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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

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最新2023-01-27 19:30:00
留言118則留言,45人參與討論
推噓46 ( 46072 )
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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
這是我住的社區目前住戶現況 這棟建案是小坪數 且離高鐵站算近 這裡的租金大概25K up每個月 如此高昂的租金仍有124戶承租戶 且未入住的比例也偏低 裡面仍有許多自住客 我覺得建案離高鐵站近自然會有市場 青埔各建案的入住率其實滿高的 每天搭高鐵通勤的人真的很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.169.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643037062.A.B0E.html

118 則留言

NodeWay, 1F
新大樓租金25K不高阿 要看報酬率才知道

kenkao25, 2F
醫師住在哪個社區

YouGot5566, 3F
58戶未入住還偏低?
※ 編輯: leo0057410 (42.73.169.135 臺灣), 01/24/2022 23:19:44

AhJaTyYn, 4F
住有八成了還可以吧

M105, 5F
這比例投資客太高了吧
離高鐵近的房型幾乎都是投資型產品,但也要有人願意接手或承租才行

abyssa1, 6F
不過青埔真的離高鐵站近的建案根本沒幾個

beergap, 7F
寶徠花園很合理,地理條件太好了
※ 編輯: leo0057410 (42.73.169.135 臺灣), 01/24/2022 23:31:08

osirisobelis, 8F
快一半是租戶喔

AhJaTyYn, 9F
有人住就好了 租還買不重要吧

s7024546, 10F
小坪數還要兩萬五為什麼不直接租雙北或新竹?

Assyla, 11F
很多人租也是代表有剛需啊,不過薪資能不能撐住房價就不知

ultradev, 12F
到桃園租房然後坐高鐵通勤是蠻奇怪的事就是了

AhJaTyYn, 13F
每個人需求跟喜歡的地方都不一樣沒什麽奇不奇怪的吧

MobileComm, 14F
月票5k 30年後算5%投報4xx萬,或是房貸1.3%貸800變900

MobileComm, 15F
對了如果有伴或小孩可能再指數成長一次..

f860506, 16F
真正自住才不到1/3

AhJaTyYn, 17F
自住4成2

azasibyl, 18F
桃園租房為什麼不能坐高鐵通勤,寧願多花點錢不想搭台

azasibyl, 19F
鐵臭了嗎?

ultradev, 20F
跟台鐵高鐵有什麼關係?在桃園火車站租房通勤台北也是一

idmaker, 21F
這樣的入住率是高在哪了
入住率超過八成以重劃區投資產品算高的了

ultradev, 22F
樣的。租房本來就是要減少通勤時間才合理,租很遠再通勤

ultradev, 23F
,租金也不見得多便宜
我相信你考慮的點,承租客也都考慮過了,但事實就是離高鐵近是有承租市場的

AhJaTyYn, 24F
住8成了還ok吧

R3hab, 25F
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?
※ 編輯: leo0057410 (42.73.169.135 臺灣), 01/25/2022 00:08:17

AhJaTyYn, 26F
減少通勤時間所以坐高鐵啊

AhJaTyYn, 27F
高鐵站路線離上班地點近坐

AhJaTyYn, 28F
高鐵不是很正常

m32370, 29F
工作在雙北不租雙北很怪吧

AhJaTyYn, 30F
覺得不合理但事實就是有人這樣做 太主觀了吧

AhJaTyYn, 31F
住青埔不一定是在雙北工作的吧 桃園也有工

AhJaTyYn, 32F
作啊

azasibyl, 33F
有些人是公司在桃園,但經常要南下出差醬…

R3hab, 34F
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?

A0908, 35F
這個數據看看就好吧,誰會沒事去租青埔

AhJaTyYn, 36F
每個人需求都不一樣 會來住就代表他接受了這種生活方式

AhJaTyYn, 37F
主觀的覺得怎樣怎樣有點…

cka, 38F
一半承租戶也太多..

coonash, 39F
原PO也不必大費周章貼這個 不信的人你講再多也不會信XD

yiliang1107, 114F
「不合理」。但當地居民拿出數據證明市場時

yiliang1107, 115F
或許可以從不同角度切入討論。

angellll, 116F
所以一開始就只賣了2/3

falex, 117F
近的,入住率的確高,《曾經買過賣過路過》

xmoonlight, 118F
不會,炒房炒到世界第一

NTU5566NTHU, 119F
走路到高鐵幾分鐘啊