過得 12/01 18:32 : → kohh: 很克難吧 12/01 18:32 : 推 Mayfair0597: 原Po辛苦了，現在公婆家裡還有大伯，等繼承似乎也會 12/01 18:32 : → Mayfair0597: 有點......萬一忍過幾十年還是繼承不到怎麼辦 12/01 18:32 : 推 hankyan919: 社會住宅分戶就可以抽了，你們比較適合，認真 12/01 18:32 : → Mayfair0597: 預算不夠的話建議搬離蛋黃區，有自己的空間輕鬆多了 12/01 18:33 : → Mayfair0597: ，兩個妹妹未來也開心，減少吵架的機會 12/01 18:33 : → Mayfair0597: 希望順利找到好房子！ 12/01 18:34 : 推 VSshow: 男的就自私啊，為了自己，犧牲其它三個人的生活品質，年收 12/01 18:34 : → VSshow: 150，新北多的是可以挑，這可能是你們未來15.20年要住的地 12/01 18:34 : → VSshow: 方，不要亂妥協，北市17坪，坪數東扣西扣，說不定可以租給 12/01 18:34 : → VSshow: 有錢大學生或單身仔當套房勒...說這麼多是人不要自不量力 12/01 18:34 : → VSshow: ，現在硬買北市，之後還不是為了空間為了教育吵架，何必繞 12/01 18:34 : → VSshow: 一圈又回到原點 12/01 18:34 : → mouryou: 我也猜是要讓老婆知難而退住婆家 12/01 18:34 : 噓 aa00788: 三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華 你們也買不起 zzz 12/01 18:35 : 推 dir2007: 好卑屈的生活空間，天啊 12/01 18:35 : 推 clamperni: 松捷樂 12/01 18:36 : 推 hellogym: 妳就是太軟阿 12/01 18:36 : 推 pumilk: 就算兩個小孩擠一間，這個坪數擠四個人會後悔。我家室內20 12/01 18:36 : → pumilk: 坪，3個人還是覺得有點小。 12/01 18:36 : → dir2007: 我家兩大兩小，雙衛浴有時候都覺得不夠了...希望三衛浴 12/01 18:37 : 推 yesyesyesyes: 兩大兩小這樣絕對不夠啦 12/01 18:38 : 推 ck237: 搬離台北是值得考慮的 12/01 18:39 : 推 littleliu: 真心建議買中古屋就好，四個人欸 12/01 18:40 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669891629.A.13C.html