Re: [請益] 松山區預售屋

看板 home-sale
作者 coolben
時間 2022年12月01日
留言 50則留言,28人參與討論
推噓 4  ( 16推 12噓 22→ )

我怎麼覺得這死要賴在”台北市”的人 不在少數 講白了 就是愛面子 那也要看自己有沒有那個LP 大學研究所都在台北 當然也認識很多 “台北市人” 萬華,文山 也堅持一定要說是台北市。只說台北人 會翻臉 何況你們還是在中山區 想想當初他們父母多辛苦才買成一個家 現實就是你老公賺得不夠,請他不要當啃老族,或是巨嬰 朋友也是住 大安區五樓老公寓,死都要說他住大安區(東區) 我承認房子還是很貴 但你知道已經漏水? 爬五樓? 停車位往外租?結構強不強也不知道? 還有一個住民權西路,跟他媽媽住兩房樓中樓 樓中樓講白一點就是違建 充其量十來坪 都40歲了 有擔當一點可以嗎?(我說我朋友) 新北市不好嗎? 高雄不好嗎? 我買2間(一間在文化中心,一間在在美術館),想住哪就住哪?翻滾都可以~ 想要爽,就是LP捏著拼命賺錢,然後實際一點 不要眼高手低 我沒有講覺青喔~單純自言自語 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) : 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... : 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, : 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, : 房間無對外窗,非常悶熱, : 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 : 房間就一張床墊和一個大衣櫃,沒有多餘的空間了 : 眼見小孩要上國小了, : 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 : 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 : (連放書桌的地方都沒有) : 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈, : 不是靠近條通、酒店,不然就是出入複雜、一層十幾戶, : 這些都還開價1100-1300萬.... : 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生, : 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 : 加上先生從小就沒離開過這生活圈, : 所以除了中山區以外的都不想看>.< : 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%, : 對我們小資夫妻來說,壓力比買中古屋要少一半!! : 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋, : 雖然房價不低,但至少頭期款我們拿得出來, : 不需要再跟雙方爸媽借了.... : 後面工程款的部分不是一次支付,而且至少還有兩年到三年的時間可以存, : 這樣能看的範圍就更加擴大了... : 本來買中古屋的預算只有900萬,瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! : 今天看了一間在捷運松山站附近, : 也在饒河街夜市那, : 離松山國小很近,捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) : 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園, : 溜小孩非常實用!! : 樓下就有一間7-11,馬路對面是全聯, : 對我這家庭主婦來說也超方便! : 先生工作地點在內湖,走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖, : 我們平時就很常逛內湖好市多,開車去也不遠 : 今天去接待中心, : 經理說這物件是地主自建自售, : 不用擔心爛尾,因為錢都是在信託那,不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 : 一開始三個環節是10%,兩年半的時間會看施工程度收款,總共也是10% : 剩下的八成就是銀行貸款 : 各樓層和坪數的價格都不同, : 越低樓層越便宜,不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 : 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 : 我比較喜歡的是17.55這個坪數, : 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) : 這樣總價要1800萬, : 沒有含裝潢,牆壁 天花板都會漆好,也有附德國的品牌廚具和衛浴, : 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) : 我和先生都是做業務, : 兩人年薪加起來150萬而已, : 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok, : 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借, : 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 : 想請教版上各位大神, : 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 : 有沒有什麼細節我沒想到的?? : 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< : 在此先謝謝大家的意見 : (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.88.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669903510.A.A74.html
1FMiwaitte: 笑死,住台北市不能說自己住台北喔? 你住海邊? 12/01 22:10
2Fshena30335: 阿人家就確實住台北市,你是哪裡有問題 12/01 22:10
3FFreighter: 所以大安區公寓五樓要說自己住海邊嗎? 12/01 22:11
4Fshena30335: 連住大安區公寓都不能說自己住大安區?? 到底 12/01 22:11
5Fheroic: 台北市就是台北市...沒住的來嘴有點好笑 12/01 22:11
6Fasd31415926: 人家就是住大安區啊 硬要酸人這種嘴臉很難看喔 12/01 22:12
7Ftfct: 萬華文山 是台北市 沒錯啊。有樹林人說自己是台北長大才好 12/01 22:12
8Ftfct: 笑 12/01 22:12
9Fiamiam: 不能說住台北,要說住台北「市」 12/01 22:13
10Ftfct: 住大安區 五樓就不是大安區?這邏輯看不懂欸 12/01 22:13
11Fnisi0773: 大哥 他們真的都是住在台北市啊 不然要怎麼說= = 12/01 22:13
12Ftfct: 可能是反串自娛啦 真可愛 12/01 22:15
13FRefauth: 怎感覺這位是不是以前有被台北市女孩傷到?唉.... 12/01 22:16
14Fdank1006: 人家就住台北市啊,又沒說錯。 12/01 22:18
15Fgrace0523: 會不會是你太自卑想太多呢?你同學都沒說錯啊 12/01 22:19
16Famordelcor: =.= 你的同溫層就這樣呀 怪誰? 12/01 22:20
17Fjumbo0410: 呵呵 大安區五樓漏水公寓可能比你的兩間房子還要貴 12/01 22:25
18FRefauth: 我大學教授在台北市的中古公寓只是一層樓就直接破億 12/01 22:27
19FRefauth: 當年我去她家拜訪的時候聽到她講,我嚇到差點直接噴茶 QQ 12/01 22:28
20FRefauth: 幹X媽的.....QQ 12/01 22:28
21FF93935: 萬華不是台北市不然是哪裡? 12/01 22:39
22Fibaby: 你好 我五樓人 12/01 22:55
23Fjen1121: 大安區住公寓錯了嗎 12/01 23:12
24Fcksai: 住大安區就講大安區啊 不然說什麼 12/01 23:17
25Fa9470302: 人家門牌就是台北市啊,真要說~那種社區名字蹭台北的 12/01 23:17
26Fa9470302: 才好笑。「X笑台北」XD 12/01 23:17
27Fborneol: 高雄人你可能不清楚想想當初40年前父母買的時候一間公寓7 12/01 23:29
28Fborneol: 0萬 12/01 23:29
29Fborneol: 你玻璃心才覺得大安區公寓5樓不算住大安區?? 12/01 23:31
30FNewmbxz: 住台北30幾年,第一次知道原來文山萬華不是台北市 12/02 00:22
31Fkyova: 早期台北市不包含木柵景美內湖南港士林北投喔。那是台北縣 12/02 00:30
32Fkyova: 萬華應該是大航海時代就是了吧... 12/02 00:31
33Fmayko: 士林北投是陽明山管理局(身份證開頭Y),也不是台北縣 12/02 00:32
34Fmayko: 萬華/大同是台北,但是不在台北城城牆內喔 12/02 00:33
35Fmayko: 萬華(艋舺)是台北最早發展的地方..說萬華不是台北市在想啥 12/02 00:36
36Fkyova: 松山信義也是後來才併進去的。日據時代? 12/02 00:38
37FFreighter: 萬華是台北核心的時候,信義區還是沼澤 12/02 00:39
38Fmayko: 松山應該古早是田XD 信義是松山人口變多,松山一分為二劃出 12/02 00:40
39Fmayko: 來的(松山高中,松山工農都在信義區) 12/02 00:40
40Fmayko: 松山古名好像是錫口,何時改名松山要google了 12/02 00:43
41Ftfct: 一府二鹿三艋甲 12/02 01:00
42Ftfct: https://i.imgur.com/BwKmOrs.jpg 12/02 01:01
43Ff2460f: 不然他們要說自己住那裡莫名奇妙 12/02 10:18
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49Fsmallwind: 台北縣也是台北 12/02 14:54
50FGenesisXD: XDDD最近一堆這種南部仔膨脹文 笑死 12/02 17:04

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