※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

[問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?

最新2024-04-05 23:05:00
留言72則留言,33人參與討論
推噓10 ( 15552 )
新青安提供了5年房貸寬限期,只需要還利息不用還本金,但5年一過,只剩35年要還本金 +利息,壓力會突然暴增。 除非你是打算5年內房價漲上去就賣房子,或是可以保證5年內收入大幅提升,不然實在不 懂為何一開始就要把5年寬限期用掉,這種寬限期不是多用在緊急時刻嗎?怎麼一堆人買 房就直接把寬限期用了?是不是真的全民都在炒房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.134.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712298901.A.68E.html

Re: 回文串

1072
> [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?
Gossiping04/05 14:34

72 則留言

e2167471, 1F
你的除非就是答案27.247.34.87

Fezico, 2F
槓桿開爆,有寬限期當然用啊39.14.57.218

a8521abcd, 3F
簡單來說就是賭徒啊101.10.7.119

kangbow, 4F
5年後肯定賣 這沒啥好考慮的125.231.113.115
那你賣了,要住哪?新青安不是用來成家自住的嗎?怎麼全想著要炒房
※ 編輯: ben108472 (114.44.134.129 臺灣), 04/05/2024 14:37:35

Iron56, 5F
你知道5年有多久嗎42.70.201.116

CorkiN, 6F
你要考慮通膨/貨幣購買力的下降 只繳息本42.77.156.253

CorkiN, 7F
身就是對貨幣的放空 看空貨幣購買力就是42.77.156.253

CorkiN, 8F
拉越長越晚買越好42.77.156.253
大多數人有辦法房貸完,頭期款付完還有能力在5年內維持高速上漲的現金流嗎?

kangbow, 9F
以現金流來說寬限期就是送你錢花125.231.113.115

AIRWAY1021, 10F
就聽投資客亂講亂學,結果都變成抬升114.42.167.66

AIRWAY1021, 11F
房價幫投資客賺錢的接盤俠。可憐啊。114.42.167.66

sa87a16, 12F
誰帶頭炒房你就知道啦,國家方向你敢嘴42.72.59.157
※ 編輯: ben108472 (114.44.134.129 臺灣), 04/05/2024 14:39:27

R3hab, 13F
[問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?

lpbrother, 14F
投資客用的180.176.65.253

CorkiN, 15F
如果你覺得利息會大於通膨或覺得貨幣購買42.77.156.253

CorkiN, 16F
力會提升 那可以越早繳錢出去越好42.77.156.253

Fezico, 17F
反正真的快爆党政策買票就又可以繼續選下39.14.57.218

Fezico, 18F
去惹,怕啥。39.14.57.218

R3hab, 19F
[問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解?

Wenyang1124, 20F
房地合一稅要六年賣才划算 五年賣課42.71.219.6

Wenyang1124, 21F
稅很重的42.71.219.6
那寬限期一過,如果薪資或者現金流不夠豈不是很慘?
※ 編輯: ben108472 (114.44.134.129 臺灣), 04/05/2024 14:40:30

james732, 22F
別人都誤解就你最懂111.83.86.196

gtcb, 23F
5年後脫手啊123.51.128.140

CorkiN, 24F
嗯…我覺得啦 台灣銀行的管制其實蠻嚴的42.77.156.253

CorkiN, 25F
不會讓買不起硬上的人貸的過42.77.156.253

Iron56, 26F
5年很多地方房價翻倍上漲 確定不開寬限期42.70.201.116

CorkiN, 27F
台灣政府管銀行其實蠻嚴的 你看無擔保的42.77.156.253

CorkiN, 28F
信貸利率還會比有擔保的房貸低就是一件很42.77.156.253

CorkiN, 29F
詭異的事了42.77.156.253

gtcb, 30F
房地合一稅,上有政策,下有對策,別說5年了123.51.128.140

DLHZ, 31F
反正又沒打算繳完123.195.95.136

gtcb, 32F
,有人兩年內賣,照樣大賺123.51.128.140

taylor0607, 33F
還有交易代書仲介費 還有裝潢、找213.137.138.136

taylor0607, 34F
專任隱藏成本一堆213.137.138.136

lpbrother, 35F
所以只剩下有錢人去貸款買房,越買越多180.176.65.253

lpbrother, 36F
限制5年才能買一間還比較有用180.176.65.253

lpbrother, 37F
比寬限期有用180.176.65.253

aertina, 38F
不會算一下寬限後繳多少再買嗎42.74.73.65

orz151426, 39F
賴清德只執政8年,5年後賣差不多了42.76.146.162

zxcv91039, 68F
新青安擺明就是來清庫存的36.232.62.96

zxcv91039, 69F
還有依照一堆蠢猴子貸款C300+30036.232.62.96

zxcv91039, 70F
然後一堆買外匯車認賠賣掉的台灣猴習36.232.62.96

zxcv91039, 71F
性 沒腦袋的自己保重36.232.62.96

zxcv91039, 72F
現在在玩傳球遊戲36.232.62.96

roger2, 73F
你不笨啊 你的除非就是正解180.177.1.99

ben108472 作者的近期文章

[問卦] 為何這麼多人支持政府一定要自己搞app?
其實國外的制度,都是政府提供資料,負責維護資料的穩定性,然後提供給民間使用。 如果是不盈利,那資料可以免費使用。如果用量大或是盈利,那就酌收維護費用。 結果到了台灣,民眾全部都想要政府一手包,什麼都要政府做,除了提供資料還要搞個ap p給大
[問卦] 八卦怎麼都沒有反省自己是少數?
八卦版每次討論重大議題,屢屢翻車,跟社會風向大相逕庭,而且很多時候還一直嘴硬, 直到結果出來,就直接翻頁裝作沒這回事繼續下一個議題。 八卦應該要反省自己為何與社會議題脫節如此嚴重吧,曾經是帶領社會議題的領頭羊,直 到今日只剩各種不合時宜的怨
[問卦] 台灣人都公投要廢核四,八卦為何不滿?
幾年前,核四啟用的公投已經不通過,代表台灣人多數並不認為核四有必要啟用,這是台 灣人的選擇,應該要尊重結果。 反觀八卦一直在那邊輸不起,整天一直洗文,與民意脫節,到底八卦在不滿什麼?都已經 給你公投了,台灣人就是不要核能好嗎!
Re: [問卦] 現在一個癌症真的會存款噴光光嗎?
癌症雖然有健保給付,但健保給付有條件的。 不同的分期,腫瘤類型,擴散程度都決定你的藥需不需要自費,甚至化療藥在很多情況下 是必須自費使用的,價格也不便宜,一個月好幾萬,標靶一個月幾十萬起跳,也不保證一 定有用,免疫療法更不用說了,一個月就是
[問卦] 你覺得網紅下列哪種行為最惡劣?
1.嘴嗨說要與未成年進行性行為,還要幹自己女兒,但實際沒有做。 2.吸毒,販毒,但毒品是大麻,詐賭 3.持有毒品被抓 4.持有未成年性愛影片,還有購買定制這些影片的紀錄 目前看來起來社會氛圍是最輕微的是3 再來是2,1,4 但1與4應該都是
[問卦] 都更也要有很多自備款才能成功吧?
最近看到新聞說都更不僅一坪換一坪達不到,而且縮減到只剩50-60%是家常便飯,而且新 房子公設比幾乎都是35%起跳,那實際換到的坪數更是少之又少。 如果原本是一家四口住50坪的房子,未來如果都更縮減成30坪,而且這30坪再扣掉公設, 豈不是
[問卦] 年輕人不會用discord的很多嗎?
現在一堆老人都用Line,年輕人很多都不用了,跑去用TG ig discord。 Discord又特別 好用,很多表情可以用,而且可以直播也能對話,品質還比Line好很多,而且又免費。 年輕人不會用discord的很多嗎?
更多 ben108472 作者的文章...