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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

時間
最新2023-01-23 10:27:00
留言47則留言,17人參與討論
推噓21 ( 21026 )
想順便問一下,青埔是新案開很高、 賣很貴沒錯,但之前套牢的解套了嗎 ,我朋友說他在2014在青埔買的套的 很冷,即使到現在也還沒解套,是不 是青埔人也喜新厭舊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.136.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642685016.A.EBD.html

47 則留言

piliwu, 1F
早期A17站跟高鐵鐵軌沿線的抗性不低,後來發展的A18、A19

piliwu, 2F
不可同日而語

piliwu, 3F
主要也不是新舊問題你去高鐵高架旁的7-11坐半小時就知道

castalchen, 4F
有建案名字實價登錄一查便知道

piliwu, 5F
高鐵進入青埔有一小段高架再轉入地下

piliwu, 6F
之前有查過A17周圍買在最高點可能剛解套

azasibyl, 7F
大部分都解套了吧,還沒解套也太慘

keat, 8F
建案名字先報來吧
璟都帝一莊

AhJaTyYn, 9F
我也很好奇是哪案 這波沒解套也太蝦 到底當初眼光有多

AhJaTyYn, 10F
https://i.imgur.com/cUbK5lL.jpg
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
https://i.imgur.com/2aVbHMT.jpg
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
看起來現在還沒回到103年的高點 慘兮兮

firetfd119, 11F
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

kenkao25, 12F
我去年六月買A17一坪34萬
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/20/2022 22:38:44

ppnow, 13F
2014-15就上波高點,當時青埔機能很差,修正最兇也合理,

ppnow, 14F
加上那時候的案子位置都不算太好。
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/20/2022 22:42:48

azasibyl, 15F
同樣七年屋,在青埔國小附近的布拉格水立方2014年開價

azasibyl, 16F
也沒那麼高。我真是不懂那個位置開那個價錢怎麼會有人

azasibyl, 17F
願意買單
所以還是有不少買青埔的還沒解套
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/20/2022 22:44:20

azasibyl, 18F
只能說他押錯地方了…?如果那個價錢買在a18,應該解套了

azasibyl, 19F
沒解套的大部分應該都在a17

keat, 20F
就算回到當時,A18還是比A17好阿...不過當時預售屋價格沒有

keat, 21F
現在那麼透明就是了

cka, 22F
不要說解套,光資金卡8年的損失利息就多少

keat, 23F
而且還有超致命的就是超大坪數,但又沒有豪宅感
看起來帝一莊有的坪數不大 疫情剛發生賣的真的賠到吐血 最近的看起來有機會解套了 https://i.imgur.com/YINVQ5P.jpg
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
https://i.imgur.com/YHbpbev.jpg
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
https://i.imgur.com/Dc09liD.jpg
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

azasibyl, 24F
大坪數沒有豪宅感青埔很多,帝一莊的中庭看起來算不錯

azasibyl, 25F
了。只是位置雖然離a17超近。但目前市場需求不大。所以

azasibyl, 26F
2014年那個開價真的是很高

azasibyl, 27F
還不如買宜誠城市系列,偏遠便宜。現在都小漲了一點

keat, 28F
有這種大坪數需求的,A18領航南,A19反而是首選,雖然還是參

keat, 29F
不透原因,哈
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/20/2022 23:22:06

chen09885, 30F
買大坪數追求生活品質的人的確都避開17買19,感受得到

chen09885, 31F
18則是高鐵需求無可取代

hw5566, 32F
唉 忠孝東路都會套了 你就別拿青埔說了

opencat, 33F
反過來說 不就代表現在青埔相對以前便宜嗎 看來要噴

gothmog, 34F
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

guluroach, 35F
記得跑知道ㄇ不然會被其他短線仔拿來舉例

piliwu, 36F
宜城A17那一系列在高點都有接近30

piliwu, 37F
但其實大多還是賺的看實登套在高點的筆數不多

piliwu, 38F
不能說沒有但基本上就是個案

piliwu, 39F
有人成本一字頭二字頭初的

satousei, 40F
這樣看起來自住買青埔還是很輕鬆啊,還有很多30上下的可

satousei, 41F
以選,哭買不起的是在?

gothmog, 42F
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

gothmog, 43F
青埔在全台房地產跌的時候 保證領跌 歷史告訴我們

gothmog, 44F

chipretender, 45F
23字頭買很穩,4字頭以上自己風險評估。

A002, 46F
青埔現在就跟20年前新板特區一樣 這幾年還是繼續漲下去

gothmog, 47F
拿青埔來跟新版比? 你臉都不會紅喔 ,又在吃別人豆腐了

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