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[請益] 預售屋已繳2成,房貸是否還能85成?

最新2024-04-02 07:56:00
留言27則留言,20人參與討論
推噓10 ( 11115 )
大家好,最近預售屋2房要對保前置作業,自己是公務員身分,本來決定要辦公務員房貸,最高可以85成,35年,但聽朋友說預售屋已經繳2成了,無法貸到85成,請問確實是這樣嗎?如果這樣的話就只能選擇新青安了,預計2年後以小換大。 再麻煩有經驗的大家分享一下,感謝! -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.67.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711955828.A.ACB.html

27 則留言

junior020486, 1F
可以,多出來的0.5成,建商會從信託帳戶退給你

Skydier, 2F
“朋友說“ end

Answerlin, 3F
沒有喔,最近一間交屋的頭期繳了25成,貸款一樣給到85

Answerlin, 4F

nidhogg, 5F
可以,我繳25%,最近核貸85成

chiachichen, 6F
多貸裝潢費就好

lincharles, 7F
銀行跟建商結清後會把多貸的匯到你帳戶

avgirl, 8F
巴不得你超貸好幾成

kk870619, 9F
可以,款項結清後會把多的錢還你

CIIIO, 10F
會多出一筆錢 很不方便

tayatiffany, 11F
朋友看的不夠多

SouthEast62, 12F
大部份的建案都是以25成作為頭款的拆分目標,但實

SouthEast62, 13F
際上建商跟銀行談批量送件卻是以貸到八成為基本起

SouthEast62, 14F
點,一些漲太快的區域甚至私下可以增貸到八五甚至

SouthEast62, 15F
九成。關於房地產的事,下次別再去問那位朋友了,

SouthEast62, 16F
很顯然他沒啥操作實務、大概是用自己想像的。

angellll, 17F
你本來就可以請銀行把貸款給妳 你再拿給建商

Anyotw, 18F
95%能

Anyotw, 19F
當年建商有退現金給我

Anyotw, 20F
還問我要不要多貸1半成

inunoya, 21F
可以

a51062004, 22F
可以 找對銀行 金流做好就行

isaac1114, 23F
可以

alotofjeff, 24F
去年交屋,也是繳20%貸85%

toshane, 25F
感謝各位分享!!

a9470302, 26F
你那朋友先絕交

Sugimoto5566, 27F
這什麼垃圾朋友