Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 很多魯蛇一直對寬限期有很多誤解 寬限期就是在前幾年有更好的資金運用好嗎？ 基本上銀行審過的，還款能力都是非常安全的範圍 廢物魯蛇想要從銀行手上拿錢出來用根本不可能 你以為銀行會借給這種廢物魯蛇嗎？ 不要把銀行當智障好嗎？　有點疑慮銀行就不借了 然後寬限期簡單來說就是只還息不還本 當通貨膨脹的時候，你的存款會被通膨吃掉，當然你的貸款也會 過去二、三十年的例子應該是不用一提再提 簡單來說小時候有百萬富翁，現在百萬能幹嘛？ 一方面 寬限期五年這段期間你可以有很多的餘裕去處理其他的投資理財 例如2%房貸利息，找個3%的投資標的，等於你每個月還多1%的利差 如果有5%、6%、7%的，不就更多了？ 還有阿 寬限期沒說五年後就不能寬了 是不能一寬再寬，寬了又寬嗎？ 同一間銀行不行，不會換另外一間嗎？ 再且 只繳息就擁有自己的房子不好嗎？ 這麼爽的事情，不用被房東趕、不用物價長又被漲租不好嗎？ 寬限期不是炒房，是一個很好的理財工具。 財商趨近於零的人，跟他講再多都會覺得別人在騙自己就是了 共勉之 最後回一下你的除非好了 一千萬的貸款，2%利息拿去租人，租金一定高於利息 假使房價不漲，你還是套到利了 如果漲了就多賺了價差，這也是種理財的觀念 拿出20%頭款，就能夠有一個很良好的收租標的又穩定，不香嗎？ 對了，當然也有可能會跌，短空長多^_^ 除非全世界都在通縮 ※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言： : 新青安提供了5年房貸寬限期，只需要還利息不用還本金，但5年一過，只剩35年要還本金 : +利息，壓力會突然暴增。 : 除非你是打算5年內房價漲上去就賣房子，或是可以保證5年內收入大幅提升，不然實在不 : 懂為何一開始就要把5年寬限期用掉，這種寬限期不是多用在緊急時刻嗎？怎麼一堆人買 : 房就直接把寬限期用了？是不是真的全民都在炒房？ -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712307366.A.781.html