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Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給
當Fed開始密集升息時 一堆專家預測美國房市會崩盤 沒想到不降反升
主要原因是美國的房貸多數是採取固定利率
也就是多數人仍鎖在多年前那個3~4%的房貸利率
但如果現在把房子賣了再買一間(換房) 新的房貸利率馬上跳到7.5%左右
因此多數人會選擇先不賣房(除非以大換小 或是不需要貸款)
簡單的說 就是二手房的供給變少了 但需求仍在 自然價格就降不下來
相對的 因為成本上升 新屋的價格變貴了 整個房市的價格就是上揚的
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[新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給
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Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給
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30 則留言
coolgigi 作者的近期文章
Re: [新聞] 陸券商「反向討薪」 市場譁然 東興證券開
"反向討薪"聽起來很詭異 但如果用 Claw Back 索回條款 聽起來就不這麼刺耳了 如果你看過"公司的品格"中談宏碁和蘭奇的案例 你就知道這種制度是很正常而且必須的 很多的公司為了激勵員工/經理人
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Re: [請益] 為什麼越來越多公司轉投控？※ 引述《chanel1259 (kimkim)》之銘言： : 為什麼這幾年越來越多公司轉投控？ : 日月光、定穎、正葳 : 這是資本累積一定程度的趨勢嗎 : 會不會給人不務正業的感覺？ :--- : Sent from MeowPtt o
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Re: [請益] 台灣為什麼特別喜歡將子公司獨立上市？※ 引述《dinhan (ChuChu)》之銘言： : 乳提 : 為什麼台灣特別喜歡把原本同一集團內的子公司分開獨立上市？ : 像是富邦這種分拆富邦金跟台灣大還可以理解 : 但像台積電分世界先進這種業務類似的公司就很難理解 : 還有像台塑拆
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