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home-sale
作者
suzetta (♪ K liebt S)
標題
[請益] 交屋前會重新油漆補土嗎？
時間
2020-09-25 14:17:44
最新
2020-09-26 23:56:00
留言
53則留言，22人參與討論
推噓
18
(
18
推
0
噓
35
→
)
房子過陣子要交屋 房仲希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷 想請問大家都會這樣做嗎？ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.158 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601014666.A.784.html
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53 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
推
cutefayue
09/25 14:18
, 1F
不會 現況交屋
推
F93935
09/25 14:22
, 2F
不會，滲漏水處理好就好了
推
rabinson
09/25 14:23
, 3F
價錢談好就不用
推
Anyotw
09/25 14:35
, 4F
你不弄...買方會刁仲介弄kerker
→
Anyotw
09/25 14:35
, 5F
出錢大爺會嗆：服務費有這麼好拿？
推
lovelovely
09/25 14:40
, 6F
為什麼要?成交的那一刻就什麼都不用動了
推
zoepi
09/25 14:51
, 7F
不用用，房仲看不過去叫他自己用，我的房仲還幫我洗陽台、
→
zoepi
09/25 14:51
, 8F
廁所好交屋嘞
推
hugoworld
09/25 15:08
, 9F
合約有寫嗎，沒寫就不需要
→
ceca
09/25 15:16
, 10F
叫對方給你十萬油漆費，你幫他漆
→
ceca
09/25 15:16
, 11F
自然人間的買賣，不給凹，要付錢
→
zaza5566
09/25 15:19
, 12F
還沒過戶前 屋子都是賣方的 不要亂動
推
sonybug
09/25 15:28
, 13F
建議別動 現狀交屋就好，以免橫枝節
推
sonybug
09/25 15:34
, 14F
都快交屋了，好好解釋，於法就是現況交屋，免得補壞了，
→
sonybug
09/25 15:34
, 15F
對方不開心,甚至影響交易。其實仲介也無權去補土油漆。
推
sonybug
09/25 15:42
, 16F
除非屋主同意。
→
KrisNYC
09/25 16:29
, 17F
單純怕屋主看屋沒看這麼仔細 住近來看到一些小缺點會鬧事
→
sagarain
09/25 16:35
, 18F
現況交屋 弄了到時過保出事屋主咬你掩飾
其實屋況算不錯 但可能建商比較那個 還是有不少裂痕 房仲是說希望交屋給對方時是漂 亮舒服這樣
※ 編輯: suzetta (218.161.70.158 臺灣), 09/25/2020 17:12:57
→
ceca
09/25 17:25
, 19F
你幹嘛給對方漂亮舒服,你又不是服務業..XD
→
ceca
09/25 17:25
, 20F
自然人交易,約怎樣寫就怎樣寫,不需要給對方甚麼額外服務.
→
ceca
09/25 17:25
, 21F
不給凹.
→
ceca
09/25 17:26
, 22F
請問,跟你買房子的人以後會跟你做任何交易生意嗎.
→
ceca
09/25 17:26
, 23F
請問,你是有品牌在賣東西嗎?
→
ceca
09/25 17:26
, 24F
都不是阿,那你幹嘛要"顧客至上"??
→
ceca
09/25 17:26
, 25F
你要知道,多做多錯.
→
ceca
09/25 17:27
, 26F
到時候他說甚麼油漆這邊漏掉了,那邊沒漆勻.
→
ceca
09/25 17:27
, 27F
你還要再花錢再幫她修補嗎?
→
ceca
09/25 17:30
, 28F
你做得越多,買家就越把你當建商在那邊凹.
→
ceca
09/25 17:30
, 29F
你不給凹,對方才會清醒.
推
rpg1510
09/25 17:37
, 30F
現況說明書有提到的 代表買方也知情
→
rpg1510
09/25 17:39
, 31F
買方願意在知情屋況的情形下 合意購屋
→
rpg1510
09/25 17:40
, 32F
那賣方就不需要在合約成立後 再對屋況的缺失進行修補
→
rpg1510
09/25 17:41
, 33F
除非是賣方刻意隱瞞缺失 沒在現況說明書當中揭露的
→
rpg1510
09/25 17:44
, 34F
把房仲當初做的現況說明書 拿出來翻看看吧
→
rpg1510
09/25 17:46
, 35F
有寫到牆壁裂開 恭喜過關 不用鳥房仲 (是房仲自己沒提醒
→
rpg1510
09/25 17:46
, 36F
買方看到)
→
rpg1510
09/25 17:47
, 37F
沒寫到 就是屋主隱瞞 為避免買方灰 自己補一補牆吧 (最
→
rpg1510
09/25 17:47
, 38F
便宜的補法)
推
s150114
09/25 17:49
, 39F
我覺得不用，不是因為錢，是怕之後有麻煩
推
xinh
09/25 19:19
, 40F
看約怎麼寫
→
Mei5566
09/25 20:43
, 41F
都看過房子了，還粉刷幹嘛？
推
logen
09/26 00:22
, 42F
油漆補土很花錢
推
alex8398
09/26 07:45
, 43F
仲介費又不是給你
→
guanole
09/26 09:04
, 44F
你就加錢啊 加個10萬
推
iambeson
09/26 09:09
, 45F
價錢賣得好，什麼都不是問題，價錢一般就隨他去了
推
Inland
09/26 12:32
, 46F
要漆可以呀，總價加10萬 不給凹
推
sonybug
09/26 13:47
, 47F
真心建議莫答應，怕是對方對成果有意見，導致後續爭議，
→
sonybug
09/26 13:47
, 48F
且於法，物件與簽約時的條件不同，嚴重一點，會影響交易
→
sonybug
09/26 13:47
, 49F
。我爸是談好房價後，馬上跟賣方要求再減價五萬，讓我方
→
sonybug
09/26 13:47
, 50F
自行找人油漆，但是最後以三萬五成交，用錢量化比較單純
→
sonybug
09/26 13:48
, 51F
。我爸是談房價時就提出，不是簽約後再說。簽約後再提，
→
sonybug
09/26 13:48
, 52F
不乾不脆，不值得同意。
→
anti600129
09/26 23:56
, 53F
通常買房的都會再整理吧，不用浪費錢了
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