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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

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最新2023-01-26 21:53:00
留言192則留言,40人參與討論
推噓50 ( 566130 )
先說結論,我希望青埔崩盤 大概五六年前我在青埔買了房子, 那時候的想法很單純,買一間還買的起的小房子,如果房價崩盤就換大房,如果房價上漲 ,先買起來至少有得住,漲跌都沒差 這幾年過去了,結了婚也生了小孩,想換大房發現現在漲成這樣子,換不起 房子又不是拿來炒作的,你買汽車跟家電會在意會不會跌價嗎? 地點跟價錢能接受能負擔就買,不能就換看別的地方 五年前板上也是說青埔這個不好,那個也不好,好像買了就會妻離子散家破人亡,窮困潦 倒一輩子。還好我不理他們 五年過去了,我覺得青埔我住的很開心,除了當初沒有直上40坪以上的建案很後悔,其他 沒什麼好嫌的,希望大家都能找到自己喜歡的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.104.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643074604.A.EFE.html

192 則留言

yiliang1107, 1F
XDD 妻離子散 家破人亡

sdhpipt, 2F
崩盤你的小房子也會崩盤啊 這樣你就換得起嗎?
假設一坪25萬,我要多10坪只要貼250萬 一坪50萬,我得貼500萬,對現在的我來說,25萬比較好

sdhpipt, 3F
最好是你家繼續漲 旁邊大房子崩盤 XD

sdhpipt, 4F
其實青埔發展起來的話 可以考慮特定區之外旁邊鄉村建地的

Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

sdhpipt, 6F
建案 記得2020年很多還在1字頭

piliwu, 7F
崩盤你賣掉還完貸款現金所剩無幾怎麼換屋

sdhpipt, 8F
小孩比較大也可以自己騎單車或機車通勤 不用倚靠大眾運輸

piliwu, 9F
旁邊甲建一坪便宜10萬啊隔一條馬路而已

piliwu, 10F
但學區可能不在青埔內

sdhpipt, 11F
2020年 印象中開車5分鐘就有很多17~18萬的 現在不知道
※ 編輯: s9417623 (118.161.104.233 臺灣), 01/25/2022 09:48:53

piliwu, 12F
現在開價應該都在2字頭成交價沒去研究一坪少10萬一定有

max90283, 13F
換房除非換去相對差的區域,不然坪數加大該加的價格還

max90283, 14F
是跑不掉

sdhpipt, 15F
我同溫層的親友 房子都是越買越外圍 越買越大 舊的不賣

sdhpipt, 16F
比如說市中心30坪 住6年搬去郊區40坪 住10年搬去別墅80坪

sdhpipt, 17F
然後下一間房子總價差不多是上一間房子當時總價不到2倍

sdhpipt, 18F
這樣子就有機會保住上一間房子不用賣 如果用換屋的 那麼

sdhpipt, 19F
又要買在同地段 上一間比較小的房子不但要賣 而且大房子

sdhpipt, 20F
往往是小房子賣出時總價的兩倍貴 因為更新 面積又更大

sdhpipt, 21F
我上面舉的例子 都是1.2~1.5倍左右而已

sdhpipt, 22F
青埔一坪50萬???

yiliang1107, 23F
有些指標建案有到50萬

sdhpipt, 24F
真是不可思議啊 青埔50萬

Sam27, 25F
通常小坪數漲幅較大,房價漲,以小換大較輕鬆

sdhpipt, 26F
感覺跟汐止最貴的新建案差不多了

yiliang1107, 27F
嗯,古姬之前喊竹北破5上6、7字頭

yiliang1107, 28F
大家也沒當一回事XDD還笑話她

sdhpipt, 29F
豪宅還可以接受 普通建案站穩50我是很難接受

piliwu, 30F
50的建商有比較好啊

piliwu, 31F
他賣50別人賣45不到

sdhpipt, 32F
你說中悅建材高級 每坪比人多十幾萬 我還可以接受

Biatch5566, 33F
小坪數通常單坪價會比較高啊,很多人是卡在總價買

Biatch5566, 34F
房的

max90283, 35F
泛藝文1x年中古三房單價都有破40的了..青埔預售50真的

max90283, 36F
還好

ggwp0808, 37F
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yiliang1107, 38F
大家也沒當一回事XDD還笑話她

yiliang1107, 39F
結果被她活生生打臉

iamala, 185F
買房。所以房價漲比較容易買。而且很多靠銀行買房的人,

iamala, 186F
房子通常佔資產很大比例,所以無法承受房價下跌。

jpbptjp, 187F
簡單來講all in仔手上沒現金,房價砍半無法增貸自然沒錢

jpbptjp, 188F
再多買,有積蓄的人房價砍半當然能買更多或更大,這一點

jpbptjp, 189F
某方面跟股市也有點像

Tatsuya72, 190F
房價崩盤背景是經濟不景氣,你會先失業倒店,還買房?

Tatsuya72, 191F
我手上現金可以無貸款買房,但我寧願房價上去洗掉低端

Tatsuya72, 192F
如果我被洗出去,我也承認自己是低端,人貴自知

Tatsuya72, 193F
與劣根性重的人為鄰,遇過一次就知道會有多煩多不爽

Tatsuya72, 194F
你摸自己良心說,會想跟八卦版那群偏激垃圾當鄰居?

Tatsuya72, 195F
他們買不起你家、住不到你附近,你只會感覺很爽