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[閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?

最新2024-02-29 19:26:00
留言120則留言,56人參與討論
推噓39 ( 42375 )
現在台北跟新北老公寓一整片 都更現在卡關,人性貪婪+產權複雜佔了一大半因素 如果政府真的有心要大規模都更 到底要怎麼做? 給容積跟稅賦獎勵,好像都沒什麼用了 如果政府不敢硬 例如不同意戶課徵較高的稅率 是否都更差不多要死了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.152.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709095403.A.12C.html

120 則留言

hellogym, 1F
不用想了 不可能 除非你學阿共仔

inconspicous, 2F
等到房子住不了時自然就會都更

hellogym, 3F
拆遷配你好幾間房 但你台灣地小布拉雞 你覺得有可能嗎

inconspicous, 4F
倒不如問,為什麼一定要大規模都更

jecko, 5F
等大地震

hellogym, 6F
除了雙北 外圍地一堆 乖乖重劃還比較快

hellogym, 7F
至於雙北 就等天然都更阿 總有一天會等到

cblade, 8F
原因你都講了,搞重劃比較快,人就是最難搞的

jecko, 9F
台北有些小基地的危老都被撤掉 營造成本年年張 小基地都更

jecko, 10F
機會越來越少

gishileh, 11F
不過東京現在也冒出幾個基地很大的都更案

paunch, 12F
棍子要拿出來才有機會,但為了選票不可能

gishileh, 13F
而且都算是公家與民間都推動的

Oggy, 14F
90%內 建商自行與住宅議約 最後10%由建商按市價8折補償

Oggy, 15F
這時 不會有人想當那10% 就會先與建商秘密議約

inconspicous, 16F
台灣你要拿什麼棍子,說說看

Oggy, 17F
除非住宅聯合 都不議約 但人性的貪婪 一定會有人偷跑

jecko, 18F
搞都搞垮旁邊臨戶的房子 大直跟三重都演給你看了 大建商還

jecko, 19F
有錢賠 小建商就cccc

Oggy, 20F
但 在鬼島 民粹至上 最後那10%肯定會找民代 大法官等的

ru04hj4, 21F
等自然督更啊 死太多人會變成公園喔

aa00788, 22F
打阿共飛機

daipon, 23F
就是大規模都更難才搞出危老重建啊

veter, 24F
學阿共坦克給他開下去

Tattoo, 25F
學一下香港,要不就找黑道騷擾毆打,恐嚇,要不就放火燒

Tattoo, 26F
。要不學之前的把地基挖到房屋變危樓

Robben, 27F
物理都更

krit1009, 28F
本來想長篇大論的回你 想想還是算了

krit1009, 29F
反正重點就是 都更其實不難 但地主貪婪

krit1009, 30F
加上政府時程非常冗長 所以現在越來越少建商想做了

lain2002, 31F
只要肯抓違停跟違建就不會卡關了

ceca, 32F
強拆

F93935, 33F
直接強拆

loveup, 34F
等地震

F93935, 35F
跟阿共一樣有店效的把圍籬弄起來 讓你不能做生意

F93935, 36F
[閒聊] 政府要怎麼做  才有機會大規模都更?

F93935, 37F
沒生意做了 一樓自然會配合

F93935, 38F
例如北市政府劃定一個區域西昌街康定路範圍直接給他圍籬

F93935, 39F
弄起來,同意的就先拆不同意的每天在旁邊用挖土機每天吵

losmith, 108F
管他1樓2樓3樓有沒有違建 通通照實際使用面積給

losmith, 109F
柏油路上、人行道上的違建不算 這樣的條件應該沒人會反對

losmith, 110F
會反對督更的都是1樓頂樓 用比較貴的價格買大使用空間

losmith, 111F
說穿了就是花錢買能加蓋的空間 要他們照中間戶的條件督更

losmith, 112F
傻了才同意 更何況1樓可店面也沒在爬樓梯管你公寓還大廈

losmith, 113F
說他爛公寓 花錢裝潢一下 同樣免爬梯空間又大 哪比大廈差

g9xuggf, 114F
彎彎住鬼屋吧 不然你要變國有???

goodboy98, 115F
土壤:不要再拿我當藉口 什麼液化下陷

asdfghjklasd, 116F
民國80年以前建的強制拆除

james725, 117F
違建拆掉就好談很多 很多卡在加蓋的違建也要算一層

chair209, 118F
老房持有成本太低,讓這個成本跟新房差不多甚至更貴

Slzreo1726, 119F
共產黨來就能了

northsoft, 120F
提高老屋稅啊

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