※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 豪宅真的賣不好?
專家跟市場都說豪宅很難賣賣不好
可是國賓飯店改建的國賓皇琚賣翻
180-217萬,林森商圈,低消2億
一年75戶賣掉39戶
還是沒蓋華麗接待中心,低調賣的情況下
很多一次買兩戶
應該是很低調找口袋名單買
土豪想要還不一定能買
同建商的城心耀耀賣的很低調,態度很跩
跟朋友去看當時,代銷就說公司分幾戶,老闆只拿一半要賣,也不太想賣
可以帶你看參考不買沒差,不買更好
後來鄉民有去看來問我,高樓成近百能不能買,他覺得貴沒買
後來想通了回去,接待中心也拆了
這時公司說你要一間三樓35坪賣你,120/坪以上你出看看老闆願不願意賣,要買不買隨便
老闆不缺錢
如果一樣態度很可能是,因為不想賣還沒賣
https://i.imgur.com/YImQm1b.jpg
這戶最高4成貸款2-4千萬裝潢
至少準備1.5億
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.46.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711602139.A.4AE.html
55 則留言
a386036 作者的近期文章
[閒聊] 何謂投資客???
很多人都把愛買房子的當投資客該死 房子不應該炒作,賣掉不應該有獲利 可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候 價格上想賺的都是遠大於投資客 我接觸過的裝修費一定加上去,土增稅房地和一稅也是加上去 有些每年房屋地價稅,到銀行利息也都給
Re: [閒聊] 這樣打房有效嗎
直接改第二戶五成,限制本人配偶未成年子女,同地址不管同不同戶都不行 而且是要不管是不是有貸款,掛1還4 也不管是不是持分,你只要買車位在買房子,那就是五成 如果你已經有房子,有房貸 有買一間那不好意思第一戶要還到剩5成 大概有90%置產客會
[閒聊] 實價課稅才公平
目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同,正路邊商業土地公寓,持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬,甚至還有減徵,因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍
[閒聊] 差點被銀行搞死
之前有分享過二房嚴查金流 誰給你誰借你都要解釋 我也有講過我這次換屋頭款來自換屋收入 由於換屋就有屢保結清匯入紀錄 申貸的時候就有一筆,中國信託商業銀行匯入 銀行認定我是借來買的,要我證明來源 我也附上售屋買賣契約書,就過關了..... 也
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!
: 今天"星鴻"這家包租業者來訊如下 我非常反社宅,但就事論事 自己可以估狗這家評價,他們就都這樣 我反社宅跟這家有一定關係 社宅剛開始時候這家有打來推銷,我我是否願意了解 我也很爽快說好 於是他就要求591下架,不得自
[閒聊] 大富翁都跟你說怎樣有錢了
6-7年級回憶 桌遊大富翁,電腦大富翁 桌遊大富翁不外乎,就是買地買地收過路費 電腦版多了融資炒股 電腦版贏的公式 先買地狂買蓋大樓 然後用紅黑卡炒股 再融資炒股 然後再一直買地蓋大樓 只是大富翁沒有轉賣獲利這功能,買房貸款,只能信貸買股票
[閒聊] 第六波信用管制
其實去年就有在講第六波信用管制 只是一直沒明確做法,跟時間 前些日子看了一個YT講到 第六波管制應該會針對換屋族 不給你先買在賣,必須要先賣再買 也就是應該會跟馬英九年代一樣,第二房直接6成,會不會延續20年房貸不知 如果是換屋族第二戶先買
推
推
→
→
推
→
→
→
推
→
→
推
→
推
→
推
推
→
→
推
推
推
推
→
→
推
推
→
→
→
推
推
→
→
推
推
推
推
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→