Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方？

※ 引述《shamanlin (佐藤必須死)》之銘言： : 正是因為那是很偏僻沒有開發的地方，所以才會有京華城 這完全唬爛, 八德路是舊省道, 這一帶最早開發的地方就是這裡 所以才會有那麼多50年屋齡的老公寓 如果這裡不是舊市區, 而是沒有開發的空地, 那反而容易容易重劃發展 京華城之所以會在早期開發的區域能有地 是因為南邊原本是舊鐵路, 鐵路地下化之後變市民大道 所以這附近, 鐵路相關的工廠得以釋出 京華城是原本唐榮鐵工廠, 早期台鐵的火車很多是唐榮作的 這裡就是唐榮台北機械廠, 製造火車車身的 : 當時政府跟業者共同想把那塊開發起來，先建立一個地標 : 所以才特別在那蓋了一個在當時極為特殊的球形建築 : 還搞個24小時百貨等各種噱頭 : 但很不幸真的是太偏僻了，廠商業者完全錯估了其困難性 主要是因為南邊的大巨蛋搞太久, 松山線也2014年才通車 松山線通車之前, 這邊最近的捷運站是國父紀念館 要穿過一片黑漆漆的松菸園區才到得了 等松山線通車, 這棟樓已經死得差不多了 : 剛開的時候很有噱頭人潮擁擠，過不久就開始快速降低 : 再加上一連串的意外跟方向錯誤，導致人潮越來越少 : 最後的結果就是沒救GG : 這也是為什麼會看到那邊一直在爭容積率獎勵 : 然後台北市政府其實也一直有在給獎勵 : 用現在片段的眼光來看會覺得怎麼一直在圖利廠商 : 但其實原因出在不增加獎勵，財團根本就不願意進來做 : 畢竟財團是要賺錢的，如果評估賺不了誰要進來？ : 所以柯文哲調高容積率獎勵我是能理解的 : 但不表示我就支持他反而還要罵他 : 因為他真的太雙標，他自己處理的案子就知道有時候不給廠商利益做不了事 : 如果是別人的案子，通常不管三七二十一先貼個弊案標籤再說 : 所以現在被搞真的是一點都不同情他 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715190846.A.13B.html