Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

※ 引述《jfw616》之銘言 : 同意 : 我舉個簡單的例子 : 現在我買房1000萬 : 有300萬是公設 : 實坪制後 : 我只需要花700萬就買得到房子了 : 公設不用錢 會不會跟社區型透天私設道路被外人買走一樣 收取通行權 以後就有人專門全包大樓公設 進出 收信 丟垃圾 搭電梯 停車 全部明碼標價 若都更更賺 公設也是有土地持分的吧？ 雖然大樓應該很難都更了 這樣看起來不錯啊 房價直接腰斬成70% 不過使用成本變高了 分期付款的概念 嘻嘻 : 所以實坪制對要買房的人來講 : 是好事 : 房價確實會便宜不少 : 可惜你知道我知道政府也知道 : 但是政府不可能改 : ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : : 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已 : : 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34% : : 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬 : : 高公設的一坪賣27萬 : : 依現在的認知會認為是27萬比較便宜 : : 但是如果單看室內面積，其實是低公設比較便宜 : : 幾乎每個人買房，都是用房屋權狀去算單價 : : 沒有人在用室內實際面積去算 : : 未來改成實坪制以後，確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商，實坪制是不是很讚啊 : : ----- : : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.85.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710829600.A.54C.html