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Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲

最新2023-10-04 16:58:00
留言287則留言,78人參與討論
推噓7 ( 4437206 )
※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言: : 全世界幾乎只剩台灣買賣虛坪房屋 : 很奇怪的是 : 什麼都能與世界接軌 萊豬 同婚 綠電 等等 : 結果這跟民生非常相關的房屋 : 讓市場更透明實坪制卻好像很困難執行? : 要搞一個先進國家都沒有的虛坪 : 然後還不改? 其實我很好奇吵實坪虛坪的人到底是想看甚麼? 其實權狀、實價網站、仲介網站、仲介不動產說明書、契約 這幾年都已經改成要求室內、附屬、公設、車位分別條列了 想看實坪的人, 早就可以看實坪了啊, 到底有甚麼困難? 至於公設登記, 這個其實日本也有登記, 公設一樣要收不動產稅啊 這個絕對不是只有台灣有 -- 願歲月靜好,現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696326667.A.1F7.html

287 則留言

VVizZ, 1F
剛看到有北七說不想付錢買虛坪220.130.142.210

VVVV55555, 2F
就是不透明,還要查61.64.30.153
哪裡不透明? 本來就是要查啊, 你看哪個不用查的, 不管看哪項都要查吧

VVVV55555, 3F
A社區賣一坪50萬跟B社區賣一坪房50萬61.64.30.153

VVVV55555, 4F
,看起來價格一樣結果買到坪數不一樣61.64.30.153
所以你四個坪數都要看不是嗎?

doa2, 5F
就是想製造房價還在一般人負擔得起的假相223.141.72.107

VVVV55555, 6F
兩個建案比較都要查一堆,如果多個建61.64.30.153

VVizZ, 7F
房價永遠是付總價跟買不買得起有啥關係220.130.142.210

VVVV55555, 8F
案比較呢61.64.30.153
一樣啊, 四個坪數都看沒有很難

VVVV55555, 9F
實坪制 一目了然不好?61.64.30.153
哪裡一目了然? 光有車位沒車位就沒辦法一目了然 陽台大小呢?還有露臺? 公設也是值錢啊 美國公設甚至是登記項目, 你得一項一項去看值多少咧 有游泳池沒游泳池, 草坪多大, 不用看?

VVizZ, 10F
不好220.130.142.210

VVizZ, 11F
其實就是腦袋不好才會有這種想法220.130.142.210

jeffsu, 12F
粉紅版一堆沒買過房的魯蛇 不要要求太多49.215.49.227

doa2, 13F
年輕人聽到一坪60萬起跳,不如躺平223.141.72.107

VVizZ, 14F
房子還有區段建材工法一堆東西要看220.130.142.210

VVizZ, 15F
結果你連權狀都不會看 怎麼看其他的220.130.142.210

sparking, 16F
實坪制根本假議題.......61.229.96.78

VVizZ, 17F
那不就瞎買或者只是沒買過隨便跟風嘴220.130.142.210

VVVV55555, 18F
實坪制一目了然不好??61.64.30.153
哪來的一目了然 你只看數字能看出這間有沒有游泳池?

VVizZ, 19F
不好220.130.142.210

eric112, 20F
算虛坪就是讓建商很多可以上下其手的地223.141.73.74

opooos, 21F
重點是價格 不是實虛坪111.71.74.244

jerrylin, 22F
公設跟虛坪實坪是建商的話術問題36.233.117.123

eric112, 23F
223.141.73.74

lb751007, 24F
同文同種 唯一支持跟大陸一樣虛坪制61.64.25.47
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 10/03/2023 17:57:24

palapalanhu, 25F
真的,又不是查不到的東西114.137.89.42

lb751007, 26F
等被統了之後方便接軌 懂?61.64.25.47

medy, 27F
全球薪資房價比中只有台灣灌了公設進去,結36.239.47.25
這完全鬼扯 薪資房價比, 比的總價跟薪資, 國外一樣是含公設的, 坪數不列不代表你沒買

GodIronman, 28F
我腦袋不好,我想要一目了然42.72.16.160

VVVV55555, 29F
虛坪高會有游泳池?61.64.30.153

medy, 30F
果還高達全球第九欸,那拿掉公設後?? 如36.239.47.25

su4vu6, 31F
我也不知道他們在吵啥 明明都有寫啊36.230.76.69

medy, 32F
果全球都不算公設,只有台灣算公設,那是誰36.239.47.25

medy, 33F
有問題呢?36.239.47.25

jerrylin, 34F
要的話就要求建商只能廣告實坪價格36.233.117.123

GodIronman, 35F
而且改不改沒差,那你們在怕什麼42.72.16.160

jeffsu, 36F
現有資料一坪幾萬 有很難算???49.215.49.227

su4vu6, 37F
怕麻煩阿 懶喔36.230.76.69

VVVV55555, 38F
實坪制某建案價格較高,因為她有游泳61.64.30.153

VVVV55555, 39F
池之類附加價值,這樣很困難?61.64.30.153

visda, 297F
起來沒那麼高101.139.135.154

nisioisin, 298F
還要跟房仲問不就多一道麻煩36.228.228.23

aesdu, 299F
花幾千萬在嫌麻煩XD...42.72.88.137

aesdu, 300F
躺平最不麻煩,乖乖繳房租啦...42.72.88.137

ringohejia, 301F
問三小…你去591看就有了61.227.173.36

lasaieshy, 302F
只會看權狀,難怪被建商吃死死111.71.30.7

aesdu, 303F
連權狀都沒有,阿不就好棒棒XD59.115.166.115

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