[問卦] 炭權後，建築成本再往上飆？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 現在營建成本每坪約25萬上下，這是不含土地成本 未來炭權繼續增加成本的話，是否又會再創一波高峰？ 畢竟台灣不像歐美日一堆垃圾木造房，一個地震、龍卷風倒了垮了 加上台灣地小人稠就算了，幹他媽的還一堆山區 反正建築成本死豬就價卡在那邊，未來又多15%.. 碳費2025開徵營建業成本五年看增15% https://money.udn.com/money/story/5621/7636704 然後討論一下，如上述所說 加上土地成本，建商一坪沒賣個40萬，基本上不太能賺什麼錢 不過想想物價都翻多少了，營建成本相對翻也是沒翻這麼多的 然後買房子這件事情，可以對物件有很多妥協的地方 沒錢可以選小一點、老一點、遠一點或乾脆搬去南部 但是總價是無法妥協的 所以因應新房子法規，公設比基本上不太會低於35% 如果要蓋個受薪階級買得起的兩房，車位統一200萬好了 1200萬扣車位200萬=1000萬，1000/40=25坪 回推35%大概主建物、附屬建物約16.25坪 1000萬扣車位200萬=8000萬，800/40=20坪 回推35%大概主建物、附屬建物約13坪 要放下客餐廳、兩間房間、廚房、衛浴及工作陽台 想想都覺得擠== 所以還再幻想房價會跌？ 殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做 不是搞死一堆建商，就是買方乖乖吞下去 反正話說到這裡了，魯蛇也該醒了～ 以後成本價一坪保底三十起跳了 -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712490599.A.9A2.html